【关注】黄冈市2021年拟出让商住用地推介

黄冈拟出让地块

2021年商住用地推介

地块区位图

此次推介的8宗地块的面积、规划条件等数据以正式出让公告为准，出让时间按照“净地优先”的原则确定。

地块一

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BT2020-13-1

地块面积为83.59亩，规划用途为居住用地，容积率2.4，商业占比5%-15%，土地现状为净地。

地块位置

此地块位于临空经济区，博文路以西，王元之路以北，白潭湖大道以东，问津路以南。

交通配套

地块距离黄冈站约1.6公里，附近多条公交路线通往全城，交通路网发达。

教育资源

第二实验小学

黄冈中学

附近教育资源丰富，有湖北省黄冈市第二实验幼儿园、黄冈市第二实验小学、区重点中学黄州中学，体会一站式十二年义务教育资源。

商业生活

金泰国际广场

周边2公里范围内，有两座大型商业综合体，瑞天广场、金泰国际广场，以及繁华的学生街，生活便捷。

周边环境

铁投 ·书香林语

均价：7400元/㎡

碧桂园 ·黄冈之星

均价：8350元/㎡

周边小区有铁投书香林语、碧桂园黄冈之星、楚曦新城府等。

地块距离黄冈市行政中心和车辆管理所仅5分钟路程，独享政务资源。

地块二

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工贸学校

地块面积为33.9亩，规划用途为居住用地，容积率2.4，商业占比2%-5%，土地已完成补偿，地上建筑物已完成拆除。

地块位置

此地块位于黄冈市中心城区，新港大道以西。

交通配套

黄冈东华客运站

地块位于黄冈市中心城区，地块一公里范围有黄冈东华客运站，交通十分便利，是黄冈市不可多得的一处优质地块。

教育资源

黄冈外国语学校

该地块紧邻的黄冈市外国语学校，为黄冈市教育知名品牌，在校学生达4000余名。

商业生活

万达广场

周边有金泰国际广场、万达广场，黄冈市第二人民医院、润嘉·阳光城小区（在建）等，配套齐全、生活便利。

周边环境

遗爱湖公园

地块背靠遗爱湖公园（国家AAAA级），遗爱湖位于黄冈市区中心，地块周边丰富的临湖景致，非常适合打造高端商住楼盘。

地块三

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新港路片区棚改

地块面积为74亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，土地征收中。

地块位置

此地块位于黄冈市中心城区，新港大道以东，农民街以南，瑞天广场以西，新港三路以北。

交通配套

地块处于市区繁华路段，为棚改地块，是黄冈市区中心稀缺资源。

教育资源

明珠中学

地块正对面为黄冈市明珠学校，附近还有湖北省黄冈中学，优质的教育资源、打造出来这块地区的文化品牌。

商业生活

地块周边分布有瑞天新城，童蕴学堂，雄博名居（在建）等小区近在咫尺，地段优势不容错失。

地块四

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2010-5及2018-18

(新桥二组)

地块面积为46.65亩，规划用途为居住用地，容积率2.6，商业占比5%-15%，土地已完成补偿工作。

地块位置

此地块位于黄冈市中心城区，中粮九号院以东，中环路以南。

交通配套

地块距离黄冈东华客运站约1.6公里，距离黄冈站开车约10分钟路程，多条公交线路经过。

教育资源

思源实验中学

东坡小学

地块周边分布有黄州区一中，黄冈思源实验学校，东坡小学、东门路小学、三台中学，九年义务教育资源一体化。

商业生活

中梁 ·九号院

均价：6900元/㎡

黄商购物中心

毗邻黄冈明星楼盘中梁九号院，天瑞公馆等；项目周边有万达广场，黄州商场、黄商购物中心等。

周边环境

黄冈人民医院

地块周边分布有黄冈人民医院、黄冈康泰医院、黄冈脑血管医院等。

集交通、教育、医疗、休闲、娱乐于一体的黄金地块，开发潜力巨大。

地块五

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2012-113（联投2号）

地块面积为124亩，规划用途为居住用地，容积率2.5，土地拆迁工作正在进行。

地块位置

此地块位于黄冈市中心城区，苏湖路以南、杏林路以东、黄婆汊路以北。

交通配套

地块位于黄冈主干道黄州大道东侧，距离武黄城际铁路黄州站不到2公里，交通区位优势明显。

教育资源

黄冈中学

地块东侧为黄冈思源实验学校，黄冈市黄州区第一中学，紧邻黄冈经济技术开发区新桥小学及黄州理工中等专业学校。

商业生活

碧桂园 ·中央公园

均价：7500元/㎡

地块南面与碧桂园、联投国际等多个高档小区相邻。

周边环境

周边分布有黄州区国税局、黄冈区人民检察院、迪盛家居、黄商购物中心等配套设施。

地块六

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BT2020-13-2

地块面积为31亩，规划用途为居住用地，容积率2.85，高压线穿越地块。

地块位置

此地块位于临空经济区，博文路以西，王元之路以北，白潭湖大道以东，问津路以南。

交通配套

地块距离黄冈站约1.6公里，附近多条公交路线通往全城，交通路网发达。

教育资源

第二实验小学

附近教育资源丰富，有湖北省黄冈市第二实验幼儿园、黄冈市第二实验小学、区重点中学黄州中学，体会一站式十二年义务教育资源。

商业生活

瑞天广场

周边2公里范围内，有两座大型商业综合体，瑞天广场、金泰国际广场，以及繁华的学生街，生活便捷。

周边环境

碧桂园 ·黄冈之星

均价：8350元/㎡

铁投 ·书香林语

均价：7400元/㎡

周边小区有铁投书香林语、碧桂园黄冈之星、楚曦新城府等。

地块距离黄冈市行政中心和车辆管理所仅5分钟路程，独享政务资源。

地块七

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原汇源地块

地块面积为110亩，规划用途为居住用地。

地块位置

此地块位于黄冈市高新区，明珠大道以东，南湖路以南，北莲源以北。

交通配套

地块东侧离鄂黄长江大桥约1.5公里，交通网通达。

教育资源

黄冈师范学院

地块距离省重点黄冈中学仅500米，距离黄冈师范学院约1公里。

商业生活

韵湖首府

均价：8350元/㎡

距离瑞天广场、百商超市约1.5公里，周边分布有东湖国际城，金家上城，韵湖首府等成熟小区，生活便利。

周边环境

黄冈长江大桥

地块距长江较近，临江依水，具备打造江景房的条件，是一宗不可多得的黄金宝地。

地块八

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JK2016-07号

地块面积为87.66亩，规划用途为居住用地，容积率2.1-2.6。

地块位置

此地块位于黄冈产业园，蔷薇国际以东，华海大道以南，黄冈大道以西，望夫墩路以北。

交通配套

地块距离黄冈西站约1.6公里，由黄冈西站到达武汉站仅半小时，交通发到，区域优势明显。

教育资源

思源实验学校

地块周边分布有兴黄小学（规划待建）、实验小学万福校区、汪家冲中心小学、兴黄中学（规划待建）、黄冈联升学校、思源实验学校等。

商业生活

实地 ·蔷薇国际

均价：5800元/㎡

项目周边有约200亩奥特莱斯（已签约），毗邻大型小区蔷薇国际。

周边环境

地块交通发达，各项配套设施完善，投资潜力无限。

更多相关信息

来源：武汉市拍卖行业协会招商处

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