7年涨1万/㎡！松江冒出88套实景毛坯新房，预计3月入市

2023年第一批新盘名单，松江新桥的新城尚品冒出88套房源，建面约70-124㎡2房，入围比1.3。均价43474元/㎡，相比7年前涨了1万/㎡。

距离莘庄6.2公里，目前接待中心已开放，预计3月取证入市。项目实景呈现，前期有人入住，后续还有房源将于今年入市。

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6年前卖3.3万/㎡，还有房源

网上房地产显示，新城尚品在2016年12月31日首次开盘，价格从31500元/㎡到36800元/㎡，均价为33000元/㎡。

从数据上来看，当时首开的232套房源，至今仍有11套显示可售。

本次入市的均价为43474元/㎡，时隔7年，价格仅仅上升了1万/㎡。

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即将推出100㎡以上2房

社区已经实景呈现

整个社区共10幢12-16层电梯公寓，售楼中心内沙盘看起来很有年代感。

本次即将推出的是1/2/3号楼，毛坯交付，位于沿新中街的位置（图中红色标识）。主推100㎡以上的大2房户型，可以参考项目的前期户型。

蓝色标识为前期已开房源，剩下还有房源，将于今年入市。最后沿新北街的一排为装修交付，都是4房大户型。

出去逛了一圈，来看看1/2/3号楼的现状。全部建设完成，外立面是这样呈现的。

发现整个社区已经成型，实景呈现的外立面为新古典主义风格，1-3层为石材干挂。前期业主已入住，看样子人不是太多。

内部景观、园林绿化看起来还不错，即使冬天看起来还是郁郁葱葱。

未开的楼栋被这样封了起来。

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少见的松江新桥

莘庄购房者为主

现场的工作人员告诉我们，之前来这里买房的大多数来自莘庄，新桥的本地置换客占比并不多。

地处闵行与松江交界区域，周边有莘闵别墅区的氛围，往远点看就是泗泾和马桥。仔细一看，其实距离莘庄也就6.2公里。

自驾可以通过G60沪昆高速连接沪闵高架，G15沈海高速连接嘉定、青浦与松江，嘉闵高架可以前往虹桥枢纽。

距离新桥站1.1公里，金山铁路2站直达上海南站，大概需要26分钟。

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