商铺一直以来都是人们生活中不可或缺的投资利器，市场上各种类型的商铺五花八门，有传统的临街商铺，有社区底商，有专业市场型商铺，也有一站式综合体商铺。
在这么多的商铺类型中，到底什么样的商铺更值得选择呢？
答案是专业市场商铺。
专业市场铺：强辐射 低风险 稳收益
专业市场商铺，相对普通商铺来说，背靠的是一个产业，是对外辐射的重要战略平台，实际上经营的是一种商贸渠道。
它具有一定的垄断性，客户范围广泛，可以辐射周边县、市甚至全国，具有很强的辐射力和影响力。
相比普通置业经营，选择专业市场商铺风险也更小。
专业市场商铺由开发商科学规划，有专业化的统一规划，统一管理、统一经营，而且它配套设施齐全，成行成市，容易形成商业环境，客源稳定且可以无限增长，是名副其实的“生财旺铺”。
此外，专业市场商铺是抱团发展，店多隆市，业态互补性强，聚集效应明显，容易凝聚人气，扩大影响。
一个成熟的专业市场实际上就是一个行业的缩影，不管商家如何更替，市场永远存在。
但专业市场也不是盲目投资的，它得具备以下几个条件：
一、好地段是先决条件
李嘉诚曾说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。地段是投资专业市场商铺的先决条件，交通便捷、客流不断的才能叫“商铺”，否则只能称之为“仓库”！
对于经营者来说，万不要迷恋“酒香不怕巷子深”的传说，选商铺，在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的。
二、人群聚集很重要
对于商铺来说，地段的另一个含义是集群效应，一般产业聚集的地方，周边居住密集度更高，生意会更好。
很多投资者认为，买了商铺就可以高枕无忧，每天睡觉都能赚钱，实则不然。商铺价值的高低除了地段价值之外，人群的聚集程度也起到了不可忽视的作用，它意味着商铺生意是否红火。
三、市场有规划、统一经营管理
专业市场规划设计必须符合城市整体规划要求，在功能配置上要具备前瞻性，才能保障专业市场的成长。
统一的经营、良好的管理是成功打造专业市场，并可持续经营发展的必要条件之一。
还有物流条件，传统专业市场的瓶颈是物流，所以物流配套的设计是现代专业市场的必须要求，方便货车进出市场，交通要极为便利。
郑州华南城专业市场里的“优选铺”
01
1200万平米商贸物流巨型航母
大规模大体量
郑州华南城位于新郑市龙湖镇，规划总建筑面积超过1200万平米，郑州华南城是目前郑州最大的综合类专业市场，依托郑州市卓越的区位交通优势和良好的商贸物流业基础，将打造一座集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、创新促进、产业培育、特色旅游、城市化综合配套、会议展览等九大大功能于一体的现代综合商贸物流城。
随着一期工程正式迈入大运营时代，2018年，郑州华南城九大项目集中开工，包括华南城·T-Park产业园、会展中心、精品专业市场、电商物流园、亚太广场、时代广场、盛世广场、开元广场和中原广场等，业态涵盖五星级酒店、会展中心、甲级写字楼、公寓、大型购物中心等，新增开工面积超300万平方米，新增投资近200亿元。
02
六大专业市场
刷新专业市场体量
专业市场没有规模就没有效益，因为没有规模就无法承载商品集聚，商品不集聚就无法形成竞争优势。
汇聚万千商家、包罗万象业态，囊括建材、五金、汽配、副食、小商品、电商等多业态专业批发市场，郑州华南城以其商品种类的多样性和商品价格的优惠性赢得了竞争力。
真正实现“一站式”便携采购和一条龙全面服务，具有集聚人气、商气、财气的优势和特色。
郑州华南场建材交易中心已经发展成为中原地区规模最大、档次最高、品种最全的建材专业批发市场！
每年两届的建材五金展销会，将河南十八地市及中部六省业界资源引入华南城，开创了业界规模最大的自办展，打造了享誉全国的知名展会品牌。
03
优质商铺
独立产权创万千财富
郑州华南城是郑州“一区两翼”市场集聚区的核心，是郑州市场外迁主要承接地，同时也是河南省重点项目和郑州市商贸物流业的“一号工程”，为商家提供长期稳定经营的环境。
区别传统商业中心及街区商业，真正做到独立产权，铺铺临街，大尺度、大开间，空间实用性强，利用率高，通达性及昭示性极佳。
郑州华南城作为新一代专业批发市场，改变了旧市场规划落后、管理混乱、产权分散、业态杂乱、配套不齐、信息不灵、物流不畅、消防隐患严重等十大顽疾。
并且每个商铺都有独立的房产证，具有独立产权的旺铺，告别搬来搬去，租金随意上涨的日子，在自己的商铺内把生意做强做大。
来源：华南城
责编：李树辉
审核：刘鹤洋