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东莞「臻境花园」

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项目为招商蛇口在东莞的首个“臻系”产品，延续了招商蛇口从“深圳太子湾”、到“深圳前海湾”、到“深圳会展湾”，再到“东莞滨海湾”的“黄金海岸线布局”。

这也将继虎门招商雍和府（已售罄）之后，招商在东莞滨海湾片区的第二个项目。

而这也是武汉城建首次在东莞通过招拍挂拿地的项目，同时也是武汉城建继樟木头保利·武汉城建林语峯境之后，在东莞布局的第二个项目。

/// 离滨海湾新区最近的新房项目

值得一的是的是，项目地理位置优越，为目前离滨海湾新区最近的已出让的商品房住宅用地。

项目位于长安镇沙头社区，西临靖海东路，南侧近海堤路。

其西南侧约500米，即为VIVO全球总部。

该园区已于2019年投入使用，“全球每四部手机，就有一部出自东莞”，少不了这里的贡献。

据规划，项目毗邻的滨海湾新区交椅湾板块，规划打造为”东莞未来产业之芯“。

将重点发展智能手机、智能可穿戴设备等智慧终端，培育发展高端芯片。

将重点吸引科技型独角兽企业，打造链接全球的制造业企业总部经济带。

在滨海湾新区无新建商品房（在建均为人才房）的背景下，未来入市将成为滨海湾新区居住需求的重要补充。

/// 周边未来将形成长安、滨海湾新的CLD（居住中心）

此外，值得注意的是，项目周边还有多宗商住地规划。

除武汉城建&招商蛇口项目地块外，还有：

地块1，占地：约6.7万平，预计将于2022年5月挂牌；

地块3，占地约5.7万平；地块4、占地约6.1万平；地块5、占地约8万平；地块6、占地约5.5万平；地块7、占地约8.5万平。

7宗地，已纳入省市合作TOD地块，合计占地达46万平。

值得一提的是，除商业规划外，项目西侧还规划有一所9年制学校，名为”靖海学校“。

该学校由万科代建，已于今年2月完成勘探设计招标。

据招标信息，靖海学校总建面15万平，规划小学84班，初中36班，共120个班，5580个学位。

长安镇，正围绕长安站，借力穗深城际建成通车，打造产城融合示范工程。

有住宅、有教育、有商业配套，未来项目周边将形成与滨海湾新区交椅湾板块相接的重要的居住中心（CLD）。

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