杭州最大的旧城改造片区详规来了，会对你的生活产生影响吗？

2018-10-25 11:35

望江，这个有颇有意境的地名，曾经承载着杭州人最初的一份老城南印象。

杭州罐头厂、面粉厂、肉联厂、五丰冰库……曾经好吃的都在这里。还有“望江门外菜担儿”，当年不少城内的杭州人需要翻越城站外的一道铁轨栏杆，才能抵达望江露天菜市场、买到便宜新鲜的蔬菜。

这个记忆中最老杭州味道的地方，近年来成为杭州主城区最大的旧城改造区域，并以前所未有的速度发生蝶变。

昨天，《杭州市望江单元控制性详细规划修编（草案）》正式公示。规划范围东至秋涛路、新开河，西至贴沙河和铁路，北至清江路，南至中河高架-秋石高架互通，总用地2.23平方公里。

在规划方案中，望江单元定位为“望江金融科技城”，是钱塘江金融港湾的核心产业板块和杭州拥江发展的城市门户区。依托上城区金融产业基础，借力金融港湾的金融产业溢出效应，突出望江地区历史建筑文化和休闲文化特色，打造兼有金融中心区、片区公共中心、居住功能区三大功能的城市综合新城。

核心区“望江新城”城市设计总平面图

作为金融科技新城，望江新城城市设计重点从产业策划、景观轴线设置、道路交通优化、历史与工业建筑保护等方面着手，重点打造国际交流港、城站东出入口门户、海潮寺等功能板块，提出“城市年轮带”、“国际交流港”、“美丽串珠”三个核心设计理念。

空间结构

规划形成“一心、一带、两轴、四片”的布局结构

规划结构图

一心

中部国际交流港商业商务中心

一带

贯通南北的城市年轮带公共开放空间

两轴

婺江路金融科技轴和海潮路城市发展轴

四片

东宝路以北，甘王路以南的国际交流片区，甘王路以北的综合功能片区，东宝路以南、望江路以北的望北居住片区，望江路以南的望南居住于与文化片区。

目前，该区域内旧城区改造进展顺利，截至今年7月31日，望江路以南基本完成拆迁；东宝路以北、甘王路以南的老旧厂区、棚户区拆迁工作进展顺利。

望江单元效果示意图（效果图仅供参考，最终已政府批复为准。图片出自公示图。）

民生保障

道路交通

路网结构规划图

规划城市道路分四级——

城市快速路：秋涛路城市快速路。

城市主干路：望江路和清江路。

城市次干路：海潮路、甬江路和婺江路。

城市支路：包括望清路、近江路等多条连接主、次干路的城市支路，起着完善和发挥城市道路的网络效应。

基础设施及公共服务设施

配套服务设施规划图

规划有九年一贯制学校1所，初中1所，小学3所，幼儿园8所；

其中，位于海潮寺路与海潮支路交叉口的行知幼儿园（也称杭州市海潮幼儿园）日前已经建成并投入使用，这是目前杭州规模最大、硬件设施最好的幼儿园之一。幼儿园用地面积5338平方米，设有活动室、功能室、美术室、休息室、室外活动场地、风雨连廊等，总建筑面积0.78万平方米，项目总投资8265万元，办学规模为12班+4托班幼儿园。