长沙高铁西站北临望城经开区，南靠麓谷新区，东连麓谷和市府，西接宁乡经开区，建设规模逾10万方，设12台22线，一期开发8.5万方。

近期有新动态，非爆不可！

高铁西站站前主轴（含北广场）总占地面积93737平米（约合140.6亩）。近日，高铁西站产业新城一期北广场设计招标公告，透露一些细节！

——高铁西站，开阔天际线！

招标公告中，有一张天际线示意图。正对着北站，从北往南视角俯瞰，天际线两侧，各有4栋建筑，高低错落。

（天际线示意图）

还有一张空间控制指引图，可看到主轴两侧，靠近路边，有盒状建筑。

（空间控制指引图）

结合此前曝光的站前CBD效果图，虽然换了个角度（从南往北视角），几乎与上述规划布局可以对应上！盒装建筑＋高层／超高层建筑，高度吻合！天际线视野开阔，观感很好！

（长沙西站站前CBD城市设计概念效果图！

——去高铁西站，可以选择智慧公交？

作为重要交通枢纽，高铁西站近期引入渝长厦通道（常益长铁路、长赣铁路）、长株潭城际铁路、长株潭城际铁路与石长铁路联络线；

预留京广货运外绕线、京广普速铁路等；

还将争取引入呼南通道、京广高铁二通道（长岳衡城际铁路）、长九高铁等线路。

另外，此次招标公告规划地块控制要素一览中，提到，平台上应为智慧公交线路及回车场地预留空间。

高铁西站地铁枢纽规划有地铁2号线、10号线、12号线、河西快线、长株潭城际，如果再规划智慧公交，市民到高铁西站，又多了一种选择！

首推组团规划宜居社区

高铁西规划消息今年多了起来，除了上文中提到的高铁西站的建设、产城融合示范区的产业规划，还有地块招商消息！

今年4月28日，长沙高铁西城发布土地招商，推出两大组团地块。

这两个组团地块，合计净用地面积约298.31亩，计容建筑面积约57万平米，其中住宅约39万方，商业商务约18万方。分别是：

• 马桥河路东组团：现代服务业和居住用地
• 站前广场东组团：商业商务用地

（土地位置示意图）

马桥河路东组团，是高铁西城首推组团，去年已发布招商16宗土地。本次共推出2宗地块，1宗纯住宅地，1宗商住混合地。

其中，纯住宅地正是去年传闻的首开之地，占地面积101.25亩，容积率为2.4，建筑限高仅为54米。

细数地块优势：

●规划双地铁：该组团，临近规划地铁10号线和12号线站点

●配中小学名校：北侧规划中小学，即将启动建设，拟引进品牌学校

●双水系环绕：东有马桥河东景观带风光、北有黄金河绿带景观

●片区宜居：规划大体量优质住宅、商住用地，适宜开发高品质住宅

（马桥河路东组团城市设计概念效果图）

高铁西产城融合

高铁西城，还是湘江新区打造的“产城融合示范区”！高铁西产城融合示范区总面积12.5公里2，拟重点发展总部经济、数字经济等新型经济形态。

（长沙高铁西城城市设计鸟瞰效果图）

前段时间，湖南湘江新区、长沙市望城区及长沙城发集团与中交投资、中化学战略合作项目在北京签约！

中交集团为《财富》杂志2021年评选的世界500强企业；

中化学南方建设投资有限公司，则是中国化学拓展基建与投资板块的重要机构！

中交集团、中化学都属于特大型央企，具备雄厚的资金实力、丰富的产业资源、成熟的开发经验和强劲的综合实力，将与湘江新区、望城区建立全面战略合作，强势进入长沙高铁西！

东部高铁新城热度一浪接着一浪，赚足眼球！不过，高铁西城不卑不亢，一步一个脚印，羽翼逐渐丰满，未来将独当一面！