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限价破2万元/㎡！备案名曝光！泉州城东两大纯新盘传新动态……

2022-07-12 17:40:45 来源：泉州房产圈 点击 评论

# 最新消息 #

泉州城东板块的2个纯新盘最新动态传出

一起了解一下

01

华大南埔山

位于华大南埔山板块的

保利项目备案完成

项目由保利&莲花共同开发

拟定案名为

 [锦上] 

毛坯限价20600元/㎡

1.png

2.png

土拍回顾：2022年6月6日，保利以总价9.05亿元竞得华大南埔山片区丰2022-10号地块，折合楼面价9758元/㎡，住宅最高销售均价20600元/㎡（毛坯）。

3.png

根据地块规划指标，项目占地面积35670.6平方米（约合53.5亩），容积率1.0以上2.6以下，建筑密度20%以下，建筑高度80米以下，建设住宅及商业等配套设施。其中，商业计容建筑面积为4000平方米（不可分割销售、不可分割转让）。宗地内配建建筑面积不低于 7000 平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。

4.png

影像图

南埔山片区，总面积约2900亩，致力建设成高品质宜居样板区，日前该片区发出消息，将引进泉州五中和泉州师院附小两所市直学校办学（分别设立华大校区）。按照规划，未来这里将打造集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区，规划建设的南埔山公园面积就占了总面积的四分之一，令人期待。

02

城东南滨江

位于城东南滨江板块的
隆恩项目备案完成

项目由保利&隆恩共同开发

拟定案名为 

[保利隆恩和光尘樾] 

毛坯限价22888元/㎡

5.png

6.png

土拍回顾：2022年6月6日，隆恩以总价18.883亿元竞得城东片区安吉路的丰2022-3号地块（触顶摇号），折合楼面价14240元/㎡，住宅最高销售均价22888元/㎡（毛坯）。

7.png

保利隆恩和光尘樾位于城东安吉路和青莲街交叉口南侧，周边星光耀广场、城东万达、城东学园等配套成熟，区位优势明显。

根据地块规划指标，项目占地面积60201㎡（约合90.3亩），容积率1.0以上2.3以下，建筑密度20%以下，建筑高度80米以下，建设住宅及商业等配套设施、市政道路，其中商业设施计容建筑面积6600㎡（不可分割转让、不可分割销售）。

8.png

项目区位实景图（摄于2022.5）

目前，两个项目具体规划暂未公开。

从位置上看，两个项目均占据城东（南滨江）和华大（南埔山）板块的核心区域，自地块推出之际便备受瞩目。破2万元/㎡的限价，也是目前泉州的最高限价，后续产品的亮相着实值得期待。

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