最高70167元/㎡！5月福州TOP10小区房价排行榜出炉

6月5日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2022年5月福建9个地市市区房价（均价）数据。

5月福州房价28664元/㎡,环比下跌2.48%！

数据统计显示，2022年5月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

厦门：53713元/㎡； 福州：28664元/㎡；泉州：18521元/㎡；宁德：16176元/㎡；莆田：14608元/㎡；漳州：12947元/㎡；三明：10475元/㎡；龙岩：12565元/㎡；南平：8632元/㎡。

福建9个地级城市市区房价当中， 福州位列第二，5月报出28664元/㎡，平均总价293万。

通过上图可以看到，福州市区房价在2021年11月回调到27336元/㎡之后触底反弹，连续三个月上涨，到了2022年2月达到阶段性高点，报出29652元/㎡。

在福州房价达到高点之后，连续三个月环比出现下跌，刚刚过去的5月福州房价28664元/㎡， 环比4月下跌731元/㎡，下跌幅度达到2.48%！

福建9个地级城市房价“五涨四跌”

此外，5月福建9个地级城市房价环比上涨5个，4个出现下跌。

其中，环比出现上涨的五个城市当中，厦门依然是福建房价最高的城市，5月报出53713元/㎡，环比4月上涨950元/㎡，涨幅为1.8%。

泉州、宁德分别报出18521元/㎡和16176元/㎡，位列全省第三、第四位，环比4月分别上涨12.3%和4.8%。

另外两个环比上涨的城市三明、南平分别报出10475元/㎡和8632元/㎡，环比4月上涨3.78%和1.01%。

除了福州之外，另外三个环比下跌的城市为莆田、漳州和龙岩，5月分别报出14608元/㎡、12947元/㎡和12565元/㎡，环比4月分别下跌7.83%、2.51%和0.67%。

5月福州房价中位数233万，位列全省第二！

通过福建城市房价中位数排行(住宅）可以看到，厦门、福州房价中位数分别报出488万、233万，位列前两位。

房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、龙岩、漳州，分别为185万、165万、158万、128万和125万。

三明和南平房价中位数均低于100万，5月均为96万。

5月福州六区+四县（市）均价环比“四涨六跌”

根据发布的数据显示，5月福州六区+三县（市）均价环比四个上涨，六个下跌。

其中四个上涨的区（县）分别为台江、长乐、闽侯、罗源，房价分别报出26583元/㎡、21070元/㎡、17231元/㎡、5399元/㎡，环比分别上涨0.66%、9.36%、2.5%、5.32%。

下跌的六个区（县）市当中，鼓楼均价依然最高，报出36254元/㎡，环比下跌0.58%。

台江和晋安房价双双突破2.3万元/㎡，房价分别报出27012元/㎡和23003元/㎡，环比下跌0.63%和1.29%。

剩下的三个区（县）市分别为马尾、福清和连江，房价分别报出17156元/㎡、15134元/㎡和7670元/㎡，环比4月分别下跌1.58%、2.94%和7.25%。

5月福州房价排行榜前10小区出炉

全国房价行情网还发布了2022年5月福州小区房价排行榜前10的小区。

上榜5月福州小区房价排行榜前10的小区当中，有9个在鼓楼区，1个在仓山区：

1、安福新村：70167元/㎡，环比下跌5.76%，同比下跌7.67%

2、安泰中心：68575元/㎡，环比下跌6.97%，同比上涨0.09%

3、基星阁：68380元/㎡，环比下跌1.81%，同比上涨5.01%

4、融侨外滩：68335元/㎡，环比下跌1.94%，同比上涨5.25%

5、恒力城：65003元/㎡，环比上涨0.1%，同比上涨4.6%

6、柒星景：63073元/㎡，比下跌6.09%，同比上涨13.39%

7、津泰新村：60851元/㎡，环比下跌3.04%，同比下跌8.29%

8、省林业厅宿舍：55502元/㎡，环比下跌1.69%，同比上涨4.99%

9、盛亚豪苑：55048元/㎡，环比下跌3.57%，同比上涨7.18%

10、盛世名门：55010元/㎡，环比下跌7.99%，同比上涨15.24%

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