清沐酒店集团

品牌介绍

BRAND INTRODUCTION

迷潮酒店

迷潮酒店是清沐旅行酒店集团旗下针对年轻潮流人群定制的“个性化酒店”，以炫酷的产品设计结合当下时尚潮流元素，打造性价比较高的酒店。迷潮酒店摒弃了经济型酒店的千篇一律，追求个性和差异，整体设计风格以充满青春活力的色调为主，从大厅到客房，年轻化的风格备受80、90和00后的喜爱。客房设计新潮，拥有干净整洁的大床房、榻榻米房、商务房，配备高档优质的安睡宝床上用品、卫浴、标准的席梦思。每一个细节都经过精心设计，更多的人性化设施一定让您过目难忘，旨在以个性化的入住体验，迎接每一位客人，让客户入住同时享受当下年轻化的潮流时尚氛围。

加盟条件

城市布局

一二线城市，三四线城市主要商圈主要旅游目的地、景区、文旅小镇等区域
地段选择

所处地段经过评估适合投资良好的可视性及广告效果周边交通方便，完善的商业配套设施
物业条件

建筑面积不得低于1500平米,房间数不得低于30间,周边有配套停车场,产权清晰
系统配套设置

用水额度不得低于30吨/间/月进水管管径不得小于DN100用电不低于3KVA/间有煤气/天然气管道接入或可以接入

迷潮酒店加盟费用

加盟条件：≥30间
加盟费：1000元/间房，合同签订八年，续签不再缴纳项目加盟费
工程咨询费：10000元
品牌保证金：30000元
PMS安装费：安装费6000元，维护费500元/月或5000元/年
品牌使用费：客房收入3%/月
设计费：50000元

以迷潮酒店为例：酒店建筑面积1000平米，42间客房，年平均出租率92%，平均房价128元，品牌使用费1000元/间，加盟清沐旅行酒店集团8年为期的收益参考。

项目	主要费用	费用说明
总投资	1230000	装修改造费用+加盟费
装修改造费用	1200000	4万/房*30间客房
品牌使用费	30000	1000元/房*30间客房
总收入	1282573.5	年均房费收入+年均非房费收入
年均房费收入	1209975	30间房85%（年均开房出租率）130（年平均房价）*365天
年均非房费收入	72598.5	年均房费收入6%
经营毛利润	833672.775	总收入*GOP率65%
净利润	259081.9675	毛利润-租金-提成-摊销
物业年租金	365000	年租金1000平米1元/日/平米365天
年收入提成	57715.8075	总收入*4.5%（管理费）
装修费用摊销	150000	按8年摊销
品牌使用费摊销	1875	按16年摊销
回收期	2.993014104	总投资/营运现金流
投资收益率	33%	营运现金流/总投资
营运现金流	410956.9675	毛利润-租金-提成

加盟成本计算器

租赁面积万元/年

预估房间数量间

预估房价元间/夜

预估出租率 %

手机号

结果发送至手机

确认

投资有风险，选择需谨慎。

投资分析不代表清沐酒店集团对特许酒店收益做实质性判断或保证，每个项目投资回报情况要结合物业地段、配套设施、租金水平、经济发展情况等而有所不同。

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酒店设计

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地段选择

物业条件

系统配套设置

400-816-0009

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