开福区出台秀峰商圈建设方案三年行动 北入城口商圈建在公园里
湘江北上,长沙“北尚”。长沙北入城口秀峰山、鹅羊山公园环境优美、停车便利、产业发达,何时能出现地标性核心商圈?2020年6月18日,开福区出台秀峰商圈建设三年行动方案,抢抓《长沙市国土空间规划(2019-2035)》编制机遇,到2022年,建成以芙蓉北路兴联路口至冯蔡路口为主轴,商务商贸面积超过110万平方米,社会消费品零售总额达100亿的核心商圈,吸引市民和游客进公园开心“买家秀”。
秀峰商圈毗邻湘江,坐拥秀峰山、鹅羊山两大景区,环境优美。通讯员 曾嵘 摄
百万平方米体量商圈力争社零总额达百亿
根据相关方案,到2022年,开福区将建成以芙蓉北路兴联路口至冯蔡路口为主轴,东至开福大道,西临湘江大道,区域面积6平方公里,商务商贸面积超过110万平方米,辐射50万人群,满足商务办公、商业商贸、社区消费、文化旅游等多样化需求的特色商圈,力争社会消费品零售总额达到100亿,打造税收过亿元楼宇3栋。为筹谋商圈建设,开福区秀峰街道今起举办“秀峰发展讲堂”,邀请学者、专家和企业界代表开精准覆盖的市民教育课,为商圈建设借脑引智。
未来的秀峰商圈将有怎样的架构?方案提出了打造“一个综合体、两个特色商业街区、盘活香江高岭商贸城”的商圈业态体系。一个城市综合体,即保利城市综合体,保利地产投资建设150万平方米左右商住城市综合体,打造秀峰商圈核心区,定位为长沙文化创意产业园区、外资直投品牌会员园区、跨境电子商务中心、城北地标建筑等多元化业态集群体,辐射长沙及岳阳。两个特色商业街区,即湘江壹号特色商业街区和兴联路特色商业街区。加快香江高岭商贸城业态转型,从2020年至2022年,每年新增营业面积10万平方米以上。
规划中的秀峰商圈环境优美、交通组织便利。通讯员 曾嵘 摄
建鹅羊山公园,“公园里的商圈”实至名归
“公园里的商圈”将成为未来的秀峰商圈一大“卖点”。开福区计划全面启动鹅羊山公园建设,今年上半年完成鹅羊山公园规划设计,下半年启动公园建设,以鹅羊山自然景观为依托,建设附属商业设施,植入商业业态,打造商游结合的特色公园。推动秀峰山公园提质,完善公园游道,建好消防通道,配套必要公园用房,探索秀峰公园后山建设路径,打造休闲养老产业。
“公园里的商圈”将有一流的交通组织。力争2021年启动高岭交通枢纽项目,力争2020年下半年实现地铁1号线北延线开工;对接长沙县,力争2021年实现兴联路东延线连接星沙,将秀峰商圈打造为长沙东西联通重要枢纽。