2022年9月9日下午，松江区洞泾镇沪松公路相邻地块城中村改造项目实施方案概要区级预审会召开。会议由区房管局牵头组织，区人社局、区发改委、区农业农村委、区绿化市容局、区财政局、区规划资源局分管领导及相关科室负责人参会。洞泾镇党委副书记、镇长李子带队镇分管领导、规建办、规资所、城发公司、中铁集团、上咨集团参加区级预审。

    李子表示，洞泾镇沪松公路相邻地块城中村改造项目作为上海市年内计划新启动的8个项目之一，备受社会各界关注。该项目的实施将助推洞泾乃至松江东北片城镇圈的未来发展，擦亮洞泾“科创高地、城市客厅、和美家园”三张名片，开启洞泾“中部崛起”的新一轮征程。洞泾镇紧紧围绕“一核、两轴、一带、五区”总体规划，将沪松公路东西两侧6个地块组成一个城中村改造项目，规划布局“产城融合形象区、公共服务核心区、绿色生态安置区、科创产业储备区、和美人居示范区、共享教育培训区”等六大功能片区，并提出了七大提质增效计划。目前，项目已经过长达两年的酝酿准备，即将进入报批认定的冲刺阶段，期望通过区级相关职能部门的指导建议、群策群力，形成一份更加完备的实施方案，以满足群众对于宜居宜业、美好生活的向往。
    会议听取了城市设计及建筑概念方案以及项目实施方案概要的汇报，与会部门围绕镇村集体资产处置、村民权益保障、动迁安置方案等内容进行评审交流，并从行业管理的角度提出意见建议。
    会议指出，洞泾镇沪松公路相邻地块城中村改造项目以人工智能为核心，衔接G60科创走廊建设；以产城融合为主线，推进城市高质量发展；以改善民生为抓手，构建15分钟社区生活圈。项目的改造实施将有助于落实区十四五“10+X”空间战略布局，助力工业区产业转型升级发展，优化人居环境、改善城市面貌。
    会议要求，要结合与会部门意见进一步深化完善实施方案概要，为项目的报批认定奠定基础。一是做好土地测绘、土地权籍的详尽调查；二是采取协议征收并行模式，确保按时完成净地计划；三是合理设定项目整体收益率，在保证项目公益属性的同时防范项目实施过程中可能遇到的潜在风险。