改革发展沃土，创新创业宝地。今年上半年，坪山GDP同比增长22.3%，规上工业增加值增长32.0%，社会消费品零售总额增长33.3%，三项增速排名均是全市各区（新区）第一，产业发展硬核，空间潜力巨大、营商环境优越……

　　坪山区产业投资人大会召开在即，为展现坪山高质量发展最新态势和工作成效，坪山发布今起推出“投坪山·创未来”专栏，全方位展现坪山的产业吸引力、空间吸引力、服务吸引力、人才吸引力、文化吸引力。

　　扩大产业投资“朋友圈”，集聚产业投资“合伙人”

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　　9月26日，坪山区产业投资人大会将在燕子湖会议中心召开，重量级国家级基金、头部金融机构、境内外知名投资机构及产业龙头企业等万亿资本汇聚深圳坪山。本次大会旨在商洽更多合作机会与投资项目，共同激发科技创新活力，打造国际一流的坪山科技产业城，推动多层次资本与实体经济融合发展。

　　坪山以工业立区是深圳市重要的先进制造业集聚区，形成了“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业为代表的先进制造业集群。强大的工业实力，也在不断吸引金融机构的注意，持续推动一批批优质项目落地。而这样的“优质项目”吸引“优质资金”\“优质资金”推动“优质项目”的事例，今天在坪山这块宝地上发生。

　　今年以来，坪山以重点项目为牵引，形成产业集群高速发展态势，坪山多个重大产业项目加速建设、投产，成为稳经济的“压舱石”。这些项目能顺利落地的关键，其中产业空间的支撑是关键。从“项目等空间”到“空间等项目”，坪山掀起新一轮产业空间建设热潮。

　　近日，深圳建筑业协会2023年上半年深圳市优质结构工程评审结果公示完毕，坪山城投智园项目榜上有名，这是项目继获评“深圳市安全生产与文明施工优良工地”、“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”后的又一殊荣。

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　　城投智园项目位于深圳市坪山区兰景中路与科技路交汇处，是市区两级重点项目，地处坪山高新区核心区，是坪山工业4.0时代的“工业上楼”示范点，占地面积4.5万㎡，建筑面积24.6万㎡，其中高质量研发生产空间14.4万㎡，商业、会议室、宿舍等公共配套空间8万㎡，最大层高6米、最大荷载1.2吨、柱跨9米、最大单层面积5400平方米，重点聚焦于新一代信息技术产业，尤其是集成电路、智能终端产业领域。

　　园区具有集约、高效、智慧、绿色、共享的特点，具备集中排污排废、吊装、大型货物中转、双首层人车货分流，立体交通等优势；荷载从高到低、面积从大到小划分高、中、低三区，可同时满足不同企业对生产空间的需求；退台式设计形成空中花园绿岛、多功能的活力智环和互动平台，为企业打造“宜产、宜居、宜业”的创新型产业园。

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　　“工业上楼”项目作为坪山区拓展产业重要举措之一，坪山城投智园作为其中的重点项目，预计将于9月全面完工，预招商工作已启动。城投智园将紧跟坪山区主导产业，充分利用电子信息产业链基础和集群优势吸引一批集成电路上下游和智能网联车方向的高新技术、“专精特新”企业。

　　向天要空间，打造“垂直工厂”，在工业用地资源供给紧张与制造业新业态方兴未艾的双重前提下，“工业上楼”成为坪山拓展产业空间的美好愿景。坪山区还计划每年推出不低于200万平方米的高标准工业上楼项目，为创新型、制造型企业提供优质的空间保障。

　　近年来，坪山进一步强化用地规划与产业落地对接，超前储备一批可直接用于企业建设的“熟地”，“工业上楼”项目的落地建设将根据企业不同的生产空间需求定制厂房，通过“标准化+定制化”建设，实现产业空间的精准匹配。同时，以政府为主导、国企实施的方式，可按“总成本+微利”的方式，切实降低企业的购地和建设成本。

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　　高质量载体成为坪山践行“制造业当家、产业第一”的另一张王牌。今年5月，2023坪山产业空间招商推介会举行，共推出10个重点园区，总建筑面积约300万㎡。此外，坪山正高效推进碧岭北、沙田北、龙田北等片区土地整备攻坚，年内大力实施总面积近10平方公里的产业用地整备，预计释放4个平方公里级产业用地，让有需求的企业在这里可实现“拎机投产”“拎包入驻”，享受在坪山低成本创业发展的便利。

　　据悉，接下来是坪山城投智园项目建设的收官阶段，项目管理团队将进一步从严从细落实项目管理工作，在保证施工质量和安全的前提下，打好收官之战，全面推进工程建设，全力打造优质的精品示范工程，为提供坪山区优质产业空间贡献力量，助力实现“坪山全产业链”的转变。（转载来源：坪山发布）