河南商报首席记者 李兴佳
郑州二七商圈复兴工程再进一步。经历了一年多的封闭改造后，金三角衣城重装归来，以更新的硬件、更潮的服装、更领先的商业模式，重新回归服装人视线。
郑州服装也因此多了一个更有竞争力、更具时尚气质的后浪。来自杭州的佳宝商业集团，引入穿版模特、杭州一线服装资源、定位只做精品女装，打造郑州佳宝金三角时尚休闲女装市场（以下简称佳宝金三角）。郑州服装市场得以全面升维。
佳宝金三角升级后亮相，引领二七商圈复兴
一部二七商圈史，半部郑州商业史。
二七商圈承载着郑州人的精神记忆和郑州的商业基因，这里诞生了中国最早的商人，发动了中国历史上第一次商战，诞生了郑州第一家百货商场，孕育了最早的敦睦路服装一条街，更诞生了郑州最早的服装批发市场，经历了百年商贸的更迭……
郑州最早的服装批发市场诞生于这里。改革开放初期，商贩支起摊位，自发在敦睦路形成了第一家马路市场，到了1994年，郑州第一家退路进店的大型服装批发市场“敦睦路服装中心”开建，一度创下5万人次的日客流量。那个时候还没有银基商贸城、锦荣商贸城，这些后浪尚未登上历史舞台。
最开始，1000多家商户集中在一层低矮的趴趴房里经营，冬冷夏热，晴天一身土、雨天一脚泥；商户多为夫妻店，从广州、杭州贩货赚批发差价，停留在原始的批发时代。
进入21世纪第二个十年，随着城市扩容、行业更迭，市场急需硬件更新、商业模式迭代，呼唤升级版到来。二七商圈复兴的呼声也越来越密。
二七商圈复兴工程由此启动。早在2017年，商圈内的敦睦路服装中心市场和大同鞋业商厦关闭，要升级改建为普乐天地；2020年，更大范围的二七商圈复兴举措密集落地，5月份传出友谊大厦7层以上建筑要拆除，7月底公示二七广场下穿隧道工程规划方案，8月初宣布要建新二七广场并提升火车站东广场地面景观……按照规划，二七商圈要建成为“郑州人的精神家园、河南省的消费中心、全国城市复兴典范”。
作为商圈复兴工程的一部分，敦睦路服装批发市场（即金三角衣城）引入杭州的佳宝商业集团，后者投入巨资，于2019年春关闭市场，进行原址升级。
如今，历时一年多改造提升，新的佳宝金三角将以全新面貌于8月29日正式开业。
原先低级落后的批发业态，升级为精品女装购物中心，原先“脏乱差”的硬件设施，变身为“新靓美”的商场。这也正符合二七商圈改造内核，亦契合郑州老城有机更新和商业复兴的时代主题。
承载了亿万关注目光的二七商圈改造，牵一发而动全身，谁能第一家升级亮相，为外界瞩目。佳宝金三角率先完成升级，为商圈复兴筑心立魂、劈山开路，擎起二七商圈复兴大旗。
佳宝商业集团深耕服装，杭州常青女装植入郑州
佳宝金三角运营方为来自杭州的佳宝商业集团。佳宝商业集团诞生于1994年，当年旗下杭州四季常青服装批发市场成立。
也是在同一年，郑州金三角衣城开建，两者属同龄。历经20余载峥嵘岁月，金三角衣城完成了无数个造富神话，数以百计千计的服装商从这里起家并实现财富自由。在成就商户的同时，它也成就了自身的商圈老炮地位。但是，受限于市场发展空间，它急需升级变身。
在2018年，老市场终于等来了知音。了解到金三角衣城行业积淀及未来变革前景，双方一拍即合，浙江佳宝商业集团于2018年全面接手并进行提升改造。
佳宝商业集团邀请韩国设计师对市场布局、定位进行重新规划、设计，引入最高端的国际视野和独特流畅的建筑线条，赋予佳宝金三角以时尚简约设计风格。
