海淀永丰临地铁 新地块 我们实际看了看！
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2、重磅！海淀永丰自贸区新建TOD综合体 东坝亮马河北路启动 刚刚北京官宣了3个100重点工程 总投资1.2万亿
近日，我们第一时间同步了规委官网公示的西北旺街0411街区规划。
其中，该组团规划的居住用地吸引了粉丝们的关注。
海淀真是YYDS,只要有居住用地就能引发热烈的关注与讨论。
首先说，刚刚过去的三批集中供地，海淀成功出让了3宗居住用地，总体量超过14.7公顷，今年的供地任务，海淀已经完成，今年肯定是不上了！
永丰南地块大概率明年出让。
粉丝关心的就是我们关注的，今年我们实际看了看永丰南的几宗居住用地。
参考街区规划，未来永丰南未来应该会是5宗居住用地小地块。
组团内规划常住人口规模约1.1万人。
如果按每户3个人，未来该组团规划的住房套数约3666套左右。
该居住用地北侧分别是用友产业园西、中、东区，还有中关村第三小学科技园分校、清华大学附属中学永丰学校。
西侧与南侧主要规划的是研发产业用地。
组团内还将提供高质量基础教育、医疗卫生、养老设施、文化设施、体育设施等各公共服务设施等。
海淀永丰自贸区TOD综合体，主位于组团内永丰地铁口。
按未来规划的道路约600米距离。
永丰TOD综合体（永丰Ⅲ-8地块商业）项目未来将建设成为与地铁16号线接驳的高品质商业综合体，成为满足周边企业及居民日常生活、工作学习、娱乐休闲等需求的聚集地。
我们把地块暂叫永丰南地块，是因为距离永丰南地铁站更近，直线约200米左右，但去永丰站也并不远。
街区的空间规划是：两核双廊！
两核既有永丰站综合服务核心，也有永丰南站产居共享核心，从规划图，可以看到永丰南站西侧是有两宗商业用地的供应规划的。
地块的南侧与西侧都是规划的郊野公园与、六里屯公园、区级通风廊道。
街区的交通体系：
北清快速路、邓庄南路、永丰路围绕，出行十分方便。
轨道交通有永丰站、永丰南站，还规划了城市交通微循环的街坊路。
当然，这宗地块周边也有不利设施！粉丝说的“地雷”！我们把地块及周边实际看了看，同步一下实拍的照片与视频。
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