重磅！黄埔66个重点旧村改造项目+效果图曝光！未来3年这样变……
力争到2022年完成
66个 重点旧村改造项目的签约拆迁
将黄埔港、科学城、知识城打造成
粤港澳大湾区现代服务创新区
制度创新先行区
知识创造示范区
……
今天
在城市更新路上持续领跑的
大黄埔
又立下了新的Flag
今天下午，我区召开决胜三年完成旧村拆迁任务工作推进大会，向各街镇下达攻坚责任书，动员全区力量全速推进旧村拆迁工作，力争到2022年底完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁。
△贾自豪/摄
我区在全市率先制定 《广州市黄埔区、广州开发区决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务工作方案》及 《作战蓝图》，高标准谋划未来3年旧村改造拆迁计划。相关方案对我区17个街镇66个改造项目的年度拆迁任务、实施推进计划等内容进行了全面的计划铺排，明确了20个主要职能部门的职责分工，梳理汇总了7个部门的支持政策。
总体目标
2022年完成66个重点项目签约拆迁
据《工作方案》
计划到2022年底
我区将 完成 66个
重点旧村改造项目的签约拆迁
拆除房屋合计3278万平方米
其中，2020年底完成拆除率100%的项目数量为21个，拆除房屋1071万平方米；2021年底完成拆除率100%的项目数量为28个，拆除房屋1582万平方米；2022年底完成拆除率100%的项目数量为17个，拆除房屋626万平方米。
2022年全面完成后，我区
民生配套设施、产业载体资源
固定资产投资、土地出让金收入
将实现跨越提升
✪社区卫生设施面积新增 约61万平方米；
✪教育配套（含小、初、高）面积新增 约367万平方米；
✪政府产业用房 约180万平方米；
✪完成固定资产投资 约2928亿元；
✪贡献土地出让金 约549亿元。
根据《作战蓝图》，66个重点旧村改造项目 规划人口共229万人，较现状新增人口190-200万人。三年行动计划全部实施后， 全区总人口规模接近300万，基本相当于2035年的人口规模上限（服务人口300万）。
分区目标
助力项目落地及城市节点提升
我区奋力将
黄埔港、科学城、知识城
三大核心区域助力打造成
粤港澳大湾区现代服务创新区
制度创新先行区
知识创造示范区
以加快重大产业项目的落地
价值创新园区的建设和
重要城市节点的提质
黄埔港片区
重点推进旧村项目18个
现状房屋总面积约1563万平方米
截至目前，已批已过会项目11个，已拆除196万平方米，已开工166万平方米，已竣工78万平方米。计划到2022年底，新增过会审议项目7个，拆除房屋1319万平方米，开工1972万平方米，竣工339万平方米，实现固定资产投资951亿元，缴纳土地出让金约223亿元。
科学城片区
重点推进旧村项目28个
现状房屋总面积约1435万平方米
截至目前，已批已过会项目11个，已拆除301万平方米，已开工184万平方米，已竣工35万平方米。计划到2022年底，新增过会审议项目17个，拆除房屋1134万平方米，开工1302万平方米，竣工349万平方米，实现固定资产投资582亿元，缴纳土地出让金约137亿元。
知识城片区
重点推进旧村项目20个
现状房屋总面积约978万平方米
截至目前，已批已过会项目7个，已拆除153万平方米，已开工25万平方米，已竣工5万平方米。计划到2022年底，新增过会审议项目13个，拆除房屋825万平方米，开工1787万平方米，竣工356万平方米，实现固定资产投资898亿元，缴纳土地出让金约135亿元。
66个旧村项目
共涉及17个街镇
其中
红山街、夏港街、长洲街
永和街、龙湖街、九佛街
新龙镇7个街镇计划
2021年完成全部拆迁任务
其余10个街镇计划
2022年完成全部拆迁任务
▷鱼珠街
重点推进茅岗（茅岗路以西片）、茅岗（茅岗路以东片）2个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△鱼珠街——茅岗路以东旧村改造项目 效果图
▷黄埔街
重点推进下沙（珠江片）、下沙（裕丰围片）、下沙（新溪片）3个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△黄埔街——珠江村旧村改造项目 效果图
