长沙｜2018上半年房企销售排行榜及项目榜（内六区）

导言：2018年上半年商品房成交金额669.04亿元，TOP50房企整体销售规模占比72.18%。房企集中度增长，格局持续分化，下半年受政策影响，长沙供应上涨，市场回温。

年中成绩

榜单解读

2018年上半年内六区商品房成交669.04亿元，TOP50房企整体销售规模482.58亿元，占总成交72.18%，同比增长8%。上半年房企受限于供应，625政策的出台，下半年房企或将加大货量供应，以期增加企业规模化增长。

房企集中度增长 格局持续分化

一

据克而瑞统计，2018年上半年TOP50房企整体销售规模482.58亿元，同比增长8%。各梯队入榜门槛均有所增加，其中TOP3入榜门槛24.81，较去年同期上涨25.43%。值得注意的是，TOP20房企以后的门槛较去年同期有所降低，未来受行业格局分化的影响将会更为显著。

同时，2018年上半年销售金额达20亿以上的房企为7个项目， 2017年上半年仅2个项目。从数据上看，2018年上半年销售金额669.04亿元，同比几乎无变动。20亿规模房企数增加，房企集中度增加，格局分化加剧。

望城区8房企入榜，福晟业绩增长59%

二

据克而瑞研究中心发布的《2018年上半年中国房地产企业销售TOP100》排行榜中，福晟集团以258.1亿元的销售金额，排名第47名，金额同比上涨53%，排名上涨8名。

湖南福晟集团2018年销售金额12.54亿元，金额同比上涨59%，排名上涨12名。

土地储备方面，克而瑞研究中心发布的《2018上半年中国房地产企业新增土地货值TOP100》中，福晟以387.6亿元，占据TOP30的位置。

无论业绩还是前景，福晟都以千里马的速度往前冲。

望城区19个项目上榜TOP50

三

2018年上半年TOP50上榜项目数占比最大的是望城区，该区域共计19个项目上榜，占比19.38%，成交金额8.58亿元，占TOP50总业绩规模27.31%。

望城区时代倾城和龙湖紫宸成为标杆项目，成交分别为12.48、10.89亿元。龙湖紫宸是是龙湖集团在长沙打造的首个项目，目前已售罄，下半年龙湖天街以及龙湖春江悦茗即将入市，目前龙湖春江悦茗售楼处已经开放。

下半年调控持续，市场回温

四

2018年下半年长沙楼市调控政策持续进行，市场环境仍不明朗，下半年在打击捂盘惜售的政策下，供应加大，供需情况反转。下半年更多的开发商将以价换量，通过降低预售价格加速入市，同时更多项目加入全装修行列，装修品质优劣或将成为项目吸引客户的一大法宝。

本文转自：长沙克而瑞（CricBigDataCS）

图文/钟玲

审核/蔡嫣

业务咨询

熊总 13873190493

付总 15387599025 返回搜狐，查看更多