全是干货！漳州高新区重大规划蓝图公示！坐定中心城区位置！

2021-12-29 09:06

全体高新区人！

Attention！！

劲爆消息再度传来

漳州高新区

《“十四五”时期发展规划

和2035年远景目标纲要》发布

发展定位、产业、教育、城建

空间格局、交通……等系列

规划蓝图跃然纸上

城市更新、板块轮动

眼下高新区也站上了风口尖上

买房人！

关于高新区的规划

你一定要看！！！

根据这份文件

漳州高新区提到目前的发展基础和面临趋势

也提出漳州未来5年的规划发展

甚至展望到2035年

将一幅高新区的完整的规划蓝图

展现给我们看

接下来我们就来看具体细节

文章有点长

各位小伙伴

记得耐心看下去哦

战略定位

明确未来要将高新区打造成

跨江发展中心区

创新发展示范区

生态文明示范区

深化改革示范区

此外

在这份文件中高新区2025、2035年的

发展目标也有具体规划

发展目标

高新区明确，将分三个阶段部署全区现代化建设新征程，加快建成智能科技新城区，成为漳州高质量发展的重要增长极。

到2025年，全区城市功能和布局更加优化，营商环境大幅改善，“三智”主导的智能科技产业体系基本形成，初步建成产业高质量、城市高品质、生态高颜值的智能科技新城区。

全区“一城两区、三廊四中心”城市空间格局基本形成，圆山新城、靖圆工业发展区公共服务设施和城市功能品质加快完善，初步形成“以产促城、以城兴产、产城融合”的发展新面貌。

到2030年，全区基本形成“智能科技制造”与“智能科技服务”协同并进的智能科技大生态。九龙江西溪南岸建成全市最靓丽的江岸城市风貌，人才、技术、资金等高端要素在区内大规模汇聚，漳州高新区成为全漳州市高质量发展超越的重要承载。

图源漳视新闻

展望2035年，智能科技产业达到国内一流水平，涌现出一批智能科技独角兽企业，培育形成一大批创新共同体和高能级创新平台，基本建成智能科技发达、高度宜居宜业的现代化中心城区，打造成为新福建建设先锋的“核心引擎”。

图源漳视新闻

划重点：

在这份最新文件中

确立2021-2025年

高新区空间格局

一起来看，政策解读！

一城两区、三廊四中心

文件明确指出：

全力实施“跨江南拓”城市发展战略，对标新加坡产城融合发展理念，坚持“产业集聚发展、功能协调互动、区域联动发展”的基本原则，统筹考虑产业、功能、人口、土地等要素的合理配置， 构筑“一城两区、三廊四中心”城市空间发展格局， 加快提升漳州高新区城市功能品质，推进九龙江两岸一体化发展，积极融入区域协同发展，着力 将漳州高新区建设成为九龙江滨魅力新城区。

高新区“一城两区、三廊四中心”城市空间格局

一城

建设圆山滨江中心城

以靖城大道以东、龙江南路以西为边界，沿着南江滨路、圆山大道等东西走向城市主干道 ，依托九龙江、圆山、南湖、水仙花海、荔枝海等景观资源，围绕打造漳州市主城区跨江南扩的核心承载区，加快建设古湖产业配套服务核、沧溪智慧健康服务核、滨江商务中心服务核、科技创新服务核等城市节点，与漳州老城区碧湖、古城、西院湖、西湖、香蕉海等交融呼应，强化政务服务、行政办公、商务服务、总部经济、生态居住等功能，不断提升城市功能能级，着力发展成为高品质活力新城城市中心。

两区

加快推进两大发展片区

围绕建设九龙江滨魅力新城区的总体目标，坚持“发展导向明确、空间集约集聚”的原则， 加快构筑高铁会展科创区、靖圆工业发展区 ，形成定位清晰、功能互补、产城融合、生态和谐的重大产业平台。

● 高铁会展科创区

高铁会展片区以 漳州世博城项目 为抓手，以 漳州动车站交通枢纽作用 为依托，建设集商贸市场、会展中心、商务中心、商务公寓等于一体的现代商贸会展中心，为漳州高新区提供对外展示、贸易、交流平台。

● 靖圆工业发展区

靖圆工业发展区以片区内圆山大道和靖城大道构建“十”字型空间格局，形成 绿色高新产业园、智能科技产业园及重大项目储备用地， 支持漳州高新区先进制造产业发展。

三廊

着力打造三大产业走廊

依托南江滨路、圆山大道和南环城路等三条东西走向城市干道，由东向西串起商贸会展中心、高铁站数字经济园、现代商务服务中心、漳州创新创业园、滨江综合服务中心、智能科技产业园、绿色高新产业园和产业创新服务中心等功能中心、功能园区，形成带动漳州高新区发展的三条经济走廊。

