【双周发布】犇！总投资约331亿元！罗湖36个项目集中开工

最是一年春好处

扬帆奋进正当时

2月24日

罗湖36个项目集中开工

总投资约331亿元

强势开局，昂首起步！

2月24日，罗湖区2021年第一季度重点项目集中开工活动在清水河重点片区清水河智慧燃气产业基地项目现场举行。罗湖将以此次项目集中开工为契机，抢抓机遇、扬鞭奋蹄，迅速掀起抓大项目、大抓项目的热潮，开启“湾区枢纽、万象罗湖”建设新征程。

据悉，本次集中开工项目36个，总投资约331亿元，2021年计划完成投资约57亿元。深圳市委常委、常务副市长刘庆生宣布项目正式开工，罗湖区委书记罗育德、区长刘智勇出席活动。

本次集中开工活动

罗湖“双周发布”全程聚焦

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36个项目集中开工

涉及民生领域28个

活动现场

罗湖区委书记罗育德表示：

“重点项目是城区发展的压舱石

也是建设‘湾区枢纽、万象罗湖’的关键支撑。”

2020年全区固定资产投资同比增长10.2%

达到建区以来最大规模

为罗湖高质量蝶变振兴发展奠定了坚实基础

2021年罗湖继续发力

本次36个项目集中开工

↓↓

产业发展类项目5个

总投资约105亿元，年度投资14亿元，包括清水河智慧燃气产业基地、清水河生命健康创新基地、奥拓电子总部大厦和全球研发中心、珠江国际生命健康城（布心工业区01子单元南区01-04地块）、特力金钻交易大厦项目；

城市更新类项目3个

总投资约170亿元，年度投资35亿元，包括布心村水围村（一期）、京基水贝城市广场、粤海大厦城市更新项目；

基础设施类项目28个

总投资约56亿元，年度投资8亿元，包括松泉中学改扩建工程、布心小学拆建工程、“一馆一中心”新建项目、大望梧桐片区交通改善工程、罗湖智慧交通提升项目等项目。

可以看出

罗湖区本次集中开工项目

呈现出以下几大特点

↓↓↓

聚焦重点片区

01

以大项目推动大建设。这次开工建设的项目，不少落地在清水河片区，包括清水河智慧燃气基地、清水河生命健康创新基地等，总投资近100亿元。

聚焦产业升级

02

以大项目加快大发展。坚持把产业作为立区之本，把项目作为产业之源。进一步加大优质政策、人才、空间等要素支持力度，精心构建产业链上下游深度融合的良好生态，让更多优质企业扎根罗湖、融入罗湖、发展罗湖。

聚焦群众期盼

03

以大项目服务大民生。本次开工的36个项目，民生领域共有28个，是开工建设的绝对主力，涉及基础教育、医疗卫生、文体惠民、治水提质等多个领域。

清水河重点片区新开工项目

总投资近100亿元

值得关注的是

作为本次活动举行地的

清水河智慧燃气产业基地项目

是清水河重点片区

具有代表性的产业总部基地项目

也是深圳燃气“十四五”重点项目之一

总投资23亿元

建设用地面积为1.2万平方米

规划总建筑面积为9.36万平方米

清水河智慧燃气产业基地项目

该项目拟建设成为集智慧燃气产业办公、研究院、科学馆及其他配套于一体的智慧燃气产业基地项目，以满足产业运营过程中产生的研发设计、测试、办公、孵化加速器、公共平台、其他配套等空间需求。

产业基地建成并成熟营运后，将引进一定规模的高新技术企业和相关研发机构，成为辐射全国的智慧燃气产业集聚基地、产业孵化基地、公共服务平台，对打造罗湖区节能环保、绿色发展产业链高地，对推动深圳和罗湖经济社会的可持续发展具有重要作用。

