【华庭·香郡】由上品华庭公司开发建设，致力打造品质住宅及高端商业产品，选址三亚市吉阳区荔枝沟路中段与腊尾路交汇处西南，邻近东岸单元，区域价值与自身商业布局相结合，尊享海南国际贸易港红利。

那么，华庭·香郡项目究竟怎么样？具体有哪些优缺点？下面小编给您进行全面解析！

一．地理位置交通及板块分析

项目位于三亚市吉阳区荔枝沟路中段与腊尾路交汇处西南。距高速出入口仅约5公里车程，到三亚动车站约3公里车程，到三亚凤凰国际机场约11公里车程，项目门口有3/6/21/33/37等多条公交路线通达全城，交通便利！

从区位上看，项目所在区域为三亚中央商贸区，自贸港重点发展区域，享受国家政策的大力扶持，坐拥千亩东岸湿地公园、抱坡溪湿地公园、荔枝沟社区公园，负氧离子含量8-10万/cm3个，宜居宜养，具有巨大升值空间。

二．项目规划

项目总占地面积37732㎡，总建筑面积156432㎡，容积率2.6，绿化率40%，车位1280个，车位比超1:1，物业费3.2元/㎡，70年产权，现房硬装交付。

三．产品介绍及样板间展示

项目由4栋高层住宅和1栋10万平米商业街组成，住宅层高26层，项目自带的商业体配备购物、餐饮、电影院（规划中）。

目前项目在售1# 2# 3#楼，5#楼已售罄，部分业主已入住。

项目分为以下两种户型：

02/03户型：建筑面积约108㎡，三房两厅一厨一卫双阳台，舒适三房，双享阳光，功能分区合理，餐客一体，舒畅明亮；

01/04户型：建筑面积约135㎡，四房两厅一厨双卫双阳台，宽敞四房，超大阳台，独立书房，南北通透，景观飘窗，方正通透。

四．实景赏析

五．配置周边

项目周边生活配套完善，毗邻南新农贸市场，满足日常生活采购需求。

周边教育资源包括：琼大国际生态幼儿园、荔枝沟小学、丹州小学、三亚市一中、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等从幼儿园到大学一站式教育资源。

医疗资源：三亚榆和医院、农垦南新医院、三亚市妇幼保健院。

六．项目优缺点分析

根据实地考察，华庭·香郡项目优点主要体现在四点：

1.项目所处三亚中央商务区，自贸港重点发展区域，享受国家政策的大力扶持；2.产品户型方正，明厨明卫，全通式飘窗设计，通风采光良好，动静分区合理，舒适度较高；3.项目周边配置完善，满足生活各项需求；4.70年产权，现房交付，即买即住。

项目缺点主要体现在：1. 项目规模较小，绿化等园区配套属中等水平；2.项目周边属于三亚原居民生活区，周边环境相较于新规划楼盘略差。

华庭·香郡购房咨询热线：400 649 0898