天津支部生活社2019年12月05日报道：

记者 高羽

作为中国长江以北第一高楼、全中国第三高楼及全球第七高楼, 天津开发区地标建筑——天津周大福金融中心一直备受各界瞩目。记者从项目方了解到，周大福金融中心将于明年3月份正式投用，真正践行“予城新蕴”，而首批企业将率先入驻“津沽棒”，在这座智慧建筑中充分感受全新的商务服务和未来生活体验。

甲级写字楼率先入驻

立足于周边环境，并结合开发进度，由新世界中国开发的周大福金融中心选择了先是写字楼、再是商业、再是公寓、酒店陆续开业的顺序。将于明年3月份率先开放的写字楼区域位于“天津周大福金融中心”7-43层，共34层，引入K11 ATELIER甲级写字楼品牌运营，以“纵向创意城市”为概念将通过布局多元化业态，打造滨海地区文化硅谷。

“写字楼区域总建筑面积约为14万平方米，分为低区（7-18层，共12层）、中区（21-31层，共11层）和高区（33-43层，共11层。”项目相关负责人士介绍，将于明年3月份开放写字楼低区与中区部分，首批入驻企业将定位于大健康、集团总部、金融科技服务、信息及技术等类型大企业。写字楼高区预计则将于2021年或2022年陆续开放。

写字楼项目将以高标准精装修的形式予以交付，各项配套设施将充满“科技感”。门禁系统具有人脸识别功能且实现目的选层，具有智能停车导向及反向寻车系统以及PM2.5过滤系统等，确保室内的空气质量及供水均高于世界卫生组织的标准，打造区域写字楼智慧建筑的“新标杆”。

据了解，入驻写字楼的企业还将可以参与K11 ATELIER ACADEMY 办公室学院的课程，涵盖身心健康、艺文创意、持续创新及提升突围等相关主题。学院将通过分享与交流，打破企业之间的隔阂，提供可能的合作机会与空间。

亮点纷呈打造“天津地标”

“津沽棒”为天津的天际线增添了一抹最亮丽的光彩，独具特色的设计和表现形式，都让这座530米高的大厦兼顾美观与安全，将成为天津最新最美的地标建筑。

据介绍，天津周大福金融中心表现形式和设计灵感来源于“艺术和自然” 中的充满动感活力的几何造型，呈多变的面和线，效果充满变化感、流畅感。全球最大柔性悬挑21米雨篷，更是造型独特，为大厦增加了独特的造型美感。幕墙设计突出了塔楼收分部分的比例，同时又巧妙地与曲线倾斜的结构相呼应，建筑布局、幕墙与结构设计互相结合，无论在外观或室内空间都造就了独特的视觉元素；多变流线造型，融合了天津的天际景象及夜景灯光后，使效果充满千变万化的魅力。

周大福多变绮丽的夜景灯光秀让人惊叹，美景之后同样蕴藏着设计者们的“匠心筑城”的理念。塔楼幕墙灯光通过镶嵌在约1万5千块幕墙单元板上的3万多个LED和程式设备所组成，产生不同的灯光效果，如动态模式，横向波浪、竖向波浪、闪烁效果、倒数效果等；裙楼三角网格玻璃后安装有泛光灯具，营造“亮丽发光的盒子”的效果，把美轮美奂的建筑造型和典雅清新、柔和高贵的灯光效果呈现在人们的眼前。

先进检测管理平台为安全“护航”

秉承新世界中国“洞见未来”的核心品牌价值，周大福金融中心采用的结构健康监测管理平台为天津市首例，它的采用将为这一超高建筑的日常安全检测保驾护航。工作人员只需要通过手机APP或网上平台，就可以第一时间对大厦结构健康状况进行实时监控。实时监测范围覆盖了应力应变、结构加速度、风速风向、风压、风振、倾斜、GPS位移以及温度，地震效应等各个方面。一旦遇到强风，强震，实时监测数据还将实现马上通报，及时预警。

此外，周大福金融中心在设计中还十分注重环保因素的运用。大厦整体外观采用单元式幕墙，除可增加自然采光，减少电灯照明的能源消耗外，还将造就独特的视觉元素；玻璃采用Low-E涂层，减低夏天和冬天的室内温度过热或流失，减少空调采暖的能源消耗；在保证外部形态不改变的条件下，通过优化每个单元的尺寸以减少玻璃及型材的种类数量，由约1300种优化至400多种，不单减少材料之浪费推进环保，同时降低了建造难度，加快了施工进度。

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天津周大福金融中心位于天津滨海新区泰达MSD中心地块，占地约28000平方米，建筑面积约390000平方米，以楼高530米刷新城市高度。项目较原计划提前4个月，于2019年8月29日竣工。