商丘市区这13个地块网拍成交，面积、价格及周边详情…

7月15日和16日，商丘市睢阳区13个地块网上挂牌出让，其中3个地块为商务用地，11个地块为住宅用地；4个地块7月16日出让，其余9个地块均为7月15日出让。13个地块全部以挂牌起始价成交。

61号地块等3地块成交结果

9号地等6地块成交结果

48号地块49号地块成交结果

54号地块55号地块成交结果

9号地块成交信息

9号地块定界图

9号地块在地图上的大致位置

商土网挂2021-9号地块：位于睢阳区，东至华夏路，西至中南二路（规划），南至书院路（规划），北至国有土地，出让面积21207.724平方米（31.81亩），土地用途为商务用地，兼容商业用地小于50%，规划容积率大于1.0小于2.5，规划建筑密度小于40.0%，绿化率大于5.0%，建筑限高为60米，土地使用权出让年限为40年。挂牌起始价为8673.96万元。

9号地块以起始价成交，每亩地价为272.68万元，楼面地价为1636元/㎡，被商丘市睢阳区发展投资有限公司竞得。该公司为商丘市睢阳区发展投资服务中心的国有全资子公司。

从地图上看，9号地块周边有商丘碧桂园·天悦府、商丘市睢阳区妇幼保健院、商丘建业联盟新城7期·云筑、商丘第五中学等。

10号地块成交信息

10号地块定界图

10号地块在地图上的大致位置

商土网挂2021-10号地块：位于睢阳区，东至国有土地，西至文庙路（规划），南至北海路，北至国有土地，出让面积6940.003平方米（10.41亩），土地用途为商务用地，兼容商业用地小于50%，规划容积率大于1.0小于2.5，规划建筑密度小于49.0%，绿化率大于5.0%，建筑限高为60米，土地使用权出让年限为40年。挂牌起始价为2834.99万元。

10号地块以起始价成交，每亩地价为272.33万元，楼面地价为1634元/㎡，被商丘市睢阳区发展投资有限公司竞得。

从地图上看，10号地块周边有蔡河、刘庄新村、在水一方、人行家属院等。

11号地块成交信息

11号地块定界图

11号地块在地图上的大致位置

商土网挂2021-11号地块：位于睢阳区，东至国有土地，西至文庙路（规划），南至光明路，北至国有土地，出让面积4977.41平方米（7.47亩），土地用途为商务用地，兼容商业用地小于50%，规划容积率大于1.0小于2.5，规划建筑密度小于49.0%，绿化率大于5.0%，建筑限高为60米，土地使用权出让年限为40年。挂牌起始价为1621.14万元。

11号地块以起始价成交，每亩地价为217.02万元，楼面地价为1303元/㎡，被商丘市睢阳区发展投资有限公司竞得。

11号地块周边有商丘信华建国酒店、商丘睢阳吾悦广场、信华城等。

61号地块成交信息

61号地块定界图

商土网挂2020-61号地块：位于睢阳区，东至中州路，西至富强路（规划），南至工贸路，北至新奥路（规划），出让面积33579.02平方米（50.37亩），土地用途为其他普通商品住房用地兼容商业，商业用地比例小于25%，规划容积率大于1.0小于4.5，规划建筑密度小于35.0%，绿化率大于25.0%，建筑限高为80米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为12081.73万元。

61号地块以起始价成交，每亩地价为239.86万元，楼面地价为800元/㎡，被商丘市住投投资建设有限公司竞得。该公司为商丘市睢阳区发展投资有限公司（控股51%）和商丘市古城保护开发建设有限公司（控股49%）联合成立的国资公司。

62号地块成交信息

62号地块定界图

61号地块62号地块在地图上的大致位置

商土网挂2020-62号地块：位于睢阳区，东至富强路（规划），西至学院路（规划），南至工贸路，北至新奥路（规划），出让面积37302.52平方米（55.95亩），土地用途为其他普通商品住房用地兼容商业，商业用地比例小于10%，规划容积率大于1.0小于4.5，规划建筑密度小于35.0%，绿化率大于25.0%，建筑限高为80米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为13421.44万元。

62号地块以起始价成交，每亩地价为239.88万元，楼面地价为800元/㎡，被商丘市住投投资建设有限公司竞得。

从地图上看，61号地块和62号地块东西相邻，周边有希雅图幼儿园、商丘市运河公园、杭景园等。

48号地块成交信息

48号地块定界图

商土网挂2019-48号地块：位于睢阳区，东至慢行路（规划），西至神火大道东辅路（规划），南至迎宾路，北至光明路（规划），出让面积44471.681平方米（66.71亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于2.9，规划建筑密度小于20.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为92米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为9005.52万元。

