1.无贷房产证上加妻子、子女、父母名字
需准备以下资料：
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件；
（2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
（3）办理房产证上加名字需要110元费用：包含80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。一般20天左右可以拿到房产证。
（4）如果是婚后买的房，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
2.有贷款房产证上加妻子、子女、父母名字
需准备以下资料：
（1）先去银行办理抵押手续变更；
（2）办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；
（3）其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
3.全款房房产证上加非直系亲属名字
这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方，需要交如下费用。
（1）交易服务费：3元/平米
（2）营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
（3）个人所得税：房屋总价×1%
（4）很多地区都有限售令，如果在限售期间出售房屋是不可以的，也是过不了户的。
4.非全款房房产证上加非直系亲属名字
除了要像全款房加名一样交服务费，还需要去银行办理贷款业务。
另要注意的是：夫妻婚后房子上加名，若确定了份额，那另个人就拥有了房子的产权，该房子就是夫妻共同财产了。
