现在餐饮行业跟上时代潮流，各种网红产品出现在人们的眼前，深受很多年轻人的信赖，也就有很多创业老板选择自己经营一家属于自己的店铺，接手一家店铺需要了解如何如何谈转让费，不管是转店老板还是找店老板都一样。下面就由铺先生小编为创业老板们提供：实体店铺转让费如何评估？
实体店铺转让费如何评估？3大构成要素
要素1.指接管时支付的转让费
根据接管时的成本，结合以上分析，适当增加销售成本。例如，我三年前在一个空荡荡的实体店买了东西，支付了十万元的转让费。即使仍然空置，地铁仍建在周边地区，交通更加便利，客流也更多。
要素2.参考周边旺铺的转让费
每个人都在同一个商业区。除非个别实体店利用黄金地段，否则其他实体店的价值通常是相同的。您不必只参考同行，您还可以了解旺铺在不同业务中的转让费。比较时，除面积外，还必须考虑装饰和操作条件等因素。
要素3.参考同类旺铺的转让费
选择在商业区和位置具有相同价值的相同类型的实体店。它们可能与您的实体店不在同一区域，但是您也可以比较它们。例如，商业区的大小与客流大致相同。南山区的餐馆也可以参考罗湖区的餐馆转让费。
如何谈转让费？提供3个建议
1.不要轻易“出示卡片”
对于不清楚其意图或无法成为所有者的客户，请不要透露其底价。
2.分析转让费合理且合理
对实体店的翻新成本，设备和商品进行详细的分析，并比较买方找到实体店并将其翻新的时间成本与黄金地段中实体店的租金，以便买方知道转让费用不贵，也很合理。
3.集中邀请和投标面试
如果有多个买家，并且您希望切换到更高的价格，则可以安排时间让他们一起讨论，并通过“出价”仔细观察，以了解谁有更大的购买欲望和谁有更大的购买欲望。更有力。让正在寻找实体店的顾客知道您的实体店非常受欢迎并且物有所值。一旦错过或后悔，您还可以促使他尽快做出决定。
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