近日，记者从镇海区自然资源规划分局获悉，镇海区骆驼桥未来社区项目前期研究通过市局技术审查。该项目位于镇海骆驼街道，东至三五路，南至中大河，北至镇骆路，西至慈海路，用地面积约25.86公顷。

效果图

据了解，研究地块主要为居住建筑，并配套商业、文化、教育等服务设施，地块西侧规划轨道交通站点骆驼北站，周边有爱琴海购物公园、蔬果交易市场等商业，以及骆驼中学、骆驼街道卫生服务中心等，配套设施较为完善。

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该项目为镇海区首个未来社区试点工程，以“一岛、三轴、四片区”为整体架构，结合特色空间承载九大未来场景，依托骆驼老街、轨道站点重点打造历史记忆场景及未来交通场景，研究建议两河四岸的居住建筑和商业建筑整体设计，分步实施。

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北仑这地规划有调整！

涉及学校用地、道路拓宽

一、调整范围

本次调整范围西至辽河路、南至东定向河、东至闽江路、北至明州路，面积约42公顷。

图1  调整地块位置示意图

二、调整内容

1、路网调整。

拓宽规划淮河路道路红线至36米；拓宽规划熙山路道路红线至24米，并西延至辽河路；拓宽规划芙蓉路道路红线至16米；在ZB05-02-01c与ZB05-02-01e地块之间增加16米规划支路。

2、用地布局调整。

统筹考虑小山公园景观、慢行系统等设计，结合路网调整，优化ZB03-04-09d、ZB03-04-09e地块用地边界并划分为ZB03-04-09d-1#地块、ZB03-04-09d-2#地块，用地性质保持不变，地块容积率均调整至2.5；

将ZB03-04-09b地块合并至ZB03-04-09c；ZB05-02-01a地块由幼儿园用地调整为文化设施用地；

ZB05-02-01d、ZB05-02-01c地块合并为ZB05-02-01c地块，用地性质调整为二类居住用地，并配建12班幼儿园一处，容积率调整为2.5；

并将“三普”登录点小山村上史家150号民居保护迁移至ZB05-02-02b地块；

同步优化公共停车位、体育健身场地、厕所布局。

图2 调整前用地规划图

图3  调整后用地规划图

来源：镇灵通 市自然资源和规划局北仑分局 看北仑