北滘再推新地！北滘美的大道站西南侧地块，紧邻广铁7号线
北滘又一重磅地块来袭
美的大道站西南侧地块
紧邻广州地铁7号线西延顺德段首站
靠近和祐国际医院、华师附属顺德北滘学校
尽享北滘中心城区
行政、文化、商业各类高品质配套！
地块信息
北滘新城美的大道站西南侧地块
地块位于北滘镇规划环镇西路—伦桂路北延线东南、美的大道西南侧，总占地约 58646.86㎡， 容积率不高于3.5，总建筑面积约20万㎡，建筑密度不高于38%，绿地率不低于30%，土地用途为二类居住用地兼容商业、商务用地，建筑限高150米。
规划条件方面，地块除了常规的配电房，物业管理用房，燃气、通信设施，垃圾收集点等配套外，还需配建：
1、 公共厕所（用地面积≥60平方米，建筑面积≥100平方米）；
2、 电信端局（用地面积≥3000平方米）；
3、 公交首末站（建筑面积≥1000平方米）；
4、 社区居家养老服务设施（≥20平方米/100户）；
5、 公共开放绿地（≥15834.65平方米，不计入绿地率）。
北滘镇高端创新集聚区
从区位看，地块位处北滘镇，紧邻八大总部、人才小镇，高端创新人才集聚。
北滘是三龙湾高端创新集聚区规划的重要区域之一，而三龙湾既是实现广佛同城升级战略所需；更是佛山加快融入粤港澳大湾区的“广佛极点”平台，其重要性不言而喻。目前北滘镇产业发展十分强劲，不仅拥有 美的和碧桂园这两家排名世界五百强的大企业以及13家上市公司，近年来又新添了 怡和中心、北滘国际财富中心、赛意信息科技有限公司等14个公司总部，打造出了独具特色的总部经济圈。
未来五年，北滘计划用好村改再造的产业新空间，推动 智能家电、机器人、数字创意、城市服务业四大产业构建“雁阵式”集群，提升产业链现代化水平，形成新的千亿、百亿产业集群。如今的北滘新城制造业也开始向“智”造业转型。 2021年，南京埃斯顿、广州中设机器人等高端智能装备企业项目相继强势入驻北滘。随着北滘利好的持续加码和虹吸能力的增强，未来将迎来越来越多的人才安居落户需求，片区交通、医疗、教育等城市配套亦不断升级。
周边配套设施
交通：广州7号线快速通达广佛
地块位置紧邻 广州7号线西延顺德段首站美的大道站，经第二站北滘公园站可换乘佛山地铁3号线，届时40分钟地铁到珠江新城，20分钟地铁到禅城，畅达广佛。
目前广州地铁7号线西延顺德段已顺利通过工程验收和线路试运行，通过安全评估后即可投入初期运营。据悉，线路东起一期的广州南站，向西延伸至佛山市顺德区美的大道站，全长约13.4公里，共设8座车站，设益丰停车场1座。线路覆盖了广州南站地区和佛山市北滘-陈村组团，将有效串联起广佛两地的城市轨道交通线网。
医疗：3公里内两所大型医院
和祐国际医院，美的控股总投资100 亿元打造的高水平、非营利性国际医院，现已列入广东省2021年重点建设项目清单。医院占地186 亩，规划1500 张床位，设置有国际医疗中心、临床技能培训中心、学术交流中心、医学转化中心以及华南首个重离子中心。目前医院一期工程已完成底板浇筑，预计2024年年中投入运营。
教育：2公里内集聚多所优质名校
地块周边多所名校加持，2公里范围内有 北滘君兰中学、北滘中学两所省级学校，还有 华南师范大学附属顺德北滘学校、高村小学、承德小学等优质学校。
华南师范大学附属顺德北滘学校，是由华南师范大学与佛山市顺德区人民政府联合创办、直属北滘镇人民政府的一所九年制公办学校，学校下设小学部和初中部。其中小学部36个教学班，初中部36个教学班，学生3420人。小学部于2018年9月开学；初中部于2020年9月开学。该校充分利用华南师范大学及其附中的专家和名师资源，以及实验室、特色课程、学科竞赛、科研资源、自主招生和教育国际化等优质教育教学资源打造成为省市知名学校。
生活：尽享北滘中心城区成熟配套
地块位处北滘中心城区范围，除了 北滘商业广场、悦然广场、美的置业广场等商业中心外，还有 北滘镇行政服务中心、北滘门广场、和美术馆、岭南和园、顺德自然科学馆、北滘公园、北滘文化中心、北滘图书馆等行政、文娱设施，各方面都是高配版的都市生活资源。
和美术馆，由日本著名建筑设计师、普利兹克建筑奖获得者安藤忠雄担任设计，总面积约16000平方米。运用清水混凝土作为建筑材料，将光、水、风等自然元素融入这座具有岭南建筑文化意境的美术馆中。日常举办各种大师级艺术展览，曾入选世界著名设计网站Designboom发布的“2020年十大博物馆及文化中心”榜单。
周边楼盘情况
地块周边已建、在建多个房产项目，居住气息浓厚，包括有 合景天銮、美的云悦江山、绿城杨柳郡、金地翠园、顺德未来城、中海悦林熙岸等，售价约2.5万-3万/㎡。 返回搜狐，查看更多
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