西安18宗地6月1日网上挂牌截止 报价超过最高限价地块6月2日摇号

  乐居买房讯4月29日，2022年西安首批集中供地出炉。挂牌推出34幅地块、用地总面积2303亩，挂牌起始价325亿元，涉及高新、港务区、航天、经开、浐灞等区域。

  其中的18宗地网上挂牌报价截至时间为2022年6月1日16时整，本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

  宗地转现场摇号开始时间为2022年6月2日上午10时，按照宗地序号1-18的排列顺序依次进行。

  也就是说，这18宗地花落谁家即将揭晓。

  西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局高新分局、灞桥分局、港务分局、未央分局、长安分局、曲江分局、临潼分局、经开分局、西安市土地储备交易中心，以挂牌方式出让18宗国有建设用地使用权：

  18宗地如下：

  一、挂牌出让宗地基本情况：

  本公告所有宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》（市政办发〔2014〕35号）要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交给政府相关部门。本公告所有宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办发〔2021〕95号）要求采用装配式建筑技术建设。本公告所有宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

  二、本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。

  三、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

  四、挂牌时间

  网上挂牌期限为2022年5月19日9时至2022年6月1日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为2022年5月30日16时整。网上挂牌报价截至时间为2022年6月1日16时整。

  五、本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

  六、宗地转现场摇号开始时间为2022年6月2日上午10时，按照宗地序号1-18的排列顺序依次进行,具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位参会人员出行前须注意西安市疫情防控最新政策相关要求，并在授权委托文件内承诺符合相关要求，方可进入摇号现场。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场交易的有关规定。

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