诸暨繁华地段商铺，低总价，统一管理，周报配套一应俱全！

1、白天的不夜城

2、夜幕下的不夜城

【楼座展示】项目分ABC三个区块，其中，A区为一百精品超市、横店巨幕影城，肯德基、目前已经签订合同；BC两区底层4层商业，1楼为临街旺铺，规划为进口商品免税直销中心、麦当劳、星巴克、汉堡王等业态，目前已经与1285家国际免税品牌签订合约，届时，诸暨的老百姓与上千万游客，不用出国内，即可采购到价廉物美的国际大品牌商品； 2-4楼采用了独特的全首层设计，每层都有连廊，环形立体动线，铺铺鎏金；其中2层规划为诸暨首家儿童游乐购物中心，容纳儿童商品、母婴用品、儿童乐园等业态； 3-4层为环球美食城，规划为主题餐饮与休闲美食，其中有味千拉面、皇后酒吧等大品牌入驻，也是市政商圈内唯一的特色美食集散地，为整个商圈提供餐饮休闲配套； 4层以上为超星级国际大酒店，档次高端，区域首席，为广大游客提供住宿场所；

【周边配套】周边27座企业总部大厦环伺，30多个高端住宅社区簇拥，市民公园、诸暨大剧院、客运中心、市科技馆、学校、景区等应有尽有，配套设施完善，地段醇熟，商贸发达，是主城区最核心的风水宝地。项目3公里半径规划人口约40万人。

【内部配套】项目分ABC三个区块，其中，A区为一百精品超市、横店巨幕影城，肯德基、目前已经签订合同；BC两区底层4层商业，1楼为临街旺铺，规划为进口商品免税直销中心、麦当劳、星巴克、汉堡王等业态，目前已经与1285家国际免税品牌签订合约，届时，诸暨的老百姓与上千万游客，不用出国内，即可采购到价廉物美的国际大品牌商品； 2-4楼采用了独特的全首层设计，每层都有连廊，环形立体动线，铺铺鎏金；其中2层规划为诸暨首家儿童游乐购物中心，容纳儿童商品、母婴用品、儿童乐园等业态； 3-4层为环球美食城，规划为主题餐饮与休闲美食，其中有味千拉面、皇后酒吧等大品牌入驻，也是市政商圈内唯一的特色美食集散地，为整个商圈提供餐饮休闲配套； 4层以上为超星级国际大酒店，档次高端，区域首席，为广大游客提供住宿场所；

抢购不夜城产权小金铺的理由：

1、 黄金地段：主城中心，市政核心，40万常住人群消费主场；

本案比邻市政府行政中心，是诸暨政治、经济、文化中心，新老城区交汇于此，周边27座企业总部大厦环伺， 30多个高端住宅社区簇拥，商圈人口达37万人，商圈内市民公园、诸暨大剧院、科技馆，丁严王幼儿园、风景区应有尽有，配套设施完善，人流就是钱流，坐享商机无限。

2、 醇熟商圈：老市场拆迁升级，引领诸暨城市商业新高度；

本案为老市场（原诸暨板材市场）拆迁升级，昔日的老市场，车水马龙，客流络绎不绝，醇熟旺地，现升级为一站式城市商业综合体，填补区域空白，引领时尚潮流!

3、 旅游消费：1735万旅游购物消费目的地，坐享亿万财富商机；

诸暨工商企业10万家，上市企业13家，近10年GDP年均增长率14％，人均GDP13766美元，2015年诸暨GDP超千亿规模，总人口达138万，流动人口22.77万，接待游客1735.58万人，旅游收入174.25亿，位居全国前列。本案周边景区林立，建成后，不夜城商业中心将成为诸暨旅游消费第一站。

4、 政府扶植：市政府重点招商引资项目，省市级领导重点关注；

项目建设期间浙江省李强省长、省委副书记王辉忠、时任绍兴市委书记现为浙江省委常委、省委秘书长陈金彪、诸暨市市委书记张晓强等领导分别亲临现场视察项目，对项目的建设中的成果给予了充分肯定,对于开发运营团队卓越的运营思路，给予了褒奖，将不夜城项目，定义为市重点招商引资项目。

