官方公告，深圳龙岗中粮祥云广场真的彻彻底底火了！中粮祥云广场地段绝佳！
深圳【中粮祥云广场】
售楼处热线：400-8118-334【官网】（来电尊享优惠活动）
效果图
央企钜著，中粮品牌护航
大型集中商业，共筑龙岗新格局
现楼在售53-88㎡公寓
央企中粮龙岗巨作—中粮祥云广场，是集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的48万㎡城市综合体项目。项目位于龙岗大道与如意路交汇，紧邻地铁3号线爱联站，总占地面积48035.2㎡。
●项目基本信息●
占地面积：约48035.20㎡
建筑面积：约111750.00㎡
商业面积：一期约4.8万㎡
交楼时间：全景现楼
建筑类型：公寓
交付标准：精装交付
交楼时间：现楼
一期套数：1215户
层高：3m
车位数：1140个
绿化率：35%
容积率：7.33
产权年限：40年
梯户比：1栋A座6梯20户、2栋B座4梯14户
物业费：3.98元/㎡/月
在售面积段：53-88㎡ 一至三房
东进战略后，政府增加了对东部龙岗中心城区域的资源投入，14号地铁快线的开建连接龙中和福田，通勤时间也将缩短，加上国际大学城、创新产业基地的规划，对整个片区有了提升价值，继而推动旧城改造的提速，使得片区价值显现逐步转变为宜居之城。
中粮祥云广场周边聚集了约15个城市更新项目，多集中于龙岗大道两侧、地铁沿线周边，拆迁重建用地规模约达到130万平米。目前已有中粮、恒大、仁恒、合正、中信、华策、星河等众多开发商进驻。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）
大运新城双核发展
大运新城——规划打造以国际化教育为引领、产学研一体化的区域创新智核，以知识驱动 全区产业转型的战略发展，促进先进制造业、高新技术产业和现代服务业的联动发展。龙岗中心城——规划打造为龙岗及周边范围的综合服务中心、文化中心及龙岗行政中心。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）
项目为3号线爱联站地铁口物业，自身配建建面约9万平商业，周边围绕十多个旧改项目，目前有恒大城市广场和名居广场、仁恒爱联旧改已动工，预计周边旧改可能带来的商业配套，或成联动效应形成新的地铁商圈，改善和提升周边居住人群的消费环境。
项目靠近3号线“爱联站”，一站即可在“大运站”换乘在建中的14号快线，从大运站到罗湖清水河约规划5站，到福田的黄木岗约规划6站，预计建成后龙中至市区通勤时间将缩短。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）
项目周边以一路之隔的cocopack为基础，围绕爱联站已知规划的商业体量建面约23.5万平米，后期或形成新的地铁商圈，生活便利。其中包括星河时代建面约7.5万平商业（cocopack、山姆会员店）、中粮祥云建面约9万平商业、名居广场建面约1万平商业，恒大城市广场建面约6万平商业。
项目东面有星河实验小学，北向约600米处（距离来源：百度地图）为如意小学，距离龙岗外国语学校、华南师范大学附属龙岗大运学校约1.3公里（距离来源：百度地图），且临近大运国际大学城，周边教育资源丰富。
项目临近大运片区，片区内相对公园、体育休闲、医院、产业、教育等资源较为集中，附近公园有龙城公园、大运公园等；运动有大运场馆；就医有龙岗中医院，产业方面有天安数据城、硅谷新城、启迪协信科技园三大产业创新基地。另项目往东两个地铁站即到龙城广场和三馆一城（公共艺术馆、科技馆、青少年宫）
●项目价值点●
● 央企钜著世界500强、央企中粮品牌，国家一级资质中粮物业为资产护航；
红利中心：政府斥资1.6万亿东进战略，打造国际龙岗。
●“双城”核心
龙城、大运双核心区位覆盖。大运新城——规划打造以国际化高等教育为引领、产学研一体化的区域创新智核，以知识驱动全区产业转型的战略核心，促进先进制造业、 高新技术产业和现代服务业的联动发展；龙岗中心城——规划打造为龙岗乃至更大范围的综合服务中心、文化中心及龙岗行政中心。
● 旧改集群
仅爱联片区就有超200万㎡旧改体量，中粮、恒大、名居、仁恒等品牌开发商已进驻，加快城市更新。
● 便捷交通
3号线爱联站地铁口物业，一站即达深圳东部交通枢纽中心大运站（地铁3号线、14号线（在建）、16号线（在建）、33号线（规划中）；四大城市主干道、多条高速路、30余条公交线路形成多维立体交通，享受城市半小时生活圈。
核心市政、优质教育
“三馆一城”、大运体育馆、龙城公园、三甲医院等核心市政配套，周边设有龙岗区如意小学，龙岗区外国语学校、上海外国语大学龙岗附属学校，靠近龙岗国际大学城。开方式公共广场、退台式屋顶绿化、架空层泛会所设计，为业主提供环境优雅的休闲空间。
自带约8万平商业，周边汇聚龙岗核心醇熟商业cocopark、山姆会员店、万科里（24小时营业）、万科广场，享一站式便捷购物。
深圳【中粮祥云】
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