差异化购房政策、共有产权房、租购同权…杭州共建共享公共服务体系计划征求意见中
7月14日，杭州市人民政府网站发布了 《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》公开征求社会意见的通知。
为推进高质量发展和共同富裕，适应城市新型空间格局，实现公共服务优质均衡，更好满足全市人民对美好生活的向往，《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》已完成初步编制工作。
现向社会公开征求意见，公开征求意见时间：2021年7月14日至2021年7月21日。
△截图自杭州市政府网站
其中，关注住房保障体系的相关条款，指出了杭州楼市未来的几个发展方向，来看看具体的内容：
三、完善多元化住房保障体系，优化城市人口居住的空间格局
8.加快推进老旧小区“拆改结合”试点。探索共建共享 的城市更新模式，适时制订出台老旧小区“拆改结合”试点 指导意见，坚持发挥居民主体作用，按照自愿有偿、成熟一 个实施一个的原则，在符合城市总规和相关规范的前提下， 允许改造区块适当调整容积率、建筑控制高度、日照间距和 绿地率及公建配比等技术标准，“拆改结合”增加的住宅面 积可以出售，在基本建设流程中开辟老旧小区“拆改结合” 的绿色通道。
9.增加“九大星城”的住房用地供给。新增规划和供应 居住用地指标向“九大星城”倾斜，探索多元化土地出让模 式，增加租赁住房用地供应。在保障城市环境品质和公共服 务能力的前提下，适度提高重点功能区、大容量公共交通廊 道节点 600 米范围以内规划居住用地开发强度。
10.实行差异化购房政策。选择湘湖·三江汇未来城市 先行实践区等特定区域开展“职住平衡”试点，优先保障户 籍和工作在本区域的居民购房需求。探索研究特定区域购房 4 政策，制定特定区域的差异化购房措施。
11.积极推进共有产权住房。出台共有产权住房管理办 法，推进政府与购房家庭按份共有的共有产权住房建设，重 点在“九大星城”布局，重点保障符合条件的本市户籍无房 家庭和本市稳定就业的非户籍无房家庭。
12.创新保障性租赁住房筹建方式。完善支持人才集聚 的大型企事业单位、产业园区等在不改变用地性质条件下利 用自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设保 障性租赁住房，探索利用产业园区周边村级留用地建设保障 性租赁住房。加大公租房筹集力度。 探索在“九大星城”的 特定区域推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。
《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》原文(下载自杭州市人民政府网站）：
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