招商武汉城建未来中心经开152项目（C地块）规划曝光，新增736套房源
6月20日消息，搜狐焦点获悉， 2022年6月15日，武汉招城置业有限公司申报招商武汉城建未来中心 “经开152项目（C地块）”。该规划位于武汉经济技术开发区1MA地块内，东临神龙五路，北临神龙二路，规划用地性质为居住用地，用地面积31210.30平方米，计容建筑面积84268平方米，规划6栋23-33层住宅（含配套底商及公建配套），1栋3层幼儿园；地下机动车位1058辆。其总平面设计图内容如下：
招商武汉城建未来中心经开152项目（C地块） 规划净用地面积31210.30㎡，居住用地31210.30㎡，总建筑面积121682.11㎡，地上建筑面积86762.49㎡。计容建筑面积84268㎡，住宅建筑面积77948.86㎡，商业建筑面积1642.87㎡，配套设施建筑面积4675.93㎡，幼儿园3600.17㎡。不计容建筑面积37414.45㎡，其中装配式外墙建筑面积（不计容）2494.83㎡，地下室建筑面积34920㎡。人防地下室面积7623.48㎡。机动车停车位1060个，其中地上车位2个，地下车位1058个，含新能源充电桩车位212个，普通车位846个。非机动车位492个。容积率2.7，总户数736户，总人数2356人，建筑密度23.56%，绿地率30.00%。
2020年12月15日 ，招商蛇口联合武汉城建集团以底价574364万元竞得武汉 P（2020）152号地块（原神龙汽车一厂） ，楼面地价7643.58元/平。P（2020）152号地块位于武汉经济技术开发区1MA地块，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率A地块2.7、B地块3.0、C地块2.7、D地块3.0、E地块1.5、F地块1.5、G地块2.0、H地块5.0、I地块4.0、J、K和L地块0.03。地块规划面积329242.57平方米，最大计容建面约75.14万方。
地块要求：
1、引入1家及以上控股股东为世界500强（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）且经“一委一行两会”颁发经营许可证的全国性保险公司旗下的华中区域总部入驻；
2、引入世界500强（以2020年《财富》杂志公布的企业为准）汽车行业公司的“5G和智能汽车”无人移动应用技术，用于在本宗地范围内城市智慧化建设；
3、竞得人需在J、K、L地块上建设城市街心公园等相关设施，投资额不少于1000万元，建成后须将此公园与绿地以及公园地块上建筑物的产权无偿移交武汉经济技术开发区（汉南区人民政府）指定部门；
4、须在居住用地范围内配建2所12个班幼儿园，每所用地面积不小于4800平方米，建筑面积不小于3600平方米。
2021年6月25日，招商蛇口再次联合武汉城建集团以576622万元底价竞得武汉经开区P（2021）077号地块，楼面地价7202.79元/㎡，溢价率0%。该地块规划用地性质为文化设施用地、居住用地、商务用地，土地面积261328.52平方米，建筑面积约80.1万平方米。P（2021）077地块包含C2、B2、A2、D2、E2、F2、G2共7个地块。
地块要求：
（1）引入1家世界500强企业（以《财富》杂志2020年公布的名单为准）旗下公司的区域总部入驻，并负责项目内商务的招商和运营;
（2）引入1家具备《高新技术企业证书》的企业区域总部和1家上市公司区域总部入驻；
（3）自持一座高度不低于240米、建筑面积不少于90000平方米的商业办公建筑，自持部分自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售;
（4）在A2地块内建设建筑面积不低于12000平方米的博物馆，投资额（不含地价）不低于1.1亿元，建成后无偿移交至武汉经济技术开发区管委会指定部门。
（5）须在居住用地范围内配建2所12个班幼儿园，每所用地面积不小于4800平方米，建筑面积不小于3600平方米。
招商武汉城建未来中心总占地面积约74万方，总建面约220万方，规划在沌口核心打造武汉中央活力区(简称CAZ)，其中住宅124万方、商务/商服94万方、公建配套1.7万方。
整个项目由三批地块组成，其中一批次地块由A/B/C/D/H/E/F/G/I/J/K地块组成，总建面约75.15万方，也就是P(2020)152号地块。总地价约57.4亿，楼面价约7643.6元/㎡。二批次地块由C2/D2/E2/B2/F2/G2/A2文化设施用地组成，总建面约80.06万方，也就是P（2021）077号地块，总地价约576622万元，楼面地价7202.79元/㎡。三批次地块建面约64.23万方，目前尚未出让。
新闻来源：武汉经开区自然资源和规划局
责任编辑：周玉影返回搜狐，查看更多
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