昆明古滇名城温泉山庄A区调规获批，近27万方建面含9万方职工房

值得一提的是，古滇名城温泉山庄A区的1#至9#及其附属地下室为员工生活区。员工生活区的建筑面积87927.24平方米，其中地上建筑面积72114.44平方米，地下建筑面积15812.8平方米，总户数1807户，停车位177辆，非机动车停车位721辆。此部分住宅和停车位均不作商品房销售，仅为企业内部员工使用，在办理房屋产权时以“大产权”形式办理。

昆明，晋宁区古滇名城温泉山庄A区鸟瞰效果图

据昆明市晋宁区规划局公示资料显示，古滇名城温泉山庄A区由昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司开发建设，项目位于七彩云南·古滇文化旅游名城的B-10-02地块，基地西靠B-10-01地块（温泉会所），东至基本农田用地，南抵B-11-01地块，北邻环湖南路。整体方案经2015年11月16日晋宁县城城乡规划委员会2015年第三次专题会议审议通过，主要技术指标为：净用地面积186204平方米，总建筑面积269437.14平方米（其中地上总建筑面积183842.19平方米、地下总建筑面积85594.95平方米），计容建筑面积194779.66平方米，绿地面积64028.32平方米，容积率1.046，建筑密度21.84%，绿地率34.39%，机动车停车位1377辆（项目中的1#至9#及其附属地下室为员工生活区，此部分建筑面积82901.98平方米，其中地上建筑面积67295.10平方米，地下建筑面积15606.88平方米，停车位170个），非机动车停车位1770辆。项目方于2015年11月17日取得《建设项目工程规划许可证》，编号为建字第530122201557号。

昆明，晋宁区古滇名城温泉山庄A区效果图

为适应市场需求，项目方于3年后的2018年申请该项目变更规划许可参数。该项目变更规划参数后的经济技术指标为：净用地面积186203.85平方米，总建筑面积269095.35平方米（其中地上总建筑面积183515.47平方米，地下总建筑面积85579.88平方米），计容建筑面积194397.87平方米，绿地面积63317.92平方米，容积率1.044，建筑密度21.68%，绿地率34%，机动车停车位1384辆，非机动车停车位1813辆，总户数2729户（其中本项目的1#至9#及其附属地下室为员工生活区，此部分建筑面积87927.24平方米，其中地上建筑面积72114.44平方米，地下建筑面积15812.8平方米，总户数1807户，停车位177辆，非机动车停车位721辆。）

目前，该项目变更规划后的《建设工程规划许可证》已获批，编号为建字第晋宁区20180020号，原建字第530122201557号收回作废。

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