拓投·道滘 | 城市品质三年提升计划牵引下，道滘镇城市功能日趋完善

新硅谷发布 丨 2021年4月26日

城市发展，规划先行，而城市规划之基础，正是立足自身区位。

新硅谷积极参与东莞城市发展建设，产业项目遍布各个东莞市各大片区，充分了解和调研东莞市各个镇区产业基础和布局是我们项目落子选择的前提和基础。本期新硅谷“区域拓投”栏目，继续与你探索东莞产业发展。

这一站，我们来到位于东莞水乡枢纽“魅力小镇”——道滘。

东莞“城市品质三年提升计划”

——魅力小城推动产城人融合

2017年7月，东莞市委、市政府下发了《关于城市品质三年提升计划的实施意见》，提出“大力实施城市品质提升计划，全面提高城市承载力与核心竞争力”。以中心城区强化、魅力小城建设、美丽幸福村居建设、交通设施提升等十个方面构成。

经过三年的建设，水乡道滘发生让人惊喜的变化。下面随小编的脚步，让我们走进水乡道滘。

道滘镇

 

位于东莞市西部、穗深经济走廊中部，毗邻东莞市区，全镇总面积54.3平方公里。

是全国著名的“游泳之乡”、“中国民间文化艺术之乡”、“中国曲艺之乡”、“中国特色食品名镇”,获得“全国亿万农民健身活动先进镇、国家卫生镇、广东省教育强镇、广东省园林城镇”等称号。

| 来源：魅力道滘

规划目标：科技水乡，创新花园小镇

城市性质：以新材料、新装备、新硬件、新能源、新医药、 新业态“六新”产业为重点，以休闲旅游、文化创意、都市农业等轻柔产业为特色，发展成为立足水乡经济区的区域性创新中心、专业化交易中心和复合型旅游中心。

城市职能：以食品制造、品牌服装制造等传统加工制造产业为基础，以“六新”产业为重点，配套发展休闲旅游、文化创意、都市农业等轻柔产业。

空间布局结构：规划形成“水网绕城、一核三心、三轴六片”的城市空间结构。

道滘镇产业基础扎实，重点发展以新材料、新装备、新硬件、新能源、新医药、新业态等“六新”产业，目前已经涌现出搜于特、银禧、诺华、雄林等一批领军企业，成为东莞高新技术企业和上市企业密度最高的镇街之一。

昌平新装备产业区：围绕“六新”产业，以新装备产业为重点，融合创新研发等功能，形成全镇高新技术产业的引领区。

大罗沙文化区：统筹大罗沙文化特色村落及粤晖园、食品美食等文化旅游资源，以水系资源发展文化产业、休闲旅游产业

南阁岛工业区：依托南阁岛现有的工业基础，通过引入现代服务业，实施创新驱动，大力推动产业转型升级，打造“六新”  产业集聚区，进一步发挥片区的集聚效应和规模效应。

道滘位于粤港澳大湾区核心地带，距离广州仅33公里，距离深圳93公里，紧邻东莞市中心，以轨道交通为重点推进区域交通一体化发展，汇集莞惠城轨、市轨道1号线、12号线、广深高速、东莞大道等重大交通设施，形成“三轨道四纵四横”快速路网大格局，尽享穗深莞 “1小时生活圈”之便利。

道滘镇政府与南城CBD的直线距离仅约5公里。同时，通过东莞大道，从道滘可一条路直达南城中心。

| 来源：魅力道滘

轨道交通方面，正在建设中的东莞轨道1号线目前建设进展理想，预计明年实现全线贯通，2024年空载运行，并于2025年8月份正式运行。

东莞地铁1号线（建设中）在道滘设有道滘站（厚德站）、道滘东站（昌平站）两个站。

1号线途径镇街

 

麻涌、洪梅、望牛墩、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江等镇街（园区）

已开通的莞惠城际，从道滘站出发，1站便可到西平，用时仅6分钟。

道滘的整体交通轨道发展，都积极向东莞城市核心靠拢，极力融入中心。

道滘镇整体配套较丰富，拥有耀盈购物广场、喜乐福购物广场等商业配套，1所综合性医院，6所小学、2所中学；  以及蔡白湿地公园、南城村城湿地公园等公共市政配套。

道滘加速置换不符合产业导向企业，推进产业空间腾挪、改造、升级，越来越多优质产业项目在此落户、蓄势待发。 在积极参与广深港澳科技创新走廊建设的前提下，落实“科技道滘”工程扶持政策。

据道滘政府报告，2020年道滘实现地区生产总值121.98亿元，增长4.3%，增速高于全市平均水平3.2个百分点。2021年道滘力争地区生产总值增长6.5%左右；固定资产投资总额增长25%以上。

今年道滘将全速推进市属重大项目建设，力争重大项目投资超12亿元。全面抓好招商选资工作。聚焦稳链、补链、强链、拓链开展精准招商，重点突破一批龙头企业、“链主”企业，掀起新一轮大招商、招大商热潮。

2018年东莞市重大项目

项目位置：东莞市道滘镇掌洲岛

建设规模：占地72亩，建筑面积15万㎡

产品类型：高层办公楼、现代智能厂房、研发中试楼、配套员工宿舍等

投资金额：7亿元

当前进度：已进入最后验收阶段，招商引进率达50%。

招商类型：生物科技、食品、保健食品、医疗器械等

摩尔顿·未来岛坐落于东莞市道滘镇掌洲岛，出门就是800亩湿地，无缝融入掌洲岛公园，被誉为“湿地公园里的企业总部”，园区以得天独厚的区位优势吸引了大批大健康及智能制造企业入驻，目前，新硅谷旗下子公司“盛茂运营”已全面进驻园区开展运营相关工作，未来将为进驻企业打造智慧化全生命周期服务体系，助力企业发展腾飞。