依托南江滨路临江环境优势，串联滨江重要城市节点，培育发展科技孵化、软件信息、文化创意、商务商贸、会展旅游等现代服务业， 打造南江滨路现代城市服务走廊。 圆山大道建设生产要素快速通道，对接闽西南协同区，重点发展智能电子、智能装备、智能医工、信息技术等高新产业， 打造圆山大道高新技术产业走廊。 南环城路串联白云岩、林前岩、荔枝海、圆山、蕉岭等绿色生态区，重点发展特色农业、生态休闲等产业， 打造南环城路高优特色农业走廊。

四中心

加快筑造四大城市功能中心

协同联动九龙江北岸中心城区，加快共建四个城市功能中心，着力推动漳州高新区城市建设实现跨越式发展。

● 西部创业邻里中心

涵盖南江滨路以南、靖城大道以东、廍前大道以西、金圆路以北，依托工业邻里等载体，服务高新技术产业，重点推进创业邻里中心、商业综合体、产业智慧配套服务等建设，打造集居住、休闲、应用转化、中试基地、创新创业、技术服务等于一体的产业创新服务中心，与金峰形成联动。

● 南湖城市服务中心

涵盖西环城路以东、九龙大道以西、南江滨路以南、漳码路以北，依托南湖文化生态园等资源，重点推进南湖温泉酒店、文化中心、总部基地、滨江商务区等建设，打造集聚总部经济、科技金融、企业孵化、商业商圈、文化服务、生态居住等功能于一体的滨江中心区，与江北老城形成联动。

南湖“双创”产业园启动区

● 中部创新发展中心

涵盖颜厝大道以东、龙江南路以西、南江滨路以南、琥珀路以北，依托优越的滨江等景观资源及文体设施，加快实施商务办公中心、科创研发中心、产品发布中心等项目，打造集科技服务、知识产权服务、商务办公、旅游休闲、文化体育等功能于一体的现代创新经济和科技服务中心，与碧湖形成联动。

● 东部商贸会展中心

涵盖南江滨路以南、龙江南路以东、圆山大道以北，依托高铁站及漳州世博城等重大项目，着力打造中心城区的九龙江门户，加快推进片区路网、人字湖公园、马洲滨江湿地公园、漳州世博城、高铁科技园等项目建设，联动九龙江北岸龙文区物流专业市场，打造集商贸会展、文化交流、产品交易、商务中心、公共服务等功能于一体的现代商贸会展中心。

“一江两岸”效果图

不仅如此

文件还提出

将在高新区

建设滨江商务集聚区

布局城市商业核心区

推进重点片区城市更新

龙江岁月效果图

此外

作为漳州高铁门户

漳州高新区交通方

面

也是亮点多多

打造漳州综合交通门户枢纽

强化漳州站综合交通枢纽建设，统筹推进漳州高铁站站前广场开发与高铁站数字经济园建设，完善漳州站为核心的“高铁+高速公路+城际轨道+城际快速路+城市主干道”集疏运体系，构建以漳州站为核心的综合交通枢纽和对外交通体系， 着力打造漳州高铁门户枢纽。

文件提到，将积极推进城际轨道交通 R1线项目建设前期工作 ，加快推进 漳汕高铁获批和开工建设 ，促进漳州高新区对外交通跨越式提升。

与此同时，将构建 以轨道交通R1线为骨干，以BRT（快速公交系统） 和常规公交系统等为主体的快速衔接的公共交通网络。依托 圆山大道BRT线与多条跨江公交廊道 建设，进一步布局和优化公交站点，重点在靖圆片区和圆山新城片区布局建设首末站点公交场站，积极打造“十分钟公交圈”。

教育方面

为了提高区域基础教育水平

还规划 新建3所幼儿园

扩建5所小区配套幼儿园

扩建 九湖中心小学，新建高新区实验小学、林下小学新校区、世博城配套小学以及中部组团第一小学 。以创建省一级达标高中校为主要目标，将漳州高新区第一中学异地迁建 ，扩大学校用地规模。推进 高新区第二中学、高新区第三中学2所中学的扩建工程 ， 新建世博城配套中学1所完全中学 。

漳州高新区“十四五”期间学校建设

医疗配套方面

着力构建以公立医院为核心

民营医院为补充的医疗卫生体系

形成15分钟基层医疗服务圈。

不仅如此

文件还公布了一份高新区“十四五”规划项目表

我们也把一些大家比较关注的项目

建设年限和内容 单独拧出来

供大家参考

新机遇，新挑战

一个崭新的漳州高新区正在冉冉升起

新纪元！新起飞！

值得关注，欣隆盛世·江南项目位处三大片区南湖双创片区核芯的位置，距离龙江岁月、佰翔酒店直线仅800米的距离。周边五园环伺，南湖公园、水仙花海都在附近。五馆在旁，图书馆、科技馆就在项目后方。同时从规划中可以看到高新区实验小学，建设在江南项目大门对面，小区自带‘盛世江南幼儿园’、与高新区第一中学打造全龄段教育。

利好频频发布，即刻置业正当时，总价98万起入住南江滨四房空间。