杭州四季常青服装批发市场，是杭州“中国服装第一街”的龙头市场，人流量最大、包裹量最多。更为重要的是，杭州四季常青服装市场拥有深厚的商户资源，且多拥有自己的服装品牌、研发团队及工厂生产。佳宝商业集团运营女装市场25年的成熟经验、优势商户资源，将无缝对接融入到郑州市场。
相比较，郑州本地服装商注重薄利多销、以量取胜，在更新换代和时尚度上逊于杭州、广州。杭州服装则拥有更先进的经营理念，而且愿意将更多的资金投入到研发、生产以及打造供应链，他们有着多元化、战斗力强的专业团队，更注重原创设计、直播带货等新型商业模式的学习提升。
也因此，钱塘江畔与黄河江畔的牵手，更是杭州先进服装经营理念与郑州服装的融合，是一线源头服装市场与二级服装市场的联动。佳宝商业集团对金三角市场的改造，不仅仅是硬件等外立面的升级，更是杭州一线时尚潮流服饰带进郑州的深度对接。
浙江佳宝商业集团入驻火车站服装商圈，可谓天时地利人和，将以更新的硬件、更优质的管理理念、更先进的经营模式，促进商圈步入变革新时代。
穿版模特、人性化服务是市场标配
柳彦每天5：30起床洗漱化妆，7点前赶到佳宝金三角。一米多台子是她的舞台，一天工作7-8小时，最快10秒钟换一身衣服，一天平均换90-100件。她是佳宝金三角的穿版模特。
和柳彦一样的穿版模特，在佳宝金三角多达30多个。因为穿版模特当场换装能带动现场气氛，穿搭效果能够直观化，能多为店铺带来30%-40%不等的销售业绩。
穿版模特加喊麦的场景化营销，原本是杭州四季常青市场的特色，如今也被带到郑州市场，成为佳宝金三角的标配。
亮点不仅仅有穿版模特。市场方的人性化管理，更是一大亮点。
传统市场依旧停留在简单粗暴的房东收租阶段，收齐租金后就可当甩手掌柜，缺乏专业的运营管理，更谈不上新零售思维和发展智慧市场的理念。
佳宝金三角管理团队摒弃了传统的摊主收租模式，而是围绕商户，采用扶商、爱商、助商、富商的理念，打造服务型市场，为经营户的发展、壮大搭建更为稳固的平台。他们渗透到产业链经营中，引导、帮助商户成长、拓展市场，打造人性化专业市场新模式。
不少市场为了快速回笼资金，采取商铺销售以及业主托管模式，但是分散独立的业主、失掉话语权的物业，为后期运营埋下诸多风险。
佳宝金三角物业全自持，经营权独立，未销售商铺，抱着做赢市场的决心和信心，为经营户提供安稳的经营环境，避免后顾之忧。
重构商圈及服装行业新格局
一直以来，郑州火车站服装商圈以二级代理批发著称，与杭州、广州一级市场存在较大差距；郑州服装也以豫派服装所代表的土老旧示人。
郑州火车站服装商圈，这片不足1.5平方公里的土地上，曾创下过日营业额3.3亿，年交易额愈千亿的辉煌记录。但是随着消费持续升级、各类电商高速发展、大环境低迷、分销渠道层出不穷，二批经营占比高达60%以上的服装商圈，盛况不再，正面临重构新生。
杭州服装市场龙头入驻郑州，建设佳宝金三角时尚休闲女装市场，将一线服装品牌和工厂复制到本地，带来了时尚新潮的服装，促进火车站服装商圈由二级代理向一手货源市场转型，促进郑州服装与一线接轨，实现郑州服装产业转型与升级。
当下，商圈内市场众多、同质化严重甚至大打价格战。佳宝金三角定位为精品时尚女装，只做中高端女装，借助差异化营销，与周边综合类、同质化市场区分开来。
新生势力的引入，绝不是此消彼长，而是抱团多赢、共同做大蛋糕。郑州火车站服装商圈有银基广场、锦荣商贸城、世贸购物中心等诸多市场，佳宝金三角的进入，将重构商圈新格局，共同做大做强，推动服装产业链优化革新，打造黄河流域时尚高地。
编辑：陈薇
统筹：赵强
