独家！南京江北首个山姆会员店最新效果图曝光！下一个山姆将落在栖霞这里
本文作者：文文
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近日，南京江北新区管理委员会官网公示了山姆会员店项目建设的变更内容以及最新效果图，预计将于 2023年开业！
项目位于南京市江北新区，东至望江路，北至兴隆路。该项目就是曾经南京万人摇号盘—江畔都会上城的商业部分，是江北第一家山姆会员店，也是全南京第二家。
图源南京江北新区管委会官网
根据规划，拟建总建筑面积约22.7万㎡，其中地上建筑面积约14.2万㎡，地下建筑面积约8.5万㎡。主要建设内容包括：集中商业、酒店式公寓、超高层办公楼、配建停车场（库）以及其他辅助设施。
通过公示内容可以看出，核心是对项目立面方案造型的优化，主要调整内容包括：立面局部材料调整，立面广告位数量及位置调整、LED及广告墙位置调整等。
以下为具体变更内容：
图源南京江北新区管委会官网
变更内容：
- 铝板幕墙调整为石材幕墙；
- 调整广告位位置及尺寸；
- 玻璃幕墙调整为石材幕墙；
- 由质感涂料升级为石材一体板。
图源南京江北新区管委会官网
变更内容：
调整广告位及LED位置；
由质感涂料升级为石材一体板；
主入口两侧及首层材料由铝板幕墙调整为石材幕墙；首层后勤通道位置增加铝格栅；
形体虚实关系调整，由浅色玻璃调整为仿铝板一体板；调整广告位置。
图源南京江北新区管委会官网
变更内容：
形体虚实关系调整，由浅色玻璃调整为仿铝板一体板；
由质感涂料升级为仿石材一体板；
铝板幕墙调整为石材幕墙，取消开窗和LOGO墙；
首层铝格栅范围及位置调整。
图源南京江北新区管委会官网
变更内容：
局部形体关系调整；
取消横向线条，由质感涂料调整为仿石材一体板；
取消格栅，调整为仿石材一体板；
商铺立面划分优化调整；
取消钢结构顶棚。
在最后，调整过后的项目外立面最新效果图也一同曝光，可以看到，调整过后的外立面看起来充满质感，更加明亮大气，颜值颇高。
图源南京江北新区管委会官网
山姆会员店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，自1983年4月首家商店在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城开业起，至今已有39年历史。
南京首家山姆会员店位于雨花客厅E-PARK，于2017年开业，2020年销售业绩非常亮眼，销售额高达7.35亿元，南京第二家就择址于江北核心区。
雨花客厅山姆会员店（图源网络）
另外，据网传消息，南京第三家山姆会员店疑似将会落地栖霞区，第一种说法是可能在城东汇通路附近，靠近朗诗保利麓院，第二种说法则是落地栖霞城北（仅供参考，以官方消息为准）。
写在最后，
一个真正有实力的大型商业的成功引进，必然会影响该区域的发展格局，不仅完善和拓展了区域的配套功能，更能提升区域的形象，在一定程度上拉动经济增长。
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