盘古大观|一手还有6套房？北四环的超级大平层，北京地标！！！

盘古大观是北京超级地标，每次路过北四环，都要向盘古大厦的火炬造型望去，觉得是北京一景儿。盘古大观经历了‘龙头降高’‘龙头拍卖’‘因丑出名‘‘最牛违建’之后，在《变形金刚4》中亮相，引爆了它的名气！！

项目位于北京市朝阳区北四环与北五环之间，临近北四环，北辰西路与北四环中路交 汇处西北角，东临北辰西路、南临北四环中路、西临北辰西一路、北临安翔北路。属亚奥核心区，距离水立方约 200 米，距离鸟巢约 800 米。

“盘古大观”是由一 幢超 5A 级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长 411 米的商业长 廊——龙廊组成综合体项目，综合体项目外立面呈龙型设计，造型独特，以 191.65 米高的火炬型写字楼为龙首，三座国际公寓为龙身，七星酒店为龙尾，由南向北 依次延伸约 600 米。

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因丑出名？

盘古大观的建筑设计出自台北101大厦设计师李祖原之手。这位台湾当代著名的建筑师在接手“盘古大观”前，在中国内地最早的作品，是1995年的“沈阳方圆大厦”。当时被评为了“世界十大最丑建筑之一”。

▲▲▲沈阳方圆大厦

盘古大观则是李祖原的另一个争议之作。许多人都认为，在北京中轴线的上空，这样腾空而起的“龙头”显得特别突兀。

在2011年1月，有国内网站在北京举办“中国十大丑陋建筑”评选，盘古大观榜上有名。此后，但凡有类似国内最丑建筑评比，盘古大观几乎次次入围。

2最牛违建？

违建部分是观盘古大观顶层的空中四合院。盘古大观公寓、酒店和商业三座楼的顶部，都加建了两层坡屋顶复合式四合院，共12组。北京市规划委2010年2月22日公布的信息显示，这些四合院是未经规划许可而擅自修建的违章建筑，共增加违法建筑面积11297.62平方米。

鸟巢西侧著名的“盘古大观”，在部分楼栋的顶层，建设了12座空中四合院，这些四合院距离地平面的高度都超过了85米，在四合院的中厅下方可以种草、养鱼。房间的装修风格也极度奢华，不仅有一个可开合的透明天幕，连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木，房间内部还配备了一个小型电梯，可以方便地上下。

据报道称“空中四合院”只租不售，租金为一天一百万，一年一个亿。

03天价拍卖？

2019年8月20号，盘古大观龙头5号楼被拍卖，中标者北京钰珵置业有限公司是北京金隅集团股份有限公司旗下100%控股公司，以最高应价51.87亿元胜出，刷新了司法网拍房产类最高纪录。

根据资料显示，盘古大观5号楼（即盘古大观“龙首”）建筑面积为139000平方米，该楼主要用于写字楼。其中地上39层，地下5层。以此核算，售价约为37319元/平方米。房产中介网站显示，该楼租金高达9元～12元/平方米/天，意味着每年仅租金收入就至少高达4.5亿元。

04龙首降高？

盘古大观的龙头拆了，这条龙的“龙头”，就是191.65米高的写字楼楼顶部分，变成上图这个样子了。

0还有新房在售？

【项目位置】：北京市朝阳区北四环中路27号院

【产权性质】：#住宅立项，#70年公寓

【户型信息】：

东西北朝向，东向正观鸟巢水立方、瞰国贸中国尊，西向观西山。从二层天桥可直接步行至奥体公园。

三面采光，3.75米层高，框架结构，可随心设计。

单层独户，私家电梯厅，独立佣人房（有独立的洗手间）。

【户型面积】：产权面积671平米

【市场均价】：11-13万/平米

【报价】：7万+

【得 房 率】：81%

【水 电 暖】：民水民电有燃气，市政供暖，中央空调

【物业公司】：第一太平（24小时管家）

【物 业 费】：20元/平

【层 高】：3.75米

【交付标准】：毛坯交付

【房源情况】：北京核心资产，绝版大户型，奢阔平层大宅，仅六套房源（已售出三套），错过不再有！

06写在最后的话

目前盘古大观还有6套一手房在售，单价7万+起，可以随时看实房，这是目前的超级捡漏房源，买到就是赚到，超级合适！！！

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