已公示！淮安这些地方要火！最新规划调整来了！
近日
淮安自然资源和规划网站发布
关于《淮安市清浦区盐河镇镇区控制性详细规划局部调整》QP07-YH01-02、QP07-YH03-01地块调整征询
《淮安生态新城高铁新区控制性详细规划》局部地块调整征询公众意见公告
快来一起看看
《淮安市清浦区盐河镇镇区控制性详细规划局部调整》
为优化淮安市农副产品批发市场布局，打造淮安农特产品全国节点市场流通平台，拟对《淮安市清浦区盐河镇镇区控制性详细规划局部调整》QP07-YH01-02、QP07-YH03-01地块进行如下调整：
1.QP07-YH01-02地块内部分用地已经出让作为宏进批发市场，拟将用地地块编号拆分为QP07-YH01-02-01（宏进批发市场）、QP07-YH01-02-02。将QP07-YH01-02地块由批发市场用地（B12，用地面积35.37公顷，容积率≤1.2、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑高度≤24/60米、机动车位1.0车位/100m2建筑面积、非机动车位8.0车位/100m2建筑面积）， 调整为QP07-YH01-02-02批发市场用地（B12，用地面积12.9公顷，容积率≤1.5、建筑密度≤50%、绿地率≥10%、建筑高度≤60米、机动车位0.6车位/100m2建筑面积、非机动车位1.0车位/100m2建筑面积），QP07-YH01-02-01不作调整。
2.将QP07-YH01-02地块由批发市场用地（B12，用地面积14.3公顷，容积率≤1.2、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑高度≤35米、机动车位0.8车位/100m2建筑面积、非机动车位3.0车位/100m2建筑面积）， 调整为批发市场用地（B12，用地面积14.3公顷，容积率≤1.5、建筑密度≤50%、绿地率≥10%、建筑高度≤60米、机动车位0.6车位/100m2建筑面积、非机动车位1.0车位/100m2建筑面积）。
根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将调整内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆向社会进行公示，广泛征求社会各界的意见，公示时间从2021年5月19日起至2021年6月19日止。如果有意见或建议，请于2021年6月19日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。
联系地址：淮安市厦门路6号
淮安市自然资源和规划局
2021年5月15日
《淮安生态新城高铁新区控制性详细规划》局部地块调整征询公众意见公告
拟对《淮安生态新城高铁新区控制性详细规划》局部地块进行调整，现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将调整内容（详见附件）通过淮安市自然资源和规划局网站、规划馆向社会进行公告，广泛征求社会各界的意见，公告时间从2021年5月18日起至2021年6月18日止。如果有不同意见或好的建议，请于2021年6月18日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。
联 系 人：王 杰 卢 峰
联系地址：淮安市福地路生活广场518室
自然资源和规划局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/
淮安市自然资源和规划局
2021年5月18日
1、调整范围
淮顺路以南、高铁路以西、广州路以北、高驰路以东，该范围用地面积约2.06平方公里，涉及调整的地块面积为90.01公顷。
2、拟调整内容
C-018地块：商住混合用地（Rb,约4.57公顷）调整为住宅用地（R2,约4.57公顷），容积率由2.5调整为2.9、建筑限高仍为80m，建筑密度由30%调整为22%，绿地率由30%调整为35%。
