总建超14万方！泉州这一大型商业体最新进展传出！另外……

位于晋江池店板块

[ 山姆会员店 ]

最新进展传出

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据晋江城建消息：1月28日，房建公司召集中建四局等参建单位召开项目工作部署会议，会议要求各单位全力以赴、统筹部署、精准施治，充分发挥施工生产潜力、提高施工生产效率，确保项目建设按期、有序、高质量完成建设目标。

目前，晋江市山姆会员店及周边商业项目正处于平整土地阶段。

图片来源： 晋江城建

泉州晋江山姆会员商店坐落于晋江池店钱头、新店村机场连接线东处，这也是山姆会员商店第二次登陆中国县级市。

据《晋江市山姆会员店及周边商业项目工程总承包（EPC）》显示，项目已由晋江市发展和改革局以闽发改备〔2022〕C050148号批准建设，业主为晋江市兆壹建设发展有限公司。本项目地块总面积50.93亩（33956㎡），总建筑面积142267㎡，其中地上面积83060㎡，地下面积59207㎡。

/ 一期拟建山姆会员店项目，用地面积31.274亩（20850.09㎡），总建筑61215㎡，地上面积20008㎡，地下面积41207㎡，地下3层，总投资49664万元。

/ 二期拟建池店南片区周边商业项目，用地面积19.657亩（13105.92㎡），总建筑面积81052㎡，地上63052㎡，地下18000㎡，总投资48867万元。

一期与二期地下室联通，中间做物理分隔，两边地下室所有系统可独立使用或合并使用。

根据工程节点要求，项目预计于2024年11月27日前，完成竣工验收，并达到合格标准。

图片来源： 晋江城建

作为泉晋融合的重点区域，当前池店片区城市发展、配套较为成熟，吸引了大量人口，片区内已有多个高端住宅区，人居氛围浓厚。

项目动工在即，投用后将完善池店商业格局、快速提升区域高端零售业务。此外，池店的独特区位也将辐射到泉州晋江各大区域，形成强大引流能力。

除了商业配套外，板块内重磅教育配套也迎来新进展。

据晋江电视台消息：池店文教园项目（晋江一中池店校区），整个项目主体目前已全部封顶，教学楼已经在进行内外装修，预计在2023年10月底竣工。

学校位于池店南片区绿洲路，项目计划总投资约4.5亿元，总用地面积54795平方米，总建筑面积约73000平方米，由教学楼、实验楼、图书综合楼、体育馆、教职工宿舍、学生宿舍、食堂及400米运动场等组成。办学规模按 48个初中教学班，在校学生2400人的标准建设，建成后将进一步缓解池店镇优质教育资源不足的问题。

晋江一中池店校区

近日，晋江市第七实验小学发布《【招生信息】晋江市第七实验小学教育集团2023年秋季招生告家长书》，位于池店板块的崇法/崇武/鹤浦校区招生范围公布。

<2023年招生公告>

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各位家长朋友：

为做好2023年秋季学校招生工作，经研究决定，现将关于申请就读2023年秋季一年级的有关事项预告知如下：

一、崇法校区

申请2023年秋季就读一年级适龄儿童

（一）派位招收龙湖地产、中海地产、雁山花园（征迁安置户）、钱塘雅苑（征迁安置户）等“两一致”对象及池店镇区域内市（镇）直行政事业单位、国有企业原全民所有制人员、政策照顾对象子女。

（二）完成上述服务区内对象招生任务后，当有剩余学额派位招收池店南片区机场连接线以东购房、落户、实际入住的“两一致”对象，包括钱塘雅苑（非征迁安置户）、保利东区、融创江南府、福捷上悦府、宝龙世家、阳光城愉景湾和钱头村原住居民等对象子女。

二、崇武校区

申请2023年秋季就读一年级适龄儿童。

（一）招收池店南片区机场连接线以西购房、落户、实际入住的“两一致”对象，包括雁山花园（非征迁安置户）、鸿雁小区、绿洲花园、绿洲花苑、澄塘嘉龙城、中梁首府、中梁国府、御景嘉豪（新店B地块征迁安置户）及新店村原住居民等对象子女。

（二）招收申请就读的龙湖地产、中海地产、雁山花园（征迁安置户）、钱塘雅苑（征迁安置户）等 “两一致”对象及池店镇区域内市（镇）直行政事业单位、国有企业原全民所有制人员、政策照顾对象子女。

（三）招收崇法校区派位剩余的“两一致”对象子女等。

三、鹤浦校区

申请2023年秋季就读一年级适龄儿童。

招收鹤浦校区服务区购房、落户、实际入住的“两一致”对象，包括当代万国城、力高君逸花园、福塘小区、金福小区及古福村原住居民等对象子女。

四、其他年级插班生转学

各校区二至六年级已无学额，不再接收转学插班生（该事项已在2022年6月发布的《晋江市第七实验小学2022年秋季招生方案》中就予以明确）。

五、相关信息

（一）“有效证件”：“两一致”户籍人口凭《户口簿》、《房产证》（或发证机关认定盖章的《不动产权证书》或经住建局备案的《购房合同》）申请入学。

（二）“两一致”指：适龄儿童与父亲（母亲）户口一致，实际居住地与户口所在地一致（即房产、户籍同属服务区并实际入住）；其中，房产指：产权性质、用途为住宅的房产；实际入住指交房、装修并配备生活设施、有正常的水电消费清单，接受入户调查属实；适龄儿童与祖父（母）或外祖父（母）同住且户口同册、落户并实际居住服务区，视为服务区户口（本类别六年内只接收同一父辈的子女入学）。片区内同一住宅六年内只招收1位适龄儿童入学（同一户主、子女多于一人的除外）。

（三）特别提醒：相关证件办理需提前于2023年3月1日（不含3月1日）前办妥。

（四）适龄儿童：指2023年秋拟就读一年级的服务区适龄儿童（2016.09.01—2017.08.31出生）。

（五）片区内服务对象子女如需转入本地学校二至六年级就读，请于全市统一的现场报名时间到池店教委办（届时将在雁山中心小学设立登记点）凭房产、户籍等证件登记，由教育部门协调到池店镇有剩余学位小学就读。

（六）本告知为初步方案，详情以池店镇政府、学校当年招生方案为准，敬请及时关注。

晋江市第七实验小学

2023年1月15日

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晋江七实小崇法校区

回到楼市方面，片区从2017年进入地产开发阶段，目前片区新房仅有 安腾壹号院（点击阅读） ，其余项目已交房，人居氛围日渐成熟 。新房最高限价16567元/㎡。

未来，随着晋江一中的投用、晋江山姆开业，池店南人气将再进一步聚集，再叠加上雁山公园+绿洲公园+九十九溪的生态环境，宜居属性将增强。

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