东营地税局

国税和地税分别是国家税务局和地方税务局，通常指的是税务部门。国家税务局是国家税务总局的直属机构，省级地方税务局是省级主管部门的直属机构。所以，国家税务局和地方税务局是两个独立的国家机构。关于地方税收的管理，世界各国大致可分为三种，第一是立法权和行政权都归地方所有，地方政府有权自行征税。第二，立法权集中在中央，具有更大的行动自由。第三，立法权，基本管理权归中央政府所有，而地方政府仅对征用和管理负责。

东营公积金贷款政策：①当地现在已经调整了贷款的额度了，如果是购买个人的二套自住房的话，那么贷款的额度由原先一人缴存住房公积金最高的35万直接调整成为了40万，而两人缴存住房公积金，也是由原先最高的50万直接调整成了60万。②另外当地也是降低了首付款的比例，在购买首套自住房的时候，首付比例也是下调至20%，如果是二套自住房的话，那么首付比例也是下调至30%，另外月还款额和月收入比的上限也是上调至60%。

地税发票主要包含了代开统一的发票以及货运发票，而代开统一发票又包含了建筑业，服务业，专业搬运等等。而国税通常都是物品，建筑材料买卖或者是机械维修时所开的发票。一般想要鉴别发票的真伪，首先得审查发票的有效性，不同时期有不同的发票版式，如果发现有人逾期使用旧发票进行报销的话，那么是需要查清情况的。另外要看发票的印制是否是清晰的，有没有错漏的，这样也可以辨别发票的真伪。

房产税属于地税，房产税是一种以房屋为目的，以房屋的计税价值或租金收入作为纳税基础，对产权人征收的一种物业税。国家税收以增值税为主，主要征收的是销售、增值税、物业税、土地税、印花税、车船税、个人所得税等。

东营的房价在11614至15213元/平米之间，因为山东东营以前的房价一直在上涨，所以只要买房子就可以赚钱。即便是海南的保亭，买房的压力也很大，但还是要咬紧牙关。只要你投资房地产，你就能赚钱。现在，随着政府对房地产业的持续调控，“住而不买”逐渐成为一种根深蒂固的观念，也到了改变买房观念的时候了。中国的房地产投资产品时代已过去。山东东营地区的房地产价格已经没有了上涨的基础。

分不同的情况，在不同的时间点进行交税：①纳税人自生产经营之日起，以其原有的不动产进行生产、经营，并交纳物业税；②纳税人为生产、经营而建造的住房，自竣工之日起，应交纳物业税；③纳税人委托建造单位建造的住宅，自竣工验收后的一个月内，应交纳物业税。

购房的契税和地税并不是一回事，这两者是有区别的，所谓的购房地税其实是由相关部门管理以及支配的一种税费，这个是属于当地的固定财政收入。但契税就不一样了，契税通常是房子所有权发生转变时的不动产，来作为征收对象，同时是向房屋产权承受人征收的财产税。简单的来讲，其实就是土地使用权在出售，或者是在赠予的时候，需要支付的一种税费。还有就是这两种税费的征收比例也是不一样的，地税通常都是固定的比例，但契税比例是在1%到5%之间。