▷大沙街
重点推进横沙、姬堂2个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△大沙街——姬堂旧村改造项目 效果图
▷文冲街
重点推进文冲（石化路以西片）、文冲（渡头等三社）2个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△文冲街—渡头、文元、江北片旧村改造项目 效果图
▷红山街
重点推进双沙1个旧村项目，计划2021年完成全部拆迁任务。
△红山街——双沙旧村改造项目 效果图
▷穗东街
重点推进庙头、南湾、夏园3个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△穗东街——庙头旧村改造项目 效果图
▷南岗街
重点推进沙步、南岗（南片）、南岗（北片）3个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△南岗街——南岗北旧村改造项目 效果图
▷夏港街
重点推进墩头基1个旧村项目，计划2021年完成全部拆迁任务。
△夏港街——墩头基旧村改造项目 效果图
▷长洲街
重点推进深井1个旧村项目，计划2021年完成全部微改造所需的拆迁任务。
△长洲街——深井旧村微改造项目 效果图
▷云埔街
重点推进笔村、火村、刘村（刘村、格岗片）、刘村（华甫荷村片）、沧联、刘村（岗贝片）、刘村（双井片）、刘村（洋城片）、刘村（元岗片）9个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△云埔街—刘村格岗片旧村改造项目 效果图
▷萝岗街
重点推进萝峰、萝岗（塘头三级地片）、萝岗（大塱片）3个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△萝岗街——塘头、三级地片区改造项目 效果图
▷联和街
重点推进暹岗、黄陂（长安片）、黄陂二期（朱家等三社）、黄陂二期 （班岭片）、黄陂（华侨片）、黄陂公司6个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△联和街——长安旧村改造项目 效果图
▷长岭街
重点推进黄登、水西（长龙片）、水西（水西片）、长平、岭头公司、水西（元贝等三社）6个旧村项目，计划2022年完成全部拆迁任务。
△长岭街——长平旧村改造项目 效果图
▷永和街
重点推进贤江、新庄、永岗（横东等三社）、永岗（井一等十社）4个旧村项目，计划2021年完成全部拆迁任务。
△永和街——贤江旧村改造项目 效果图
▷龙湖街
重点推进汤村、何棠下、旺村、汤村（五福堂片）、九龙墟镇5个旧村项目，计划2021年完成全部拆迁任务。
△龙湖街——何棠下旧村改造项目 效果图
▷九佛街
重点推进红卫（一、二社）、凤尾、红卫（三、四社）、枫下、佛塱、燕塘6个旧村项目，计划2021年完成全部拆迁任务。
△九佛街——燕塘旧村改造项目 效果图
▷新龙镇
重点推进金坑（邓屋等八社）、金坑（银岭等八社）、均和、镇龙（东片）、镇龙（西片）、洋田、新田、九楼、迳头9个旧村项目，计划2021年完成全部拆迁任务。
△新龙镇——迳头旧村改造项目效果图
近年来，我区开创城市更新“黄埔模式”，为广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”提供有力支撑，为全省“三旧”改造提供经验借鉴。截至目前，全区共批复城市更新项目 121个（全面改造54个、微改造项目67个），开工建设面积 760多万平方米，竣工面积 390多万平方米，竣工安置房面积 90多万平方米，完成固定资产投资 725亿元， 连续三年在全市“三旧”改造年度考核中排名第一。
△我区通过“三旧”改造建成保利鱼珠港，广州第二CBD现雏形
城市面貌焕然一新
产业项目加速聚集
生态环境日益改善
宜业宜居的幸福生活就在眼前
相信按下 城市更新快进键的黄埔
定将交出一份令人满意的答卷
来源：广州黄埔发布（编辑：一韦；素材由区城市更新局提供）
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