韩江新城极点带动，“魅力潮州”蓄势绽放

科学谋划“一江两城一海湾”发展格局，推动潮州海湾与粤港澳大湾区“小湾对大湾”，全力支持、主动融入参与“双区”建设，积极融入新发展格局。

位居粤东的潮州在本月旗帜鲜明的喊出了“加快打造沿海经济带上的特色精品城市”发展雄心。

作为位于粤港澳大湾区和海峡西岸经济区中间地带城市，潮州正利用“湾区所向”、“港澳所需”、“潮州所能”等有力条件，全面提升开放合作水平。

粤东地区铁路规划图

在提升潮州开放合作水平的行动中，依靠极点带动全局发展非常重要，因为全球知名的东京湾区，就是依靠京滨、京叶两大工业带作为支撑点。

哪里是潮州的发展极点？潮州人把未来交给了韩江新城。因为近期当地对韩江新城（潮州新区核心区）产业与分区规划进一步调整，在原来186平方公里的基础上，调整至237平方公里，力图利用韩江新城高质量发展带动潮州“提质增能”。

韩江新城决定潮州未来“话语权”

随着广汕汕高铁（广州-汕尾-汕头）加速建设，汕漳高铁即将建设，以及附近国际航空港的使用，再加上以潮州文化为纽带的侨乡优势，潮州韩江新城发展优势愈发凸显。

未来，依托地理区域优势和文化优势，潮州势必成为粤港澳大湾区的“后花园”，融入湾区加快发展。

潮州必将承接粤港澳大湾区产业溢出、人才流动等要素，从而实现高质量发展。

所以潮州市未雨绸缪，将韩江新城设为潮州新区的核心区域，在今年10月，潮州市将韩江新城的规划范围从原先的186平方公里调整至237平方公里，同时从综合交通、三旧改造与社区研究、城市特色等细节入手，研究如何对接粤港澳大湾区优质资源。

目前潮州聚焦韩江新城范围内交通、市政、教育、公共服务、生态休闲等城市基础设施和重点产业项目，从而将其打造为潮州城区扩容提质、振兴崛起的强大引擎。

“跨江看病”，这原是韩江新城居民到老城区花时间、费精力的求医写照，但是随着落户在韩江新城的潮州市中心医院新院计划在2021年竣工，韩江新城居民就将与老城区居民共享优质的医疗资源。

潮州万达城项目效果图

截至2020年9月，韩江新城区域内在建亿元以上项目31个，累计已完成投资150多亿元，潮州努力推动韩江新城高质量提升发展的雄心逐渐显现。

正是因为看到政府规划在一一兑现，国内大型城市运营商加大了对潮州的关注度，积极拿地开发。

2020年10月22日，潮州市委市政府与到潮州考察的万达投资集团南区公司负责人进行座谈交流，共商加快万达集团在潮投资项目推进。

区域价值提升推动韩江新城投资热潮

发展的动能在积蓄，释放的力量会更大。

万达集团并不是今年10月才关注潮州发展，早在2019年5月，当时万达集团就与潮州市政府签订全面战略合作协议，在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作。

万达集团将在潮州投资“五个一”项目，与潮州市政府共同打造潮州城市新品牌，为位于韩江新城的潮州万达城就成为合作产物之一。

现如今这个合作产品已成为展现韩江新城价值的风向标。

潮州万达城规划图

2020年12月19日，潮州万达城恢弘开盘，当月已经售出628套，冠领粤东，这种几近清盘的成绩，不仅是对潮州万达城产品感召力和市场影响力的具体表现，更是社会各界对“魅力潮州”的肯定。

“我在佛山经商，听说这个韩江新城区域以后发展潜力很大，一番了解之后，心动不已，就邀约了朋友回乡置业。”籍贯潮州的陈世民先生表示，韩江新城是潮州发展的战略区域，万达城项目选址在两山一水之间，是天然的氧吧，投资自住皆宜。

而且潮州万达城规划了1.3平方公里的潮人镇商业区，再加上优质学府、便捷的“一纵两横三桥”的多维路网，确实让这个社区成为潮州城市高质量发展见证人。

潮州万达城营销中心

潮州万达城相关负责人表示，为客户提供硬件服务同时，住宅项目他们更是用心打造。

该项目集结万达集团50余位首席产品研发官，携手业界知名大师梁志天、纪传英、UDG创联、山水比德，综合16个行业、8个维度考量，调研2680位市民意见，历经3年雕琢，定制比潮州人更懂潮州人的高配户型。

270°L型天幕阳台，能让每位住户享IMAX般的景观视野，其诗意园景一览无遗。”该负责人表示，除了构筑宏大场景外，他们还从小细节入手提高入住舒适度。“首创四点金社区会所，古典叠水园林错落有致，精工双入户大堂，独立电梯刷卡入户，归家每一步都体现尊贵生活。”

潮州万达城，价值风向标，献给潮州人民的品质生活。

目前，潮州万达城118-268平方米新品大宅，已经启动认筹，敬邀品鉴。

潮州万达城项目示意图

（内容来源南方日报 尹辅华）