住房维修基金是交给什么部门管理的?如何申请使用?有什么要求?一起来看看吧!”近日,家住长沙雨花区金盆岭街道的居民王先生向长沙市住房保障和房产管理局提提出了自己的疑问。据了解,这是长沙首个公租房项目,目前已开工建设。该项目位于雨花区金盆岭街道,规划用地面积3.6万平方米,总建筑积约7.2万平方米,计划建设一栋5层住宅楼,配套建设幼儿园、社区服务中心、物业管理用房等设施。
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房屋维修基金交给房管部门。
正常情况下一般都是由开发商代为收取,然后统一找到指定账户,一般都是由房管部门代为管理,等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会,那么这笔钱将会由业委会来统一管理,当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。
通常遇到房屋的主体建筑出现问题那么就需要动用维修基金来维护,也是需要提前向相关部门申请才可以使用这笔资金。
维修基金是新房每一户都需要缴纳的,而且是在交房之前需要缴清的。
优质回答2:房管扃
公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定,成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放,并按规定使用,房管局相关部门进行监管。
优质回答3:根据你说的情况,购买房产时需要缴纳维修基金,这笔钱是交给房管局而不是物业公司。当物业需要动用维修基金时,需要经业主同意后,向房管局申请。