2021年，深圳燃气将与罗湖区密切配合，结合清水河片区整体规划，抓好顶层设计，高标准、高质量、高效率完成项目建设，建成一座现代化新型产业基地，打造罗湖区智慧城市建设新地标和市属国企转型发展的示范项目。

罗湖始终把产业作为立区之本

把项目作为产业之源

此次包括清水河智慧燃气产业基地

在内的产业类项目总投资约105亿元

建成后将释放约40万平方米的

高品质产业空间

将不断提升罗湖的产业能级

值得一提的是

此次新开工的产业项目

80%都位于罗湖区清水河重点片区

其他几个开工产业项目

同样令人期待满满

清水河生命健康创新基地

项目总投资60亿元，位于罗湖区清水河街道清水河二路，开发建设用地面积27109平方米，总建筑面积为322570平方米，包括产业研发225930平方米（含创新型产业用房27120平方米）、配套商业30000平方米、配套宿舍57000平方米、公共配套9640平方米等。

奥拓电子总部大厦和全球研发中心

项目总投资5亿元，位于罗湖区清水河街道宝清路北侧，用地面积3680平方米，总建筑面积约37328平方米，地上建筑面积约28200平方米，地下建筑面积约9128平方米。其中研发用房面积23900平方米，配套商业用房面积4300平方米。

罗湖区始终坚持大片区推动大发展

高度重视清水河重点片区开发建设工作

清水河重点片区

位于罗湖北部门户，名列深圳市重点开发建设区域，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，占地面积2.3平方公里。

清水河片区是市政府授牌的“人工智能产业基地”，重点发展人工智能、生命健康、新一代信息技术等战略性新兴产业，承载着罗湖产业转型升级和城区核心功能外溢的重要使命。

清水河重点片区拥有四通八达的交通区位优势、得天独厚的山水资源禀赋以及目前低密度低容积的土地开发优势。

未来，这里将打造成

推动湾区建设纵深发展的新引擎

引领智能产业创新发展的新平台

加速区域协调联动发展的新枢纽

山水绿城融合发展的新标杆

成为罗湖融入湾区、服务湾区的

重要窗口、重大平台和新增长极！

罗湖将以深汕高铁、深汕城际和地铁14、17、25号线以及中运量T1、T2线等多条轨道交通接入为契机，打造大湾区“一小时生活圈”陆铁交通站城枢纽，集聚高能级商务与优质公共服务。

深汕高铁西起西丽站，东至深汕合作区深汕站接入广汕铁路，在清水河重点片区设立罗湖北站，建设由高铁、城际、地铁、中运量等轨道交通组合而成的综合性枢纽，打造面向未来、通江达海的TOD超级站城。

罗湖还将依托清水河、水库排洪河布吉河(草埔段)复明工程，将银湖山、红岗公园、洪湖公园有机串联，沿线汇集密林溪谷、山丘湿地、人工驳岸、铁路公园等多重景观，实现山水入城、城融山水，打造“错落有致、风格各异、人文相映、山水风情”的活力街区和乐活水岸。

此外，罗湖还将规划建设清水河生态科技产业园，占地面积约10万平方米，规划总建筑面积超50万平方米，未来将引进高新产业，打造生产现代化、智能化、生态化的智慧型生态园区。

该产业园不仅是罗湖区委区政府规划的清水河南片区新兴产业总部大楼集聚带，也是罗湖区首个由政府主导规划建设的现代化产业园区，将成为集科学研发及高端办公为一体的中型规模高品质产业园以及定制化设计的复合型联合总部，助力罗湖成为立足深圳，辐射粤港澳大湾区的“AI+智慧产业研发”的核心驱动平台。

罗湖掀起新一轮建设热潮

产业大厦建设、

学校拆建、交通提升……

还有一大波项目正在路上！

将进一步优化罗湖基础教育设施、

改善居住环境、丰富居民文体生活等

基础设施和公共服务配套

使人民群众的获得感成色更足、质量更高

珠江国际生命健康城

项目总投资12亿元，位于罗湖区东昌路与围岭中路交接处，用地面积8061.6平方米，建筑面积61250平方米，新建一栋150米高的办公楼，其中产业研发用房51950平方米、产业配套用房7550平方米、公共配套设施1750平方米。

