2022年1-5月常州大市房企销售榜发布，这些房企成交领先！

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2022年1-5月常州大市房企销售全口径榜

从全口径榜来看，新城以29.08亿元、16.65万㎡、1374套的销售成绩位列2022年1-5月常州房企商品房全口径销售榜三榜冠军。

路劲以16.33亿元的销售业绩位列金额榜亚军。

2022年，路劲地产在常州布局康养产业，”以需求为本“的思考视角，从空间切换到时间维度，思考“年龄增长下，生活需求的变化”。5月底，路劲金东方玖园首开，去化率创常州市场年度新高。

从洋楼、院子、科技叠墅到高端康养，路劲在常州始终深受市场追捧。其背后离不开路劲一路走来始终秉持品质地产的品牌之本——坚持C端置顶，原创主义，深耕城市，做经得起时间考验的好产品。

深耕+创新，相信以这样的姿态深耕常州的路劲，未来业绩仍将稳健上行。

碧桂园成交8.91万㎡、985套，位列面积及套数榜亚军。

嘉宏成交16.22亿元、8.58万㎡、614套，位列三榜季军。

5月，嘉宏的主力销售队伍又增加了一个新的成员，嘉宏澎π，这也是嘉宏未来系产品的定标首作。该产品于5月中旬首开，成交业绩即跃居5月常州全市住宅销售套数排行榜第3的位置。

除此之外，嘉宏2022年在常州的主力销售项目还有熙悦府、风华瓴著、湖光映月、一江风华等等。

深耕龙城的嘉宏，始终坚持稳中求进、步履扎实，并同频城市发展脉搏。凭借着对常州人居趋势的深入调研，嘉宏在常州越来越被更多购房者选择，这也是其这几年销售排名不断向前的主要原因。

此外，星河、万科、黑牡丹、弘阳、招商蛇口、雅居乐、世茂、中建智地、融创等房企也在三榜前10。

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2022年1-5月常州大市房企销售权益榜

从权益榜来看，新城以15.58亿元、9.4万㎡的销售成绩位列2022年1-5月常州房企商品房权益销售榜金额榜及面积榜冠军。

星河成交12.6亿元、6.54万㎡、521套，为了金额榜亚军，面积及套数榜季军。

嘉宏以12.22亿元的销售成绩斩获2022年1-5月常州房企商品房权益销售金额榜季军。

碧桂园位列2022年1-5月全市权益榜面积榜亚军，销售成绩为8.37㎡。

进入榜单前10的还有万科、路劲、融创、华润、雅居乐、黑牡丹、弘阳等。

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榜单解读

2022年5月，常州房地产市场仍然处于低迷状态，但市场正式筑底，局部小幅度“回温”现象已经显现。

常州全市本月新建商品住宅供应量为25.12㎡，成交量为23.57万㎡，成交均价为17040元/㎡。

5月全国稳住经济大盘会议释放强烈的支撑地产信号：房地产行业从去杠杆到稳杠杆，全面落实政治局会议的两个“坚持”。全国首套房贷利率下限降低20个基点，5年期LPR超预期下调15个基点，常州大部分银行已经执行首套房贷利率4.25%、二套房贷利率5.05%。

另外，5月常州各项购房新政策也逐项落实，公积金贷款额度提升、住房限售年限4改2、商品住房二套首付比例最低60%将至30%…购房政策已经进入全面宽松期。

5月，常州2022年度首轮土拍正式展开，3宗宅地均为1轮出价成交，截止到目前，常州还未有新一轮经营性用地挂牌。相对于重点城市，常州已经不再实行集中供地政策，土拍对于楼市其实不存在太大影响。

随着上半年最后一个月的到来，预计房地产金融政策有望实行逆周期调节，支持企业合理融资需求，保持房地产融资平稳有序，帮扶企业经营尽快回归正轨。同时政策层面仍将进一步支持刚性和改善性住房需求，引导房地产交易尽快回归正常化。

预计从6月开始，随着疫情的好转，长三角重点城市有望迎来实际性的市场面好转，常州房地产市场也有望真正走出低谷。

榜单说明

数据说明

1.企业范畴：本次测评企业范畴为常州范围内注册的房地产企业;

2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2022年01月01日起至2022年5月31日；

4.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在常州全市范围内的管理项目；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责说明

克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，常州住房和城乡建设发展促进中心网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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瑞瑞

克而瑞常州房产测评分析师

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