D-026地块：商业用地（B1，约4.47公顷）调整为住宅用地（R2，约4.47公顷），容积率由1.2调整为2.2、建筑限高由15m调整为54m、建筑密度由55%调整为22%、绿地率由20%调整为35%。
D-031地块：商住混合用地（Rb,约5.30公顷）调整为D-031-1住宅用地（R2,约4.67公顷）和D-031-2幼托用地（Rax，约0.63公顷）。其中，住宅用地容积率仍为2.2、建筑限高由60m调整为54m，建筑密度由35%调整为22%，绿地率由30%调整为35%；幼托用地容积率由2.2调整为1.0，建筑限高由60m调整为18m，建筑密度仍为35%，绿地率由30%调整为35%。
D-038地块：住宅用地（R2，约4.27公顷）用地性质和面积不变，容积率由2.0调整为2.2、建筑限高由60m调整为54m、建筑密度由28%调整为22%、绿地率由30%调整为35%。
D-049地块：商业用地（B1，约2.21公顷）调整为商办混合用地（Bb，约2.21公顷），容积率由1.2调整为2.8、建筑限高由15m调整为80m、建筑密度由55%调整为50%、绿地率仍为20%。
D-053地块：商办混合用地（Bb，约3.97公顷）调整为商住混合用地（Rb,约3.97公顷），容积率由3.8调整为2.8、建筑限高仍为100m、建筑密度由50%调整为30%、绿地率由20%调整为30%。
D-056地块：商办混合用地（Bb，约3.09公顷）调整为商住混合用地（Rb,约3.09公顷），容积率由5.5调整为2.8、建筑限高仍为150m、建筑密度由55%调整为30%、绿地率由20%调整为30%。
D-057地块：商办混合用地（Bb，约2.95公顷）调整为商住混合用地（Rb,约2.95公顷），容积率由4.5调整为2.8、建筑限高仍为120m、建筑密度由55%调整为30%、绿地率由20%调整为30%。
D-075、D-077地块：两块商业用地（B1，共约0.80公顷）合并为D-075新地块（B1，共约0.80公顷），容积率由1.2调整为1.0、建筑限高由12m调整为15m、建筑密度仍为55%、绿地率由30%调整为20%。
D-080地块：商办混合用地（Bb，约2.55公顷）用地性质和面积不变，容积率由7.5调整为4.0、建筑限高仍为220m、建筑密度由55%调整为50%、绿地率仍为20%。
D-081地块：商办混合用地（Bb，约4.15公顷）用地性质和面积不变，容积率由5.5调整为2.5，建筑限高仍为150m、建筑密度由55%调整为50%、绿地率仍为20%。
D-088地块：商业用地（B1，共约0.98公顷）用地性质和面积不变，容积率由1.2调整为1.0、建筑限高由12m调整为15m、建筑密度仍为55%、绿地率由30%调整为20%。
D-089地块：商办混合用地（Bb，约2.65公顷）调整为商业用地（B1，约2.65公顷），容积率由3.8调整为1.7、建筑限高仍为100m、建筑密度由50%调整为55%、绿地率仍为20%。
D-091地块：商办混合用地（Bb，约3.18公顷）调整为商业用地（B1，约3.18公顷），容积率由4.0调整为1.7、建筑限高仍为120m、建筑密度由50%调整为55%、绿地率仍为20%。
D-092地块：商业用地（B1，约1.50公顷）用地性质和面积不变，容积率由1.2调整为1.0、建筑限高由12m调整为15m、建筑密度仍为55%、绿地率由30%调整为20%。
D-094地块：文化设施用地（A2，约0.65公顷）调整为商业用地（B1，约0.65公顷），容积率由1.2调整为1.0、建筑限高仍为12m、建筑密度由30%调整为55%、绿地率由40%调整为20%。
D-101地块：文化设施用地（A2，约1.21公顷）调整为商业用地（B1，约1.21公顷），容积率由1.2调整为1.0、建筑限高仍为12m、建筑密度由30%调整为55%、绿地率由40%调整为20%。
D-105地块：商住混合用地（Rb,约3.22公顷）调整为D-105-1住宅用地（R2,约2.27公顷）和D-105-2幼托用地（Rax，约0.95公顷）。其中，住宅用地容积率由2.5调整为2.9、建筑限高仍为80m，建筑密度由30%调整为22%，绿地率由30%调整为35%；幼托用地容积率由2.5调整为1.0，建筑限高由80m调整为18m，建筑密度由30%调整为35%，绿地率由30%调整为35%。
