南雄推进北城区安置房建设

北城区安置房建设项目自去年10月动工以来，市城投公司以创“双优”工程为抓手，稳步推进项目建设。截至目前，已完成投资约1.25亿元，预计项目内的8栋安置房主体工程建设年底可封顶，整体计划2024年建设完成并交付使用。

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干农业离不开土地，但土地对于不同人来说，意义也不同。

对于农民来说，土地很重要，因为那是生存的根本；但往往它又像一块“鸡肋”，种了不赚钱，不种更没钱。既然这样无奈，不如退出土地吧，拿上补贴安生过日子。但问题来了： 每亩该补多少钱，才能让退出土地的人安居乐业呢？

2015年时，国务院曾发布了《关于加快转变农业发展方式的意见》，意见明确指出，在坚持农村土地集体所有和充分尊重农民意愿的基础上，在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点，引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。

有偿退出方式分两种：

一是永久退出土地承包权，农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后，流转给大户统一经营。这就是等于彻底放弃土地了，以后土地不会再和你有一点关系。

二是长期退出土地承包权，有的农民采用“折中”办法，不直接退地，但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这和土地流转差不多，只是一直流转到土地承包截至的年限，不用流转一年或者三年。

那么，有偿退出农民能得到多少钱？

目前，对于有偿退出到底给多少钱并没有一个准确的规定，不过已经有农村开始尝试了，比如四川龙门村永久退出按每亩每年1000元，补偿30年，也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元，补偿14年。也有些地区，永久退出的价格出到了5万。

不管多少钱，很多有土地的农户仍然忧心，因为虽然好像退出土地拿到了眼前的几万块的利益，但这也意味着以后将失去了土地的收入来源。如果又没有其他收入来源，这就造成了许多人对土地仍是进退两难。

如何解决这个问题？土地的利益到底该归谁？

其实国家大力发展农业，搞土地改革，目的不是针对土地本身，而是要将没有被充分利用的土地释放出来，让土地发挥出它最大的价值。那么，谁能承担这个职责，发挥这个作用？就是新型经营主体，即合作社、农业公司、家庭农场、种养大户等。

那么，从这个角度看，最好的处理方式是土地入股，即经营主体通过土地入股的方式与农户合作。

对经营主体来说：一是可以降低流转土地的成本，从而节省资金，把资金用于更有效的地方；二是将农户纳入产业，成为带动农户共同致富的典型，有利于申报补贴及成为地方政府重视的企业。

对农户来说：加入经营主体后，享受经营主体的利益分红，也能取得长久的收益，有效解决了土地退不退出问题。

那么，经营主体只需解决好两个问题：

一是找到符合国家政策的项目：即国家鼓励并支持的项目，就越容易拿到补贴，越容易得到扶持，做起来也就越轻松；

二是做好产业经营模式：有好项目的同时还要有盈利模式，比如别人种葡萄收益百万，为啥你种却赚不到钱？这就是模式问题。再比如，别人养牛年赚80万，你养却只赚了10万，这也是模式问题。

所以，农业不是不赚钱，而是你没掌握赚钱的方法！

土地是很重要，但重要的决不是土地本身，而是如何去运作土地，才能让土地生出黄金！

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经营能力说到底是个操作的事，比如同一件事，别人是怎么干成的？用了哪些方法？怎么节约成本？怎么提高利润？……把这些搞懂了，经营能力自然就提高了。

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农业变了，再不是以前面朝黄土背朝天，如果我们不及时提高自己的认识和经营能力，就会被淘汰。很多时候，不是我们不努力，而是因为别人进步太快了，你进步慢了，就落后了。

今天上午，阴雨绵绵，北城区安置房建设并未放缓施工进度。记者在现场看到，施工人员全部转移到室内楼层施工，施工场面井然有序，如火如荼。

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干农业离不开土地，但土地对于不同人来说，意义也不同。

对于农民来说，土地很重要，因为那是生存的根本；但往往它又像一块“鸡肋”，种了不赚钱，不种更没钱。既然这样无奈，不如退出土地吧，拿上补贴安生过日子。但问题来了： 每亩该补多少钱，才能让退出土地的人安居乐业呢？