48号地块7月16日网拍，以起始价成交，每亩地价为135万元，楼面地价为698元/㎡，被商丘市古城保护开发建设有限公司竞得。该公司为商丘市发展投资集团有限公司（控股51%）和睢阳区人民政府（控股49%）联合成立的国有公司，商丘市发展投资集团有限公司是商丘市财政局（控股90%）和河南省财政厅（控股10%）联合成立的国有公司。

49号地块成交信息

49号地块定界图

48号地块49号地块在地图上的大致位置

商土网挂2019-49号地块：位于睢阳区，东至银河路（规划），西至慢行路（规划），南至迎宾路，北至光明路（规划），出让面积54890.772平方米（82.34亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于2.7，规划建筑密度小于20.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为92米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为10797.01万元。

49号地块7月16日网拍，以起始价成交，每亩地价为131.13万元，楼面地价为729元/㎡，被商丘市古城保护开发建设有限公司竞得。

从地图上看，48号地块和49号地块东西相邻，周边有商丘信华城、宋城中学、商丘市足球公园、商丘市立医院等。

54号地块成交信息

54号地块定界图

商土网挂2019-54号地块置：位于睢阳区，东至文庙路（规划），西至慢行路（规划），南至迎宾路（规划），北至光明路（规划，出让面积48131.804平方米（72.2亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于2.7，规划建筑密度小于20.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为92米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为9467.53万元。

54号地块7月16日网拍，以起始价成交，每亩地价为131.13万元，楼面地价为729元/㎡，被商丘市古城保护开发建设有限公司竞得。

55号地块成交信息

55号地块定界图

54号地块55号地块在地图上的大致位置

商土网挂2019-55号地块：位于睢阳区，东至神火大道西辅路（规划），西至文庙路（规划），南至迎宾路（规划），北至光明路（规划），出让面积61428.996平方米（92.14亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于3.1，规划建筑密度小于20.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为100米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为12617.52万元。

55号地块以起始价成交，每亩地价为136.94万元，楼面地价为663元/㎡，被商丘市古城保护开发建设有限公司竞得。

从地图上看，54号地块和55号地块东西相邻，周边有商丘信华建国酒店、农资大市场、古宋中心幼儿园等。

60号地块成交信息

60号地块定界图

60号地块在地图上的大致位置

商土网挂2019-60号地块：位于睢阳区，东至慢行路（规划），西至华夏路（规划），南至迎宾路（规划），北至光明路（规划，出让面积47532.121平方米（71.3亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于3.0，规划建筑密度小于20.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为92米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为9701.31万元。

60号地块以起始价成交，每亩地价为136.06万元，楼面地价为680元/㎡，被商丘市古城保护开发建设有限公司竞得。

从地图上看，60号地块位于54号地块的西侧。

68号地块成交信息

68号地块定界图

商土网挂2019-68号地块：位于睢阳区，东至清凉东路（规划），西至规划路，南至北海路（规划），北至规划路，出让面积53421.41平方米（80.13亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于2.9，规划建筑密度小于28.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为100米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为7751.45万元。

68号地块以起始价成交，每亩地价为96.74万元，楼面地价为500元/㎡，被商丘市住投投资建设有限公司竞得。

70号地块成交信息

70号地块定界图

68号地块70号地块在地图上的大致位置

商土网挂2019-70号地块：位于睢阳区，东至清凉东路（规划），西至规划路，南至规划路，北至北海路（规划），出让面积54465.47平方米（81.7亩），土地用途为其他普通商品住房用地兼容商业，商业比例小于10%，规划容积率大于1.0小于2.9，规划建筑密度小于30.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为100米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为8828.85万元。

70号地块以起始价成交，每亩地价为108.06万元，楼面地价为559元/㎡，被商丘市古城保护开发建设有限公司竞得。

从地图上看，68号地块与70号地块南北相邻。

71号地块成交信息

71号地块定界图

71号地块在地图上的大致位置

商土网挂2019-71号地块：位于睢阳区，东至绿地，西至国有土地，南至规划路，北至北海路，出让面积43591.31平方米（65.39亩），土地用途为其他普通商品住房用地兼容商业，商业比例小于10%，规划容积率大于1.0小于2.9，规划建筑密度小于28.0%，绿化率大于30.0%，建筑限高为100米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为7066.15万元。

71号地块7月16日网拍，以起始价成交，每亩地价为108.06万元，楼面地价为559元/㎡，被商丘市古城保护开发建设有限公司竞得。

从地图上看，71号地块周边有西部新城、睢阳区新城卫生院等。

来源：@头条 豫鉴楼市

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