珠海平沙的房子，建议不要买！
最近一段时间，总有很多朋友后台私信我说：平沙新城的房子怎么样？可以买吗？今天，就来聊一聊，我对于珠海平沙的一些看法！仅仅是平沙，没有新城二字……
我知道，问我平沙房子的这些粉丝，大多数都是外地的朋友！今天让我来带大家来聊一聊关于平沙的一些，我的观点；
先，上张地图，看看我们珠海平沙，在珠海的那个地方：
这样看下去，是不是感觉，位置还不错，还靠着海。
如果买房，只是单单考虑简单的话，都不需要看这么多文章跟听取那么多人的意见了，看到房子不错，买，就完事了。
我跟大家聊一聊我对于平沙新城的想法：大家也不需要听取我的观点，可以参考，你该买那里就买那里！
【首先，
第一点】
我觉得平沙只是平沙，不会有什么新城出现，有都只是仅限在平沙，我个人认为不会有什么影响力。平沙，在珠海来说，就是偏！就是远！
在珠海公开的那么文件当中：我们比较经常能够看到的：横琴新区、唐家半岛、珠海高新区、航空新城、上冲TOD、湾仔十字门、保税区；真的很少很少能听到平沙有什么新的规划能让我们眼前一亮。
大家应该都知道，房价涨幅是建立在什么之上的；这些年来，珠海平沙的房价，也的确是上去了，从以前的几千，到现在的万元开外，也没花多少时间！只是后来，珠海全面开启最严限购后，房价平静了许多。也有不少开发商，到最后没忍住，降价了不少。至于是那家，就不说了！
但是，不可否认，珠海高栏港还是很犀利的。
高栏港又因其作为珠江口西岸最大的港口，因此也深刻影响着珠海的经济能否从陆源经济走向海源经济。
并且，高栏港早已聚集了一大批知名企业，已经形成了以海洋工程装备制造、高端精细化工、清洁能源、港口物流、精密机械、电子电器、新材料、生物医药等产业格局，并且成功引进了英国BP、美国福陆、英荷壳牌、美国路博润等知名企业。
【第二点】
【平沙的房价，有点飘……】
据我了解，像目前进驻平沙的房企有保利、碧桂园、恒大、珠海港、方圆、三一重工等等房企；我们来看看平沙的房价：
随机，找了几个楼盘，看看上面报出来的价格，基本上都在12000元/平以上！试想一下，以一套100平方的房子来算，那总价就要去到120万，如果，你有120万，是不是在珠海选择性就很多了！如果你的要求不是太过于变态的话，主城区的二手房，难道搞不下来一套房子？要什么配套有什么配套！不管怎么样，市区就是市区。这永远都不会变的。
再换句话说：你们当地120万，能不能够买到一套房子，答案肯定是可以的。你确定要来到一个陌生的珠海，并且来到一个珠海的最边边区域吗？想想都心痛你们的钱……
这个价位，以后想着说涨，能涨多少钱？我相信，没有一个人买房，不希望自己的房子涨价的吧？不希望房价涨的，只有一种人，就是自己没房，还一天天口嗨的那种！想想，不知道我又要得罪多少人了！唉！！
【第三】
离珠海市区真的远
以前当地的人，来趟珠海，就跟上城市一样。
因为平沙当地，没有大型的综合商业体。最近这二年，才慢慢算好一点，开了二家广场，具体是什么名字，我忘了！因为没有人，会特意跑到平沙去逛商场。但是那边的会过来市区。
就不搞那些未落实的交通：我们打开地图，选择了平沙的时代港住宅出发，到南屏的华发商都，最快最快也需要 50分钟。40多公里，来回接近 100公里。试问一下，你们真的能接受这样的公里数吗？
当然，如果你已经在北上广深待烦了，也看淡了，就是喜欢平沙这样的环境。
我觉得，这个倒是可以试着去看看房子。毕竟那边还有一个海泉湾，也是个旅游景点。在平沙，买套房，旅旅游，倒是可以的！如果说是投资，可千万不要！我认真的。
当然啦，最后你们怎么想，取决于大家。毕竟是你们的钱。不是我的……
【最后】
在平沙来说，还存在着一定的教育、医疗短板，城乡差距仍然较大。
但令人欣喜的是，早前，备受关注的全市重点民生工程——珠海市西部医疗中心项目正式启动建设。该项目按照三级甲等公立医院标准分两期建设，确保实现与城市发展同步。这意味着，我市将重点补齐西部医疗卫生服务短板，切实满足西部群众对高水平医疗和保健服务的需求，进一步提升西部生态新城的聚集辐射能力。
西部医疗中心效果图
最后的最后，在今年，如果有需要买二手房的朋友，以下几点要注意：
第一，切记不要因为焦虑而乱上车，摸清自己所要选择的区域，再进一步筛选。对于手头资金有限的买房人而言，找准区域的价格洼地，至关重要。例如斗门的白蕉新城，均价1.3万元左右，小区多数集中在一块，小区大，可选择多，虽然现在，学校是个大问题，斗门区也好像在解决这个问题了，准备要建学校了。
第二，价格优势还是很明显的，这个可能最终成交价和挂牌价的差距不会很大，如果楼层和装修得好，即使房东要价高，也有成交的可能。因为周边的房价，以及现在的配套，我们都是能够看得见的。
第三，大家有钱的，千万不要胡乱地追涨，保持理智和独立判断。对于购房者来说，在价格相差不大的情况下，他们大部分会优先考虑新房，这就对二手房形成冲击。反之，新房库存不足的区域，二手房价格预计会继续坚挺。
最后，祝大家都能买到满意的房子。返回搜狐，查看更多
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