特力金钻交易大厦

项目总投资5.15亿元，位于罗湖区文锦北路以东，水贝二路以北，用地面积为4659.9平方米，建筑面积53102.4平方米，其中工业用房27315平方米、产业研发用房4196平方米。

罗湖一馆一中心项目

项目总投资12.48亿元，位于罗湖区黄贝路与怡景路交汇处，用地面积9968平方米，建筑面积77077平方米。主要建设内容包括：新建一栋地下3层，地上18层的青少年活动中心，一栋地上21层的图书馆，两栋塔楼地面由5层的裙房进行连接。

松泉中学改扩建工程

项目总投资5.08亿元，位于罗湖区松泉路与太白路交汇处，用地面积20667.35平方米，总建筑面积60531平方米，办学规模由36班拓展至54班。

布心小学拆建工程

项目总投资3.77亿元，位于深圳市罗湖区东乐路68号，总建筑面积44213平方米，拆建后学校总办学规模将达到48班/2160个学位。

泰宁小学拆建工程

项目总投资2.66亿元，位于罗湖区太宁路，用地面积7969.32平方米，总建筑面积约30891.42平方米。新建地上12层，地下局部三层教学楼。建成后有25个普通教室，可扩充至36个班。

罗湖区智慧交通提升项目

项目总投资2.6亿元，位于罗湖区各交通路段，主要建设内容包括交通感知设施、信号控制设施、智慧公交站台、综合施策、取电联网、智慧交通大数据平台、罗湖区共享停车平台等。项目建成后将助力打造“更安全、更畅通、更有序”的道路交通环境。

油气路清宝路新建工程

项目总投资0.8亿元，位于罗湖区清水河片区，包括油气路及清宝路，油气路全长约1.015km，双向两车道，清宝路全长约0.268km，双向两车道。设计速度均为30km/h，路段道路红线为20.5m和12.5m。包括:道路工程、岩土工程、给排水工程等。

清吉路等道路品质提升工程

项目总投资3.66亿元，涉及罗湖区清吉路等28条道路，全长约14.61千米，其中主干道1条，次干道3条，支路24条。项目重点提升道路交通和空间环境景观。

梧桐山河及其支流

（茂仔水、赤水洞水）碧道工程

项目总投资2.92亿元，位于罗湖区东湖街道办，沿梧桐山河及其支流（茂仔水、赤水洞水）建设碧道，总长约5.64 公里。

正坑水碧道工程

项目总投资1.57亿元，位于罗湖区深圳水库与正坑水库之间的链接河流（东湖街道内），全长约 3.67km，设计范围总面积约 24.5公顷。主要建设内容包括沿线驳岸环境改造、生态景观工程、建设7座桥梁和5座驿站。

罗湖医院集团医疗设备购置项目

项目总投资1.89亿元，位于罗湖区友谊路47号，购置3.0T磁共振成像系统、医用直线加速器（LA）等医疗设备147台（套），其中进口设备42台（套）、国产设备105台（套）。

城中村综合治理（2020年）工程

项目总投资1.33亿元，将对罗湖区清水河新村、罗湖村、湖贝新村3个城中村进行综合治理，包括市容秩序、环境卫生、交通秩序、用电安全、弱电管线、消防安全、燃气工程、有线电视迁改等方面。

罗湖区将始终保持

时不我待、只争朝夕的奋斗姿态

加快建设“湾区枢纽、万象罗湖”

努力创造新的更大奇迹！

信息来源：罗湖“双周发布”、罗湖区发展和改革局

编辑整理：新时代新罗湖

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原标题：《【双周发布】犇！总投资约331亿元！罗湖36个项目集中开工》

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