D-106地块：商住混合用地（Rb,约1.13公顷）用地性质和面积不变，容积率由3.0调整为2.8、建筑限高仍为100m、建筑密度仍为30%、绿地率仍为30%。
D-109地块：居住社区中心用地（Aa,约2.31公顷）调整为商住混合用地（Rb,约2.31公顷），容积率由3.5调整为2.8、建筑限高仍为100m、建筑密度由50%调整为30%、绿地率仍为30%（注：D-106和D-109合并为新地块D-106）。
D-111地块：文化设施用地（A2，约1.61公顷）调整为商业用地（B1，约1.61公顷），容积率由1.2调整为1.0、建筑限高仍为12m、建筑密度由30%调整为55%、绿地率由40%调整为20%。
D-112地块：公园绿地（G1，约0.38公顷）用地性质不变，用地面积调整为0.21公顷，控制指标体系不变。
D-113地块：商住混合用地（Rb,约2.59公顷）调整为住宅用地（R2,约2.59公顷），容积率由2.5调整为2.9、建筑限高仍为80m，建筑密度由30%调整为22%，绿地率由30%调整为35%。
D-115地块：商住混合用地（Rb,约4.60公顷）调整为住宅用地（R2,约4.60公顷），容积率由2.5调整为2.9、建筑限高仍为80m，建筑密度由30%调整为22%，绿地率由30%调整为35%。
D-118地块：公共设施营业网点用地（B4,约0.59公顷）调整为住宅用地（R2,约0.59公顷），容积率调整为2.2、建筑限高由24m调整为54m，建筑密度调整为22%，绿地率由20%调整为35%。
D-119地块：商住混合用地（Rb,约1.85公顷）调整为住宅用地（R2,约1.85公顷），容积率仍为2.2、建筑限高由60m调整为54m，建筑密度由35%调整为22%，绿地率由30%调整为35%（注：D-118和D-119合并为新地块D-118）。
D-124地块：住宅用地（R2，约3.86公顷）调整为中小学用地（A33,约3.86公顷），容积率由2.2调整为1.0、建筑限高由80m调整为24m、建筑密度由25%调整为30%、绿地率由30%调整为35%。
D-128地块：商住混合用地（Rb,约2.76公顷）调整为住宅用地（R2,约2.76公顷），容积率由2.5调整为2.9、建筑限高仍为80m、建筑密度由30%调整为22%、绿地率由30%调整为35%。
D-133地块：幼托用地（Rax，约0.95公顷）用地性质和面积不变，位置调整到西侧，容积率仍为1.0，建筑限高由12m调整为18m，建筑密度仍为35%，绿地率仍为35%。
D-134地块：商住混合用地（Rb,约1.66公顷）调整为住宅用地（R2,约1.66公顷），容积率由2.5调整为2.9、建筑限高仍为80m、建筑密度由30%调整为22%、绿地率由30%调整为35%。
D-137地块：中小学用地（A33,约2.43公顷）调整为住宅用地（R2，约4.23公顷），容积率由1.0调整为2.2、建筑限高由24m调整为54m、建筑密度由30%调整为22%、绿地率仍为35%。
D-141地块：住宅用地（R2，约2.16公顷）用地性质和面积不变，容积率由1.8调整为1.3、建筑限高由35m调整为27m、建筑密度由30%调整为32%、绿地率仍为30%。
D-143地块：公园绿地（G1，约1.36公顷）用地性质不变，用地面积调整为1.53公顷，控制指标体系不变。
D-144地块：住宅用地（R2，约3.40公顷）用地性质和面积不变，容积率由2.0调整为2.2，建筑限高由60m调整为54m、建筑密度由28%调整为22%、绿地率由30%调整为35%。
D-149地块：住宅用地（R2，约2.86公顷）用地性质和面积不变，容积率由1.8调整为1.3，建筑限高由35m调整为27m、建筑密度由30%调整为32%、绿地率仍为30%。
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