奉贤房价现在是多少平方米

2020年，奉贤区在房地产领域开发投资超过300亿，而2020年奉贤区全年住宅销售面积大约137平方米，成交金额共计300亿，折算每平米单价大约为2.18万元。

2020年，嘉定区在房地产领域开发投资超过225亿，另外嘉定区楼市新房销售面积大约126平方米，成交金额达331亿，折算每平米单价2.62万。

上海的2022年初，就开始计划发展的方向，今年2月一些项目都已经开始稳步推进，比如南京东路世纪广场改造、新鸿基徐家汇中心等等。上海市，这样一座超强的经济大市，今年直接开始发力，毕竟自身已经站在了经济总量4万亿的“新起点”之上。但是，如果想要深入探究16个区的发展情况，不妨去看一下房价。

根据上海市2021年12月的房价数据，我们发现浦东第八，奉贤有所下跌。这里要注意，浦东的实力很强大，已经达到了均价7万的程度！随着今年奉贤新城枢纽建设的进行之中，奉贤的内部交通将会更加完善，在未来奉贤的生态环境也会更加优越、成为上海市的一座大公园！

金山区，虽然房价属于垫底，仅排在第16！但，我们认为还是属于比较强大的一个市辖区，这里依托了最佳的地理位置，拥有约23.3公里的滨海岸线，因此说金山区能够“因海而荣”是绝对不为过的，这里也是上海独一无二汇聚“山、海、岛、渔”特色的区域。作为有山有海有岛的上海金山区，随着上海旅游业逐渐发达、一定能够在未来崭露头角、这里会成为一站式国际顶级滨海旅游度假胜地！

嘉定区和奉贤区都是上海的远城区，相对而言，这个区域的房价远没有上海外环以内的价格高。

从整个大上海的平台来看，上海的任何区域未来都具有潜力，甚至包括金山区和崇明区。

但大上海各区域发展有高有低，那么未来楼市的潜力也会有高有低。

当然影响楼市潜力的或许与这座城市，它的常住人口有多少，它的经济总量有多大，它的产业是否高精尖，它的建成区规模有多大都有一定的关系。

那么首先让我们来了解一下，嘉定区和奉贤区现在常住人口到底有多少？

根据第7次人口普查数据，截止到2020年12月份，位于上海嘉定区常住人口大概183万人，相比于10年前，嘉定区人口增长超过36万人。

奉贤区现在常住人口大约114万人，相比于10年前奉贤区人口增加6万人。

现在奉贤区三次产业结构比重大约为0.9:63:36.1，看得出来，奉贤区的工业发展也相当不错，也是上海重要的工业发展高地。

现在奉贤区最大的核心产业是美丽健康产业，这个区域共汇集超过200家国内外优质企业，而涉及的品牌更是达到3000个以上。

当然随着产业升级，奉贤区为未来的工业发展打下良好的基础，主动对接上海自贸新区，推动智能网联新能源汽车产业的聚集。