5、 缤纷业态：24小时缤纷商业，一站式城市生活广场；

开发运营团队实力雄厚，自持物业高达70%，打造集全球进口商品直销、横店巨幕影院、大型精品超市、超星级国际酒店、KTV、网咖、健身、儿童娱乐、婚庆等众多缤纷业态于一体的24小时繁华都市商业中心。

6、 跨境商业：1285家全球免税商品签约，同步全球风尚；

项目与众多海外侨商携手，成功引进1285家全球免税商品，届时，项目周边的众多企业老板、高级白领、公务人员、高端小区业主及上千万游客，不用出国内，即可采购到价廉物美的国际大品牌免税商品；填补城市商业空白，符合时代发展趋势！

7、 租客已到：200家国内一线品牌入驻，租客已到，只等房东；

本案招商形势非常良好，业已取得丰硕成果，成功与横店院线、一百精品超市等近200多家国内一线品牌签约，其中，横店影城是主城区最大的巨幕影城，一百超市是诸暨最具影响力的超市，本案在原有一百超市的基础上再次商业升级，以精致商品、品牌商品为主，演绎城市商业传奇！

8、 儿童商业：诸暨主城区最大的儿童娱乐购物中心

随着二胎政策的全面开放，不夜城购物中心高瞻远瞩，引进了儿童商品、母婴用品、儿童乐园等全新业态，规划了数千方的儿童商业，符合时代发展潮流，坐享二胎政策开放带来的无限商机。

9、 创新模式：体验式消费、020商业模式，线上购物，线下体验；

本案以娱乐休闲、体验购物为主题，打造了全新的020商业运营模式，线上购物、线下体验消费，覆盖人群将更为广泛，众多消费客群，足不出户，既可以体验到020商业所带来的快速便捷，覆盖区域将更为广泛，立足诸暨，辐射周边百万人群。

10、 租金稳定：即买即收租，6年享受42％租金收益，轻松做甩手掌柜

本案于2017年元月开始，正式起算租金，开发运营商实力雄厚，给予投资业主6年42％的超值租金回报政策，统一招商、统一运营，轻轻松松当房东，轻松做甩手掌柜。

11、政策利好：营改增实施，企业买铺可抵税，产权商铺即将爆发

2016年5月，全国试点营改增政策，今后，企业买铺中产生的契税，将可以用来抵扣个税，诸暨商业发达，众多工商业主购买力诸暨不夜城购物中心产权商铺后，可以享受到营改增政策所带来的重大利好！产权商铺投资即将爆发！

12、 抄底单价：折后单价6588元|㎡起超值价格，抄底诸暨主城区！

本案所处区域，众多高端住宅楼盘林立，价格在7000-10000元|㎡之间，不夜城购物中心开发运营商自持大部分物业，让利于广大业主，共同分享财富商机，折后单价6588元|㎡起，住宅价格买商铺，抄底诸暨主城区！

13、 超低总价：10-50㎡小面积商铺，总价8万|套起稀缺商铺，全城热销！

本案为诸暨主城区，乃至大绍兴地区稀缺罕见的小面积产权商铺，主力商铺面积在20-35㎡之间，总价8万起，小投入，一年香烟钱，购买商铺1间，铺铺鎏金，一铺富三代

14、 铺铺鎏金：55部高档电梯，立体购物动线；买一层，可变两层，超值性价比

本案采用了超前的全首层设计理念，配备了55部高档电梯，铺铺通联，立体购物动线，确保铺铺鎏金；各楼层层高均在5米左右，一层商铺，可变两层利用，性价比超值，抢到即是赚到！

15、 当年收租：2017年1月1日起算租金，买商铺，帮还按揭，轻松当房东

开发商自己雄厚，截止目前，本案基本完成了主体结构施工，即将全面竣工验收，业主于2017年1月1日即可收获租金收益，贷款购买的业主，收获的租金可以及时缴纳按揭款项，零风险、稳收益！

16、 抵抗通胀：买房不如买铺，坐享物业增值与经营带来的双重收益

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