上海虹口区写字楼设计公司有哪些（上海虹口区写字楼设计公司排名）-网络资讯||网络营销十万个为什么-商梦网校|商盟学院

项目简介

上海滩国际大厦位于“外滩源”之称的黄浦江畔。由香港骏轩有限公司和上海市虹口区公房资产经营有限公司二家合资组建而成的上海三丰置业有限公司开发运营，公司成立于1993年6月，在外白渡桥边投资的黄浦路99号地块，兴建的一幢29层高的甲级写字楼。

上海滩国际大厦占地面积约5497平方米，建筑面积约52000平方米，高100米，共有26层，地下3层。1-2楼为商业裙房，3-29(名义楼层)楼为办公用房。每层写字楼建筑面积约为1580平方米，使用率高达75%的无柱式建筑设计，为用户提供极灵活而且弹性的办公空间。

区位与交通

上海滩国际大厦地处上海最佳风水宝地的黄浦江畔，大厦位于黄浦江二龙戏珠、三江交汇之处，世人俗称“外滩源”。所谓“二龙”,一龙为黄浦江，二龙为苏州河，退潮时，二龙在大厦前交汇后流入东海，有海纳百川之势，故称二龙戏珠；所谓“三江”，分别为黄浦江，苏州河和东海，三江在大厦前交流，东海之水流入黄浦江继而汇入苏州河，有意气风发的气势，故称“三江交汇”。

区域图：

交通图：

三座桥

经四川路桥、乍浦路桥与外白渡桥，步行5分钟抵达外滩

双轨交

紧邻轨交10号线与12号线天潼路站

三隧道

外滩隧道直达浦西市中心

新建路、大连路隧道直达浦东陆家嘴金融区

10分钟车程至人民广场

30分钟车程至虹桥枢纽

40分钟车程至浦东机场

上海滩国际大厦位置：上海市虹口区黄浦路99号

大楼外立面

建筑设计由香港著名设计师王欧阳先生设计，建筑施工由上海建工总包施工。置身大厦之中俯瞰雄伟壮丽的黄浦江及外滩远景，极目豁然开朗，景致美不胜收，外滩万国建筑群也紧邻其旁。

大堂｜电梯

挑高精装大堂；

进口GEC高速垂直电梯10部；

办公楼标准层

1,320-2,282平方米标准层；

楼层高度3.6米，吊顶净高2.45米，布局方正，使用率高；

智能温控及新风系统；可安装独立空调；可开启窗，自然通风；

平面图

▼低区平面图

▼中区平面图

▼高区平面图

技术参数

楼盘位置：上海市虹口区黄浦路99号
开发商：上海三丰置业有限公司
物业公司：上海圣波特物业管理有限公司
竣工日期：1997年12月
建筑面积：约52,715㎡
楼层数：地上29层；地下3层；
整层面积：1,320㎡-2,282㎡；
楼层净高：2.45m
得房率：约75%
交付标准：水泥地面;矿棉板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；
电梯数量：9部客梯；1部货梯；平均等候不超过30秒；
空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；
空调开放：周一到周五8:00-18:00；周六8:00-13:00；
车位配置：地下164个，地面15个；
停车费：车位1500元/月；
物业管理：28元/平/月
交通：地铁10/12号线天潼路站；

租赁信息

可租面积：约52715平方米，整层面积段从126～2282平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币5.5-8.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

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