降了！潍坊最新房价数据出炉！

2021一晃快要过半了

小编就想问大家一个灵魂问题

车买了吗？房子买了吗？

说到房子就心塞塞

毕竟工资涨得没有房价快

但是为了刺激鞭策大家

小编给大家带来了

潍坊4月房价数据

（仅！供！参！考！）

你，准备好了嘛？

据房天下数据监控中心统计，

截至2021年4月30日，

潍坊市内六区新房市场均价为7726元/㎡，

房价比上月微降0.14%。

潍坊二手房挂牌价7461元/㎡，

房价环比上月微降0.9%。

土地成交18宗，成交金额20.4亿元。

4月潍坊住宅网签4085套，

其中高新区网签1131套。

新房房价走势

截至2021年4月30日，

潍坊4月市内六区新房

市场均价为7726元/㎡，

环比上月微降0.14%；

市内六区房价中

潍城区与坊子区微涨，

奎文区、高新区、

寒亭区有不同程度下降，

经济开发区与上月持平。

{注：市场均价为在售住宅楼盘报价}

潍城区有新盘入市，涨幅最高，

环比上月上涨0.81%；

坊子区环比上月房价上涨0.57%；

高新区降幅最高，环比上月下降0.99%，

个别高价盘因首期售罄二期加推

未定价或为下降原因；

寒亭区环比上月房价微降0.62%；

奎文区微降0.3%。

从潍坊市内六区4月新房市场均价来看，

高新区市场均价为9077元/㎡，

依旧稳居六区房价之首，

环比上月下降0.99%；

奎文区市场均价8552元/㎡，

位居第二，环比上月微降0.3%；

坊子区市场均价7442元 /㎡，

暂居第三，房价环比上月上涨0.57%；

经济开发区均价7329元/㎡，与上月持平；

潍城区市场均价7087元/㎡，

环比上月上涨0.81%；

寒亭区市场均价6871元/㎡，

环比上月下降0.62%。

二手房房价走势

4月潍坊市二手房挂牌均价为7461元/㎡，

房价环比上月微降0.9%。

从潍坊市内六区二手房挂牌价来看，

市内六区挂牌价均有不同程度下降。

{注：二手房挂牌价为经纪人及业主网上报价}

其中潍城区下降最多，

环比上月二手房挂牌价下降3.09%；

其次为奎文区，二手房挂牌价

环比上月下降2.97%；

寒亭区排名第三，二手房挂牌价

环比上月下降2.57%；

经济开发区二手房挂牌价

环比上月下降2.39%；

坊子区二手房挂牌价

环比上月下降2.26%；

高新区二手房挂牌价

环比上月下降2.17%。

住宅网签数据

4月潍坊住宅网签4085套，

成交面积547532.07㎡，

环比3月网签套数减少623套。

本月高新区成交1131套居各区成交榜首，

其次为潍城区867套，

奎文区以582套位居第三。

从各区成交环比情况来看，

仅有奎文区、潍城区及滨海经济技术开发区环比上涨，

其他各区均出现不同程度的下降，

高新区环比下降最多，为345套。

从住宅商品房成交套数占比来看，

高新区占比27.69%，

潍城区占比21.22%，

奎文区紧随其后，占比14.25%；

寒亭区和坊子区分别占比13.34%及13.24%；

经开区占比7.47%；

滨海区占比1.47%；峡山区占比1.32%。

楼市土地信息

4月潍坊土地推出9宗，

土地成交18宗，综合来看，

4月住宅用地成交6宗，

工业用地成交9宗，

商业用地成交3宗。

4月潍坊土地成交面积68.01万平方米，

成交金额20.4亿元。

4月住宅用地成交数量

同比2020年同期增加5宗。

从拿地区域看，本月潍城区大爆发，

成交5宗，经济开发区1宗。

温馨提示：本文仅供参考，不作任何投资依据，具体数据以市场成交价为准。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。

来源：CREIS中指数据、房天下

原标题：《降了！潍坊最新房价数据出炉！》

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