稳步发展保障性租赁住房 枣庄出台新政策

记者 马俊龙 张翔

1月18日，枣庄市解读《关于稳步发展保障性租赁住房的实施意见》新闻发布会，在会展中心举行，记者在会上了解到，为稳步发展我市保障性租赁住房，有效缓解新市民、青年人住房困难，聚力推动“工业强市、产业兴市”战略，枣庄市结合实际情况，印发了《关于稳步发展保障性租赁住房的实施意见》。

枣庄市住房和城乡建设局党组书记、局长陈忠奇介绍，《关于加快发展保障性租赁住房的意见》共四章16条，分为总体要求、重点任务、支持政策、保障措施四项。坚持政府引导、市场运作、实事求是、因地制宜，统筹实物和租赁补贴保障方式，结合资源禀赋和需求，合理用好相关支持政策，盘活存量资源，稳步发展保障性租赁住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。合理确定“十四五”期间保障性租赁住房年度任务，推进枣庄市住房保障工作，基本解决新市民、青年人等群众住房难题。科学确定发展方式，引导多主体投资、多渠道供给，鼓励通过盘活存量资源方式筹集房源。重点保障在城区工作生活、正常缴纳养老保险或住房公积金、在当地无自有住房的新市民、青年人等群体，优先保障新就业、从事基本公共服务的新市民。坚持“可负担、可持续”原则，合理确定租金标准。加强年度计划管理，依据需求科学确定下年度保障性租赁住房计划。加强运营管理，严格查处违规出租、借保障性租赁住房名义违规经营或骗取优惠政策的行为。

陈忠奇表示，落实土地政策，加强国土空间规划和权属管理，科学利用存量资源，选择适当的土地供应方式，对纳入年度计划的项目实行一地一策，落实相关土地支持政策。加强资金保障，完善常态化财政资金直达机制，合规、高效使用补助资金。强化金融支持，加大信贷支持力度。符合规定条件的落实相应增值税、房产税优惠政策。对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。加强价格政策支持力度，用暖与用水、用电、用气价格均执行居民价格标准。保障性租赁住房承租人、居住使用人可以按照规定，在租赁房屋所在地办理居住登记或落户；同时落实物业服务，切实提升居住品质。建立完善监测评价机制，强化对保障性租赁住房建设、出租、运营管理的全过程监督。