2015年时，国务院曾发布了《关于加快转变农业发展方式的意见》，意见明确指出，在坚持农村土地集体所有和充分尊重农民意愿的基础上，在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点，引导有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿退出土地承包经营权。

有偿退出方式分两种：

一是永久退出土地承包权，农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后，流转给大户统一经营。这就是等于彻底放弃土地了，以后土地不会再和你有一点关系。

二是长期退出土地承包权，有的农民采用“折中”办法，不直接退地，但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。这和土地流转差不多，只是一直流转到土地承包截至的年限，不用流转一年或者三年。

那么，有偿退出农民能得到多少钱？

目前，对于有偿退出到底给多少钱并没有一个准确的规定，不过已经有农村开始尝试了，比如四川龙门村永久退出按每亩每年1000元，补偿30年，也就是3万元/亩。长期退出每亩每年850元，补偿14年。也有些地区，永久退出的价格出到了5万。

不管多少钱，很多有土地的农户仍然忧心，因为虽然好像退出土地拿到了眼前的几万块的利益，但这也意味着以后将失去了土地的收入来源。如果又没有其他收入来源，这就造成了许多人对土地仍是进退两难。

如何解决这个问题？土地的利益到底该归谁？

其实国家大力发展农业，搞土地改革，目的不是针对土地本身，而是要将没有被充分利用的土地释放出来，让土地发挥出它最大的价值。那么，谁能承担这个职责，发挥这个作用？就是新型经营主体，即合作社、农业公司、家庭农场、种养大户等。

那么，从这个角度看，最好的处理方式是土地入股，即经营主体通过土地入股的方式与农户合作。

对经营主体来说：一是可以降低流转土地的成本，从而节省资金，把资金用于更有效的地方；二是将农户纳入产业，成为带动农户共同致富的典型，有利于申报补贴及成为地方政府重视的企业。

对农户来说：加入经营主体后，享受经营主体的利益分红，也能取得长久的收益，有效解决了土地退不退出问题。

那么，经营主体只需解决好两个问题：

一是找到符合国家政策的项目：即国家鼓励并支持的项目，就越容易拿到补贴，越容易得到扶持，做起来也就越轻松；

二是做好产业经营模式：有好项目的同时还要有盈利模式，比如别人种葡萄收益百万，为啥你种却赚不到钱？这就是模式问题。再比如，别人养牛年赚80万，你养却只赚了10万，这也是模式问题。

所以，农业不是不赚钱，而是你没掌握赚钱的方法！

土地是很重要，但重要的决不是土地本身，而是如何去运作土地，才能让土地生出黄金！

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农业变了，再不是以前面朝黄土背朝天，如果我们不及时提高自己的认识和经营能力，就会被淘汰。很多时候，不是我们不努力，而是因为别人进步太快了，你进步慢了，就落后了。

北城区安置房建设项目现场施工负责人 饶光雄：现在我们工地上正常施工的人员大概有150人，如果全面展开砌体分项工程，最高峰可能会达到有300多个，安置房主体工程的施工进度已经完成了65%以上，预计今年底可以基本完成。

北城区安置房项目总投资5.19亿元，建设用地面积是2.5万平方米，规划建设是14万平方米。该项目配建回迁安置房约5.7万平方米，共计安置户数499户。

南雄市城投公司副总经理 邓少华：整个项目现在已经完成了大概30%工程进度，完成了总的投资大概是1.25亿元。

今年是改革攻坚规范治理·担当作为年。为了加快北城区安置房建设进度，市城投公司在北城区项目临时党支部的引领下，开展“项目一线党旗飘，安全优质争先锋”活动，把党建工作延伸到北城区安置房项目建设中，按照争创“双优”工程的标准，要求工地落实安全生产各项措施，每月开展例行检查，并定期开展专项督查，保证工程质量和安全施工，今年以来，还加强了对施工单位落实疫情防控主体责任的督查，从而确保施工平稳安全有序推进。

城投公司副总经理 邓少华：它是列入2022年的省重点项目，我作为这个项目的负责人，应该发挥党员的先锋示范作用，首先从建设过程中达到安全文明示范工地，然后力争创造双优工程。

文章来源：南雄发布返回搜狐，查看更多