居理新房完成B轮融资 开启新房电商模式 | 融资首发

作为居理新房天使和A轮投资方，险峰长青合伙人赵阳表示，居理新房是国内新房直卖领域的开拓者，团队通过精细的数据优化实现线上流量向线下订单转化的完整闭环，同时结合高素质咨询师服务向用户提供优质高效的新房购买体验，险峰非常看好居理新房在房产领域的持续创新与发展。

8月17日，居理新房创始人兼CEO王鹏宣布，居理新房成为首个完成B轮融资的新房电商。本轮融资由祥峰投资领投，源码资本跟投，总金额达数千万美元。

居理新房（原侃家网）成立于2014年，是国内领先的新房电商平台，通过大数据精准匹配需求，帮助消费者高效购买到适合的房产。

自2017年2月起，居理新房的月访客数达120万人次，月交易额达10亿，开启了房产下半场的电商模式。拥有了行业最高满意度、人效和数据基础的居理新房开始布局全国。目前，居理新房已经进驻北京、上海、天津、广州、苏州、杭州和成都等7座城市，覆盖400余个合作楼盘，并已成为全国最大的新房电商平台，在北京、上海市占率均为第一。

大城市群新房市场潜力巨大

纽约城市群以纽约市为中心，由5大城市及40个10万人以上的中小城市组成。由于通勤便利，选择双城生活的人，甚至比蜗居市区的人更从容。

居理新房CEO王鹏认为，对于漂在中国一线城市的年轻人来说，这样的现实越来越近。“未来10年，中国将形成20个都市圈，5个特大都市圈。”他表示，规划建设近十年的国家级城市群陆续成型，较早启动的城市群已经趋于成熟。

▲王鹏发表“真电商·破局新房下半场”演讲

2010中国城市群发展报告》显示，以上海为核心的长江三角洲城市群是国际公认的6大世界级城市群之一。2015年，中央政治局审议通过了《京津冀协同发展规划纲要》，打造“以首都为核心的世界级城市群”。

今年年中，国家发改委网站公布《关于促进市域（郊）铁路发展的指导意见》，首次明确了2020年之前，在京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等经济发达地区的超大、特大城市及具备条件的大城市，市域（郊）铁路骨干线路基本形成，构建核心区至周边主要区域的“1小时通勤圈”。届时，燕郊的早高峰将不再始于清晨5、6点。

为支持城市群崛起、保障城市新居民的生活，更多的住房随之面市。上海“十三五”明确了加大住房土地供应，计划新增170万套房。北京自3月17日楼市调控升级后，加快了土地供应节奏，一季度已供应商品住宅供地161公顷，是去年同期的6.2倍。

新房“下半场”用户体验为王

新房进入下半场，房产服务也进入了下半场。居理新房CEO王鹏指出，下半场的关键词是“渠道为王”、“体验至上”和“数据驱动”。这场战役拼的是人才而非人海。

▲王鹏总结房产下半场特点

居理新房自成立之初坚持网罗高素质、高学历咨询师，想要改变消费者心中的“中介画像”。目前，89%的居理新房咨询师毕业于一本院校，985院校和211院校毕业生占比达61.8%，硕士占比为14.3％，有5.7%是海归人才。咨询师和大部分用户同属一个群体，切身了解用户的需求，能够协助用户从人生规划的角度定制购房规划。

▲居理新房部分咨询师背景

居理新房的“广积粮”还体现在数据库的搭建和AI系统的研发上，是名副其实建立在数据上的公司，完全实现了新房交易入口、交易行为和订单管理的线上化。目前，居理新房已经连接了多个搜索、电商和内容平台，发掘全网与房产相关信息，沉淀大量楼盘资讯、房产咨询、购房数据等，累计长篇购房好评超76万字。现阶段的房客智能匹配系统，已经能够根据用户的需求和偏好匹配楼盘，语音搜索也会尽快面市。

▲居理新房“居住生态”

王鹏认为：“现在提人工智能还为时尚早。但是我们将在未来两年陆续完善居理房产服务生态，包括智能客服、智能匹配、智能规划看房路线、保罗值（新房成交趋势预测）、市场大数据、虚拟现实看房和智能投放等多项技术。未来，居理新房将成为囊括新房、租房、二手房的一站式智慧居住解决方案提供者。”返回搜狐，查看更多