【权威】晋城西北片区详细规划公布！！

批后公布

摘要：部分街区（西北片区F1-02地块等）控规调整方案批后公布进行中！小编将向各位呈现规划的重点内容，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议。

部分街区（西北片区F1-02地块等）控规调整方案批后公布

1《西北片区（景西路-书院街片区）控制性详细规划A2、F1、F2、G2街区部分地块和规划西大街（西环路-景西路）调整》

（1）A2街区地块

将原F1街区规划医疗卫生用地调整至A2街区，结合A2街区现状医疗卫生用地（A2-03地块）进行规划，地块编码为A2-13地块。A2-02地块用地界线和面积适当调整。

（2）F1街区地块

F1街区综合考虑土地集约利用、近期开发实施等因素，在确保学校用地规模能够满足服务需求的前提下，适当调整F1-02地块、F1-03地块界线及地块面积。F1-04地块取消。原F1-08、F1-09地块整合为一个地块，调整后F1-08地块用地性质为商住用地。

（3）F2街区地块

综合考虑F2街区沿街城市景观、近期土地开发实施、体育设施布局等因素，在体育用地、文化用地、水域和绿地用地规模不变前提下，将上述地块位置进行适当调整。F2-04地块位置调整至西大街与冯苗路交叉口东南部，调整后F2-08地块位置调整至冯苗路与晋春街交叉口东北部，用地性质为商住用地。F2-05、F2-06、F2-07地块界线适当调整。

（4）G2街区地块

将原F2街区规划文化用地等面积调整至相邻G2街区，地块编码为G2-09地块，位于西大街与电厂路东南角。相邻G2-03地块界线及面积相应调整。综合考虑集约利用土地、供水加压泵站的可实施性，拟增加G2-06地块用地兼容性，兼容供水用地（加压泵站）。

（5）规划西大街调整方案

综合考虑上述路网间距、道路职能、红线宽度一致性、集约使用土地等因素，将规划西大街（西环路-景西路）道路断面宽度由70米调整为50米。规划西大街两侧沿街地块界线结合道路红线相应调整。同时因中央分隔带调整，相对应的地块界线及面积同步调整。

2《西北片区控制性详细规划C3、C4街区部分地块调整》

（1）C3街区地块

为满足西后河改造回迁安置面积需求，结合书院街道路线型，在绿地面积基本不变前提下，将原C3-35、C3-36、C3-37三个地块进行整合，调整后由规划道路分为C3-35-01、C3-35-02、C3-36-01、C3-36-02四个地块。

（2）C4街区地块

为满足西后河改造回迁安置面积需求，发挥C4-34、C4-37、C4-38地块整体最佳利用率，在规划绿地、停车场面积基本不变的情况下，对上述三个地块的界线进行调整。调整后C4-34地块用地性质为绿地，C4-37地块用地性质为停车场，C4-38地块用地性质为商住用地。

3《北石店区控制性详细规划C2、B1、G3街区部分地块调整》

（1）C2街区地块

综合考虑现状用地权属及改造整体性情况，将原C2-14、C2-16、C2-17、C2-18四个地块用地进行整合重组，重组后分为两个地块，分别为C2-17-01、C2-17-02地块。C2-15地块用地面积、用地性质等指标不变仅位置进行调整。

调整后各地块具体情况为：C2-17-01地块（晋煤棚户区改造用地）用地性质为商住混合用地；C2-17-02地块用地性质为商业服务业设施用地。

（2）E1街区地块

结合宏圣现状用地权属，综合考虑改造整体性、北石店粮店用地置换、北石店已出让用地权属（山西金塘房地产开发有限公司商住楼），将原E1-01、E1-02、E1-04三个地块用地进行合并重组，重组后分为三个地块，分别为E1-01-01、E1-01-02、E1-01-03。

调整后地块具体情况为：E1-01-01地块（晋煤棚户区改造用地）用地性质为商住混合用地；E1-01-02地块（北石店粮店置换用地）用地性质为商业用地；E1-01-03（山西金塘房地产开发有限公司商住楼保留用地）用地性质为商住混合用地，同时调整了E1-03地块界线和面积。

（3）G3街区地块

G3-02地块为晋煤集团矿区棚户区改造置换用地，结合北石店商业去库存的现实情况，将用地性质调整为商住用地。

4《西南片区控制性详细规划B1、E2街区部分地块调整》

（1）B1街区地块

结合B1街区主导功能，将原B1-25、B1-40地块用地进行整合，用地性质调整为商住用地。

（2）E2街区地块

结合E2街区主导功能及杨洼社区诉求，将E2-03、E2-09地块整合为一个地块，调整后地块编号为E2-03地块，用地性质调整为商住用地。

5《东部物流园区控制性详细规划I2、I3街区部分地块调整》

（1）I2街区

结合用地功能调整，将原I2-05、I2-06、I2-09三个地块整合为一个地块，调整后地块编号为I2-05地块，用地性质拟调整为物流仓储用地。

（2）I3街区

结合街区主导功能，对原I3-06、I3-07、I3-10地块进行调整，调整后I3-10地块用地性质为物流仓储用地兼容商住用地，I3-02、I3-03地块用地性质不变，地块界线及面积在原基础上相应调整。

同时结合I3街区内用地开发建设及提高路网密度需要，在街区内新增规划道路，红线宽度20米。

规划批复文件：

来源：晋城规划推荐：晋小进返回搜狐，查看更多