央视财经 2019-04-22 09:42:59
在采访中记者了解到,这些所谓“白菜价”的低价房,并不是通常意义上的商品房。据这些业主介绍,这些房源都是当地的保障性住房,居民都是从棚户区改造后回迁过来的。从中介市场的登记房源信息来看,鹤岗市大部分二手房价格都在每平方米2000元以上,地理位置好的高档小区能达到每平方米3000元到6000元不等。
近日,黑龙江省鹤岗市几万块钱就能买套楼房的消息引发关注,鹤岗市的房价被大家称之为“白菜价”。那么,这样的房价真的存在吗?
在某二手房网站上,记者看到,鹤岗市九州松鹤小区,一套50平方米的毛坯房,售价2万元,折合每平方米4百元。总价2万多、3万多的房源还有很多,折合下来也就是每平方米几百元。
记者来到了九州松鹤小区,找到了一户正在售卖楼房的业主。
记者:“就卖2万块钱?”
鹤岗市九州松鹤小区业主范会学:“装修完的能稍微贵点,3、4万块钱的,像我这没装修的毛坯房,我着急出售,2万左右就想卖。”
在网上售卖的低价房,还有很多来自东山沿河北小区,同样是不到50平方米的房子,只卖3万多元钱。
鹤岗市东山沿河北小区业主袁浩:“想把这套房子卖了,46.3平方米,卖3万5到4万间。”
袁浩的房子是6楼,非顶楼,按照他售卖的最高价格,这套房子折合每平方米才8百多元。记者又来到了另一户业主家里。
鹤岗市东山沿河北小区业主汝兴云:“因为我的楼层比较好,我还有装修,我这个房子也得16万。”
汝兴云的房子是60平方米,按照13万元的价格,折合每平方米2100多元,和之前的房子比起来,同在一个小区,每平米就高出了1000多元钱,差了一倍多。
在采访中记者了解到,这些所谓“白菜价”的低价房,并不是通常意义上的商品房。据这些业主介绍,这些房源都是当地的保障性住房,居民都是从棚户区改造后回迁过来的。有些业主因为回迁时都分到了二、三套,甚至更多的楼房,所以会选择卖出一、二套。
鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚:“实行政策,有照房屋拆一还一,无照可居房屋也是拆一还一,这样有些人家平房面积比较大,这样可以按照政策给回迁到相应的楼房,这样一户居民可能给分到两户或者三户楼房。”
据了解,鹤岗市从2008年开始进行棚户区改造工程,到目前共拆迁了97000户平房,建成房屋当中有78000户已经具备交付使用功能,共有73000户居民办理了回迁入住,还有20000户左右居民选择了货币补偿。
而根据《黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省中央下放地方煤矿棚户区改造工程项目暂行管理办法的通知》中,第7条第44款明确规定:参照《经济适用住房管理办法》,棚户区改造安置入住不满5年的不得直接上市交易,入住满5年的可直接上市交易,但应补交免收的相关税费。而在鹤岗市,目前交易的这些低价房,都是入住不满5年期限。
鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚:“他们现在卖这些房子基本上入住5年之内,有很多都没有办理产权证照,属于一种民间私下交易行为,这种行为可能存在一定风险,或者说存在一种潜在风险,对于我们来讲,是不鼓励、不提倡这种买卖行为的。”
鹤岗当地房产的市场价格是多少呢?记者走访了鹤岗市中介市场和鹤岗市住房和城乡建设局。
从中介市场的登记房源信息来看,鹤岗市大部分二手房价格都在每平方米2000元以上,地理位置好的高档小区能达到每平方米3000元到6000元不等,位置偏远的楼房价格还会低一些。
鹤岗市住房和城乡建设局房产监察科副科长肖玉:“房价发生比较明显变化应该从2013年到2014年,这个是历史房价峰值,应该比目前每平方米均价高出1000元左右。2014年之后,近3年,2016年到2018年市场均价,商品房每平方米维持在3000元左右。像小区环境好,高层住宅,地段好的地方,价格要高,都在3000元以上。偏远地区,像多层住宅,这个价格可能是2000元多。”
(封面图片来源于摄图网)
特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与 本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。
上一篇文章
深交所向德尔未来下发关注函 要求说明在石墨烯领域的下一步工作计划
返回每经网首页下一篇文章
美布两油大涨
欢迎关注每日经济新闻APP
0
0
深圳SEO优化公司铜陵seo优化公司承德百度网站优化排名哪家好武汉百度竞价报价信阳网站制作设计多少钱大运百度竞价包年推广报价同乐网站建设公司日照至尊标王报价阜新关键词排名多少钱潮州关键词排名崇左模板制作多少钱梧州网站优化软件哪家好和县百度标王公司南宁SEO按天扣费价格宁波百度竞价报价崇左关键词按天收费多少钱双龙高端网站设计公司衡水网站设计模板公司乌海网站推广工具报价垦利网站建设推荐六安网站优化软件报价南阳seo网站优化哪家好南通百度竞价包年推广价格中卫营销网站多少钱爱联SEO按天计费多少钱眉山网站优化按天计费公司松岗英文网站建设价格达州外贸网站设计多少钱无锡企业网站制作多少钱龙岗百度seo推荐温州百搜标王哪家好歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运