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近期,三亚一山湖二期再次成为热点。
三亚一山湖二期究竟怎么样?项目有哪些优缺点?为了给您一份有价值的参考,本文结合大量新实景图、航拍图,下面为您全面解析!
一、地理位置、交通及板块分析
三亚一山湖(二期)位于三亚吉阳区迎宾路中段468号(南侧),南靠海螺岭,北邻迎宾路,项目距三亚凤凰机场15公里,距三亚高铁站仅8公里,距离三亚湾海边大约9公里;周边路网通达、交通便捷,短时间内可达凤凰路、绕城高速和海南东线高速,项目门口就有公交站点,途经本项目的公交线路有9路、20路、23路、27路。
三亚一山湖二期区位图▼
从区域板块上看,迎宾路是近几年三亚楼市*热门板块之一,该区域内拥有千古情大剧院、群众艺术馆、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、高尔夫球场、妇幼保健院以及规划中的沃尔玛商场、三亚*大的星级农贸市场等。可见,一山湖二期所在不仅是三亚城市发展的核心,而且项目坐享区域内齐全公共配套,地段优势非常突出,未来空间值得期待。
三亚迎宾路实景航拍▼
二、项目规划
三亚一山湖总占地647亩,总建筑面积近百万平米,共分为B04、B05两个地块,由黑龙江建设集团开发。项目整体由26栋住宅、1栋铂金酒店、1栋3层高幼儿园及其他社区配套组成,总规划户数4272户,车位配比超过1:1。
三亚一山湖鸟瞰图▼
三亚一山湖以“一轴、两带,四区”为核心规划理念,敏锐的捕捉到“山与水”这一核心要素,通过对山景的假借,人工水系与自然水景的融会贯通,充分利用地块内及周边的自然资源优势,倾力打造和谐、优美的原生态度假居所,在城市与大自然之间,营造入则宁静、出则繁华的旅居生活新样本。
三亚一山湖实景航拍▼
三、项目产品详解
三亚一山湖一期已全部售罄,当前在售为二期。二期由14栋高层住宅及1栋幼儿园组成,容积率1.5,绿化率42%,总规划户数2288户。截止目前,三亚一山湖二期19#、23#、28#、29#、30#共5栋楼已售罄。
三亚一山湖二期沙盘图▼
据看房吗网新动态显示,三亚一山湖二期16#、20#、21#、22#、24#、25#开盘在即,均价约28000元/平(*终价格以签约时合同为准),主力户型建筑面积约61-77㎡(两房),层高20层,2梯8户,南北朝向,70年大产权,精装修,交房时间2019年12月31日。
三亚一山湖二期实景航拍▼
一山湖二期户型解读:
A户型,建筑面积约61.2㎡,2室2厅1卫。户型方正实用、规划科学合理;双厅畅连,空间轩敞舒适自如;客厅带观景阳台,美景尽收眼底;主卧带阔景飘窗,尽享休闲时刻。
户型图▼
E户型,建筑面积约74.89㎡,2室2厅1卫。户型全明方正,布局合理;开敞式厨房,双厅相连,尽享生活乐趣;南向观景阳台,与阳光和自然相依相伴;阔窗双卧室,打造休闲空间,赏景怡情。
户型图▼
C户型,建筑面积约77.85㎡,2室2厅1卫。多功能户型,采光与通风兼具;双厅畅连、开阔舒适;南向观景阳台,近距离拥抱自然之美;双卧室带飘窗,打造专属休闲空间。
户型图▼
样板间赏析▼
四、项目配套及小区环境
三亚一山湖之所以成为“明星楼盘”,不仅仅只是因为项目规模大、地段好、价格合理,社区配套也至关重要。众所周知,作为旅游地产大盘,小区配套优劣直接关乎业主居住品质,一山湖除了坐拥迎宾路*大宜居商业配套,小区内部建有3000平米幼儿园、2500平无边际泳池、500米商业步行街、运动场、业主餐厅,以及10万平商业配套,同时,项目由绿城物业管理公司、香港贝尔高林景观设计公司、澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司联袂打造,为业主打造一个建筑优美、园林雅致、安心放心的家园。
三亚一山湖小区实景图▼
五、项目优缺点分析
通过实地测评,三亚一山湖二期项目优势明显,主要体现在三个方面:①项目规模较大,社区配套完善,可满足长期居住生活所需;②产品多元化设计,尤其稀缺小户型总价低,付款压力轻,适合养生养老和大众群体消费;③楼栋坐南朝北,楼间距大,采光充足,且小区绿化好,居住舒适度较高。
三亚一山湖二期缺点主要在两点:①新开楼栋大约一年后交房,暂时不能即买即住;②省外户籍家庭购买需满足海南限购条件。
三亚一山湖小区实景图▼
三亚一山湖二期销售热线:400 649 0898
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